新房屋顶漏水应该找谁?责任谁来负?
开发商2011年6月交房,我8月入住至今,6楼(非顶)。今年冬天(地暖)供暖开始,客厅和旁边的卧室房顶漏水,屋顶都是湿的,我就开始找7楼,楼上态度非常差,一直说自己家没住人,也没开水龙头,我感觉的是地暖的问题,7楼一直不回来,马上就过年了,我就找物业问怎么办,他说等7楼回来大家一起解决一下,结果拖了一个月,年也过了,物业也没联系我,我又一次主动找上物业,物业说早就调查清楚了,是8楼没按45度弯头,7楼装修的时候把菜盆附近砌死了,直接漏到我家了,然后一起去找8楼,8楼说不可能,又拖了一个星期,物业说不是8楼,应该是7楼的问题,但是7楼的业主说在外地,还是不回来开门。从我反应问题开始,房子就不漏了,现在屋顶已经干了,裂开了。 我想问一下,漏水到底是不是地暖的问题,如果是地暖,是应该找开发商还是找物业,谁来赔偿我的损失,我听物业说,7楼已经打压了,把水抽走了,如果我一直觉得是地暖的问题,就要出80元打压费在检查一次,如果还漏,就砸了7楼的地砖,检查地暖,若不是地暖管的问题,我还要赔偿7楼的装修费,地砖费用等等,问题到底出在哪?我应该找谁? 物业说也许是我家的吊灯螺丝打的太深了,可是水不是从灯阴湿的,是灯的旁边和一米处,而且是湿了,不是滴水。 我想自己修一下又怕真是地暖的问题明年冬天还漏,就白修了。现在物业说开发商交房后就没有他们的责任了,他们也只管协商,没有他们的事,7楼,8楼,现在所有人都推卸责任,那我的屋顶漏了应该找谁呢,一般这种情况到底是哪里的问题呢?
全部3个回答
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我是重庆装饰电子商务,像你这样的情况,太搅了哦,事情本来很简单,物业部门只是协调,如果不满意,直接上法庭告楼上的业主,就可以解决了哦,欢迎探讨,
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你好,这个问题可以找开发商解决的。找物管。
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了解ta
首先楼上漏水肯定是楼上的责任,最好能找到漏水原因,如果物管协调无效,你可以提请法院来执行
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