为您找到11条提问的房产问题
-
现有一套自住房,是房改房,如果再买一套并且买完后就卖掉这套房改房,那算是买二套房吗?
答: 房改房也是房,无论任何城市只要你只有一套房,只要你买掉了,确定购房者已经过户了,你在房产管理部门就不存在登记了,没有登记就没有房,再购买就是一套房。
-
我有一套唯一住房,但证没过五年,如果卖的话要多交哪些费用?
答: 全额的税费啊,营业税全额的5.65%,个人所得税2%,您自己看着办吧。不一样的地区,税费计算也不一样的,具体的可以咨询您当地的房产交易中心,或者附近的中介
-
如果夫妻名下已经有一套房子,买第二套房子要多交什么费用?
答: 只有契税交3%就可以了。
-
有1套50平米的房子,证没过5年,如果卖的话要交什么税?具体是多少?
答: 证没过五年有个营业税5.6%还有个契税1%还有个个税1% 还有一些其他的费用比较少如;评估,测绘,等。
-
有一套房子证没过5年,卖的话要多交钱吗?
答: 房子没有过五年首先考虑的就是5.6%的高税,没有过五年还要交3%的契税还有个税1%然后用这个%乘以总宽恕!!
-
住房公积金问题
答: 你好:你要是首次使用公积金贷款的话,是按照首套房来算的,首付30%,利率还是按照首套房利率算,就是契税要按照3%来缴纳。
-
我想出租房子,请专家估一下租金,谢谢!
答: 房子的租金多少,跟房子本身没什么直接关系。租房是租的房子里面的配套以及装修情况。根据您现在提交的情况,房子基本上是空房子外加顶楼建议定价在700-900
-
夫妻名下已有一套房子,但没贷款,买第二套房时可以用公积金贷款吗?贷款利率是多少?
答: 可以用公积金贷,如果之前没用过公积金贷款此次购房可按首套房首付30%,贷款利率为公积金固定利率目前是4.7%
-
我已经买了1套房,但没贷款,想买第二套房能用公积金贷款吗?贷款利率是多少?
答: 可以用公积金,利率执行最新基准利率4.7%(年利率)
-
如果我已买了一套房,但没贷款,想买第二厦的
答: 可以用公积金贷款,按首套房贷。
-
房主证已过5年,卖的话要交税吗?
答: 您好,房产证已经过5年了,不需要在交高税,要是您名下有第二套房子的话,需要交个人所得税1%。