宅基地使用证上面的面积和实际建筑面积不符，怎么办？
现在因商品房的房价高，本人想在郊区购买小产权房，也就是所谓的宅基地房。才几十万100多个平方。现在有个问题，他宅基地使用证面积只有10几平方？而他的建筑面积整栋楼来说是有350多个平方的，一梯三户的。总共有13楼。我想问，为什么他宅基地使用证面积只有10几个平方，而他实际建筑面积却有几个百平方。这样的房买了安不安全？我的理解是，国家在宅基地上面给你多少面积就应该建多少面积，如果超多了就属于违建了。 请懂行的回答下，不懂的不要误导我喔。购买地址是广州市白云区。
全部3个回答
相关问题
-
1.农村房屋拆迁没有发布任何公告，2.农村房屋拆迁宅基地包括建筑面积和临时建筑面积，临时建筑面积没有任何补偿这样合法吗？
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师，您好，没有公告便拆迁那么严格来说是不合法的，建议采取法律措施来维护自己的合法权益。
-
1，人均住房建筑面积不超过20平方米——农村的宅基地算不算？2，本人结婚后，户口和自己的爸爸妈妈在一起，在一个户口簿上，家里有90...
答: 按照我市现行规定，申请购买我市限价商品住房的家庭或年满35周岁单身人员，人均住房建筑面积应不超过20平方米，家庭人均月收入应低于2796元。其中，宅基地应合并计算住房面积...
-
1.农村房屋拆迁没有发布任何公告，2.农村房屋拆迁宅基地包括建筑面积和临时建筑面积，临时建筑面积没有任何补偿这样合法吗？
-
宅基地实用面积是否是建筑面积+土地使用面积？
-
XX拆了二层楼建筑面积325平米，1979年自己花钱买的农村宅基地，2011年办的大红本这个应该怎么赔偿？
答: 按当地政策补偿
-
想出租宅基地自建房，建筑面积270平米的院子，可以在哪里发布信息
答: 58同城，安居客，各大房产网站都可以发布，或者直接找中介公司挂牌出租， 但是需要成交要付一定的中介费