阳光美郡
郊环以外小户型居多总价低
二手房均价 8800元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 吕巷
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 208户
开发商 上海康发房产发展有限公司
物业公司 上海新巷发展物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 阳光美郡三期共8栋楼，住宅总建筑面积30000平米左右，绿化率30%，共计208套。绿化面积大，在本镇范围内算是唯一在售的较优质的楼盘。本项目为正规产权，可以办理住房贷款。目前的物业费为0.4元/平方米，物业公司为政府下属单位（新巷物业管理公司）。。阳光美郡楼盘价格低，性价比高，适合中低收入者购买；周边有大型旅游发展景点，居住环境幽静，社区内栋距开阔，能保证良好的私密性，舒适宜居；各种人群容易接受，周边交通方便快捷，多条公交线路到达朱泾汽车站、莲花路地铁站、石化汽车站等中心地段。。阳光美郡房型面积多元化，一室是60平米左右24套，两室户型在80-90平米106套，三室是120平米78套。户型设计合理没有浪费空间，得房率较高。目前主推户型有120平米的C户型，其主卧朝南，采光良好，带有独立卫浴间，私密性较好，且带有飘窗设计，增加了面积的实用性；次卧朝北，采光不佳，影响居住舒适度，易产生冬冷夏热的情况；厨房干湿分离，功能明显，且与餐厅相通，形成较完善的厨卫系统；客厅朝南，且直通朝南阳台，采光良好。。阳光美郡位于金山区中部的吕巷镇，东与金山工业区（原朱行镇）接壤，西与浙江省平湖市新埭镇交界，南与张堰镇、金山农业园区（廊下镇）相邻，北与朱泾镇、亭林镇毗连。东北距上海市区65公里，东南至金山区人民政府所在地上海石化21公里。
周边有大型旅游发展景点。目前已有一条直达的路线——莘廊专线（莘庄地铁站到廊下），车程在45分钟左右到达小区。另有一条公交路线到达小区门口——朱石专线（朱泾到石化），8分钟一辆，出行方便。自驾车由市区走A8转A30转A6干巷出口下来，车程50分钟左右。。阳光美郡小区共8栋楼，住宅总建筑面积30000平米左右，绿化率30%，共计208套。本项目为正规产权，可以办理住房贷款。目前的物业费为0.4元/平方米，物业公司为政府下属单位（新巷物业管理公司）。。阳光美郡位于金山区中部的吕巷镇，东与金山工业区（原朱行镇）接壤，西与浙江省平湖市新埭镇交界，南与张堰镇、金山农业园区（廊下镇）相邻，北与朱泾镇、亭林镇毗连。东北距上海市区65公里，东南至金山区人民政府所在地上海石化21公里。 吕巷镇于2005年3月28日，经上海市人民政府批准，撤销原吕巷镇、干巷镇建制，组建成的吕巷镇。原吕巷镇在宋代已形成，旧称璜溪，后因元代名士吕良佐居此而改名吕巷，为金山新古镇之一。
区域总面积59.74 平方公里，其中耕地面积3647.4公顷。全镇辖17个村民委员会， 2个居民委员会，到2005年底， 户籍总数13225户，人口4.3万人，外来人口2万左右。
吕巷镇水陆交通方便。朱吕公路、金张公路、新松金公路、金廊公路、朱平公路、金石公路 和A6高速公路共7条市、区级公路形成了二横五纵的陆地大交通格局。惠高泾、六里塘、张泾河 新张泾、紫石泾、中运河、胥浦塘共7条市、区级河道形成了二横五纵的水系大交通格局。。
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阳光美郡二手房
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