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  * 热心网友

  开发商取得土地的时候土地出让金是必须要缴纳的，并且如有拆迁安置的话，也要开发商拿钱安置的，所以前期的投入是会很大的，按一般的常理来说，商人不会做亏本的买卖，只有开发至商品房预售开发商才会收回资金，开发商不会傻到会在这时跑。 现在一次付款买房的还是少数，大家都在贷款买房，实际资金是从银行直接到开发商的，银行是不会简单的把钱转给开发商，要严格的审查，如果开发商的实力不好，银行是不会让其有房贷的资格的。 照你说的情况，开发商如真的跑了，因为其只拥有土地的使用权，土地出让的主管部门只会收回土地的使用权另行出让，或者由另外的开发商接手继续开发，(其实这就是所谓的烂尾楼)国家政策也不允许不这种情况的发生，所以你大可不必担心。

  2012-07-31
• 了解ta
  黄继贤 经纪人

  到法院起诉。冻结开发商的资金

  2012-07-31
• 了解ta
  袁兵 经纪人

  跑了就起诉冻结公司帐户

  2012-07-31
• 了解ta
  运胜 经纪人

  跑了就把他追回来啊，找政府

  2012-07-31
• 了解ta
  于宗民 经纪人

  开发商跑了楼就变成烂尾楼了，等别人收购

  2012-07-31
• 了解ta
  阮航 经纪人

  开发商跑了，那你就应该直接到法院去起诉，冻结他的资金

  2012-07-31