全部9个回答

• 了解ta
  黎志和 经纪人

  网签现在是在上海签买卖合同都是网络签的，上海市房地产交易签合同都是在王上签的，比较安全，不会出现一房两卖的现象

  2012-08-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  网签就是签订的买卖合同已经在网上备案

  2012-08-05
• 了解ta
  许文杰 经纪人

  有资质的中介公司，在交易中心的网签网上把买卖双方的资料录入网络，审批通过后在打印出来才可以去交易中心签字过户！

  2012-08-05
• 了解ta
  罗华 经纪人

  就上网上签约，在房管局备案

  2012-08-05
• 了解ta
  谭国良 经纪人

  网签就是买卖双方到当地建委进行的网上签约，必须是大产权的房子才会有网签。

  2012-08-05
• 了解ta
  杨生 经纪人

  网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销

  2012-08-05
• 了解ta
  倪林玲 经纪人

  也就是买卖合同必须在房产内部网站上签合同。合同签好后，提交申报后，会生成合同编号，才可以打印出来，让买卖双方签字。希望能帮到您

  2012-08-05
• 了解ta
  孙小沙 经纪人

  是指你们的合同在网上备案了，其他地方就不能卖了

  2012-08-05
• 了解ta
  唐伟 经纪人

  网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。两者的共同作用是，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

  2012-08-05