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• 了解ta
  吴晓梅 经纪人

  税费是统一的收取标准，没有地区之分的

  2012-08-03
• 了解ta
  林朴倍 经纪人

  契税 普通住宅：评估价×1.5％ 非普通住宅（豪宅）：评估价×3％ 非居住用房：评估价×3％ 备注：个人首次购买90平方米或以下普通住房，契税税率暂统一下调到1％ 交易服务费 3元/M2 3元/M2 印花税 评估价×0.05％ 备注：个人购买住房暂免征收印花税 评估价×0.05％ 备注：个人出售住房暂免征收印花税 登记费 个人：50元/件 非居住用房：550元/件 公司：80元/件 每增加一本证书，按每本10元收取工本费 证照印花税 5元/本 土地出让金 房改房、安居房、解困房：评估价×1％ 个人出售住宅：基准地价×30％×10％×建筑面积 土地契税 （房改房免） 土地出让金×3％ 个人所得税 住宅：评估价×1％或据实征收（满5年且唯一物业免） 非居住用房：评估价×1.5％或据实征收（不分年限） 营业税 普通住宅：（满5年免） （未满5年）营业税=增值部份×5.5％（有发票） 营业税=评估价×5.5％（无发票） 2011年起未满5年全额征收 豪宅：（未满5年或满5年不根据发票）评估价×5.5％ （满5年且根据发票）增值部份×5.5％ 非居住用房：不分年限 评估价×5.5％（无发票） 增值部分×5.5％（有发票） 公司物业：不分年限 评估价×5.63％（无发票） 增值部分×5.63％（有发票） 土地增值税  个人出售非普通住宅（豪宅）暂免征收土地增值税  个人转让非居住用房：（不分年限） 土地增值税=增值额×适用税率(有发票) 土地增值税=评估价×3％(无发票)  公司转让（普通住宅、非普通住宅、非居住用房，均不分年限）： 土地增值税=增值额×适用税率 备注：能提供上手购房发票与不能提供均按此公式计算，但增值额与适用税率均由房管局按照实际情况计算，结果会有所不同。 温馨提示：以上内容仅供参考，如有变动按房管局为准。

  2012-08-03