亚澜家苑小区点评
小区德信物业进驻后,逢年过节都组织开展一些活动,如中秋节送月饼,端午节送棕子,春节送春联等,礼物虽轻但情谊重,业主通过参与活动,互相认识,见面打招呼的人多了,增进了感情。通过建立的微信群,反映情况,发布信息,每天的天气预报,物业服务项目都及时发布出来,有时也有请助信息如想了解某一方面的事,咨询或投诉?谁家的小猫小狗在什么位置,告知一声,方便了业主寻找?现在信息化程度高,物业服务有很多快捷方式,只有用心用情用力去做,才能赢得好口碑,拉进与业主的关系。
现住小区位于新老城交界处,道路四通八达,不存在堵车等问题。但由于小区内地下停车位有限,卖房子时属于捆绑消费,一家只一个车位,一家几个车子的就没有办法停了。晚间,小区外的道路两侧存在乱停乱放行为,有时影响行车秩序。
德信小区的房子楼间距很宽敞,前边是四排叠墅,1~2层+负1层为一户,3~4层+阁楼为另一户,面积在270平方,中间一排是大平层,电梯洋房一共9层,面积为145平方,最后一排是高层住宅共30层,面积大的130平方,小的80多平方。小区全部户型为南北通透型,南有双阳台,北有设备平台,四室两厅两卫,设计合理,住着舒服。小区的绿化率达30%以上,公共设施齐全,物业服务一般,上房率达6成,冬天有集中供暖,价格偏高,叠墅一平方1万多元,洋房7千多元,高层近6千元。
我所在县城总体规划是北为科教区,所住小区位于北沿河沿线,属于新城区范围。沿河是城市的水脉,水系与微山湖相通,岸驳建成湿地公园。新城区道路宽敞,绿化率很高,北边的大学城、高初小学校都是新建的,配套设施基本齐全,县政府主要机关事业单位都已经入住新城区,人口聚集效应明显,适合上班族、学生党入驻求学,这里的房价相比也是县城内*的。
买房子对什么最关注?我的选择第一是房子的户型。在决定买房子之前,跑了好多楼盘,实地看了样板间,倾心想买南北通透型的房子。房型定下来之后,又认真了考察开发商的实力,认准其有一个好口碑,打探在建工程质量及进度,对小区内外环境全面了解,确保安全的条件下,谈房价,定楼层,交定金,签贷款,一连串的事情做下来,努力做到心想事成。
在城区中心位置有一套房子,建于上世纪九十年代中期,房型和周边环境不错,南临公园,西连景区,东靠农贸市场,北邻商业街。去年小区开始改造,至今还未交工,外立面重新粉刷,房顶重新做防水,小区内改造车棚,安装充电桩,路面铺上了柏油,安装了全新的太阳能灯,环境好了很多!