全部3个回答

• 了解ta
  王瑞霞 经纪人

  你问的问题只有工程师能回答，

  2012-08-09
• 了解ta
  郝华 经纪人

  建筑物24层左右！属于高层！

  2012-08-09
• 了解ta
  张红星 经纪人

  先说几个规划指标： 土地面积、容积率、建筑密度（又称建筑覆盖率）、建筑面积、建筑层数 它们的关系式为：土地面积容积率=建筑面积；土地面积建筑密度=建筑基底面积（建筑占有土地的面积，也就是一层建筑物的建筑面积）；如果每层建筑面积均等的话，又有：总建筑面积/建筑基底面积=建筑层数。 已知：建筑面积：119000平方米，容积率：7, 得：土地面积：119000/7=17000,。 要想求得建筑层数，必须知道建筑密度。设建筑密度为40%，则建筑基底面积为1700040%=6800。如果每层面积均等的话，建筑层数为119000/6800=17.5层。 注意了，一般开发商开发楼盘，像这么大规模开发，肯定要建设很多幢，当然，一般不会建设层数均相同的多幢楼。合理的建设方式应该是有高于17.5层的，当然，也就有低于17.5层的。 另外，这个结果是假设每层面积均等的情况，还有就是建筑密度是我们设定的40%，一般商住楼，地下几层会建设商业裙楼，面积相对要大于上面各层，要是这样的话，上面的17.5层也就不存在了。如果建筑密度有变化，就要另外计算了。

  2012-08-09