上海房产网 > 上海房产问答 > 上海交易过户 > 上海税费计算 > 有一套房屋,房东是2年前化了300万买的,现在准备280万卖了,那税费是多少?尤其是所得税怎么算。

有一套房屋,房东是2年前化了300万买的,现在准备280万卖了,那税费是多少?尤其是所得税怎么算。

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热心网友
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所得税如果亏本卖,理论上可以不交,但是280万的价格审税能通过吗?房价真的跌了吗?

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    蔡啸天 经纪人

    非普通住宅没满5年房东要交营业税的5.65%个税2%。 满5年的话免征个税,只要交5.65%的差额价

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    胡细伍 经纪人

    房主是买方不用交个税的,房东那边象这种情况亏本卖出个税1%是要交的但要过了审税这一关。

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    王二伟 经纪人

    全额的营业税,个税免征,还有契税

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    孙金亮 经纪人

    营业税5.6%,个税1%,客人那边的契税1-3%。你也可以选择实收税费由买家付。

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    * 热心网友

    所得税如果亏本卖,理论上可以不交,但是280万的价格审税能通过吗?房价真的跌了吗?

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    李飞飞 经纪人

    房主要是卖什么税也不用交,买房的要全额交税,个税1%契税3%营业税5.6%

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    袁兵 经纪人

    全额营业税河个税还有契税!

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