为您找到137条回答的房产问题
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我和老公结婚半年想离婚,我们的房子首付是婚前老公付的,但婚前的贷款是我们一起还的,
答: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能...
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我要买一个二手房,房产证两年以后下来,卖方说我把钱交清以后直接在房产证上写我的名字,需要哪些法律手续
答: 有风险,建议慎重考虑。
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房产证已过户,土地划拨骗说出让,土地证却没法分割过户,扣卖方7万元,原约扣5千。对方起诉。
答: 既然对方已经起诉,你只能积极应诉,可以委托律师代理。
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购买二手商铺,不过户,只工证行吗?
答: 你好,不动产权属是以权属登记薄为准,如果你不办理过户,那么房产仍登记在原产权人名下,原产权人可以另行销售,另如原产权人因其他债务纠纷有可能房屋会被查封,因此仅办理公证对你...
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我在江宁天景买了安置房换上自己的名字是否受法律保护
答: 如果您是正常手续过户到您的名下的,当然是受法律保护的
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装修双方手写合同是否有法律效力?
答: 只要是双方本人签字就有效。。。
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我父亲现在脑中风,父亲的妹妹逼着他按了手印,他妹妹估计是让我父亲死后把他名下的房产归他妹妹所有的话语
答: 这个属于家庭财产纠纷,最好还是你们家人商量一下,还有就是你附近的妹妹就是你的姑姑啊,你姑姑逼着你父亲按手印,那你当时在哪里啊,你没有赡养你的父亲?
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结了婚迁移过来的户口不能改名字吗?为什么有些地方可以,我们这不行啊?
答: 公民享有变更姓名的权利,你可以去派出所询问具体程序再操作。
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本人经中介买了一套90方二手房,证过五年,已签订购买合同。
答: 交易契税3% 个人所得税1% 营业税5.6%(两证五年免收营业税) 土地增值税5% 杂费0.2%
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按合同,买方已缴全部房款,卖方因原租户不交房,中介要负何责任?如此拖延下去,有何办法让卖方履约?
答: 你好!严格来说中介对此问题是不用负责任的,建议你正式函告卖方,还是不交房的话,你只能依据合同起诉或者申请仲裁。——谭君耀律师。
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房产证上现在有父母2人的名字,母亲占95%,父亲占5%,请问如果母亲突然过世,她的份额是否就归父亲呢
答: 你好,按理说是这样子的,配偶是第一顺位的法定继承人,如果没有遗嘱说明是由谁来继承她的份额,按法律规定全归你父亲所有
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租的房子把一楼的给漏湿了
答: 您好,很高兴能为您解决租房问题,这个主要要看咱们那个漏水,是因为咱们自己使用不当,忘记关掉水龙头,或者其他导致的漏水。应该由我们负责赔偿,如果是房子的本身的问题,理应由房...
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二手房交易问题。已付大部分款,未过户
答: 你好,可以到房产部门设立个人抵押
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二手房先付首付,7个月后过户贷款付余款
答: 1、按照合同中的约定赔偿违约金! 2、违约金按照总房价款的万分之五赔偿,网签合同!具有法律效力!
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我家的农村房产证遗失了,到档案组去查质料说没有我家的房产质料那该怎么办
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楼上常年没装修,造成下雨楼下屋内漏雨该找谁负责?
答: 如果是从楼上室内漏下来的可以找楼上业主赔偿
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我家住7楼,房子装修好后,就发现侧强漏水,给物管讲了多次后,来维修过,不过下雨后发现还是漏的,现在
答: 先行自我维修,毕竟自己的房子耽搁不起,然后向物业提出赔偿,有必要的情况下,拿起法律的武器,保护自己。
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房产交易本人不到可授权他人吗?
答: 出让方不到场,必须持公证处公证的委托书。交易时提供委托人身份证件复印件,公证的授权委托书、受托人身份证件原件及交易中心需要的其他文件即可办理过户