上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海贷款利率 > 我与我妻子名下各有一套房产,都是婚前购置与父母共有的,现在我们想买首套自住房,可以申请组合贷款么?

我与我妻子名下各有一套房产,都是婚前购置与父母共有的,现在我们想买首套自住房,可以申请组合贷款么?

我的90平米,房产证上有我和父母的名字,购房时已满18周岁;她的100平米,房产证上有她和父亲的名字。我曾经有过商业贷款但已还清,我和妻子都从未使用过公积金贷款。现在买房的话是否可以申请公积金与商业的组合贷款?还是只能申请纯公积金或纯商业贷款?新房有没有面积限制?

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周甜甜 经纪人

您好、您的这种情况已经限购了啊、如果把产证上名字去掉就可以买的。

全部10个回答

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    应蔚 经纪人

    新婚的话是可以买的,算首套。银行纯公积金贷款算首套,组合贷款算第2套。

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    周泉峰 经纪人

    可以再买的,但是按二套房来算。契税3%银行利率1.1倍。可以组合贷款。

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    刘丙伟 经纪人

    上海人 可以买的,可以做首套的,但是交税是按照二套房交税的标准交。公积金和商业贷款都可以

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    陈杨蔚 经纪人

    不好意思,你们已被限购。买不了了,必须去掉一个名字。

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    周甜甜 经纪人

    您好、您的这种情况已经限购了啊、如果把产证上名字去掉就可以买的。

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    朱海临 经纪人

    已经是属于限购了。除非包装下。您可以与我电话联系

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    刘修杰 经纪人

    限购了,不能再买,除非处理掉一套方可。

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    周容宸 经纪人

    你这种情况肯定是属于二套了组合贷款没问题公积金都可以用但是只能贷4成了

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    张继伟 经纪人

    可以申请组合贷款,没有面积限制,只是超过60平米的要交房产税。

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    * 热心网友

    ①属于三套房,,限购,,想买,一房产证去名字。

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