栖美园小区
六环以外绿化好配套齐全
二手房均价 20766元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 怀柔城区
竣工年限
2001年
产权时间 70年
总户数 888户
开发商 北京雁栖房地产开发公司
物业公司 北京怀柔祝成物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高，容积率低。
缺点 出行不便。
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理、24小时上门服务。
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小区概况： 雁栖湖畔的生态居住区
栖美园，西临雁栖湖和红螺湖风景区，北依青龙峡和亚洲最大的高尔夫球场。东、南是怀柔生产力核心地段——雁栖工业开发区。以幽静、放达、简约的建筑风格是栖美园成为怀柔地产投资的热点。长城脚下，雁栖湖畔，青龙峡，红螺寺环绕呵护的栖美园，绵长、秀美的雁栖湖风景线。将自然和人工完美地结合在一起。青山绿水拥抱下的悠闲，从容，健康，绿树，扶疏，撒满阳光的万米草坪，使栖美园成为处处体现“生态居住”的自然人文社区。用建筑尊重自然，用空间尊重人性，法国霍夫曼建筑风尚，将浪漫和成熟恰到好处地联系在一起，迎接着每天第一缕清透的阳光，生活格调。因为建筑的语言凸现而成为一种象征，使建筑成为一种价值。
怀柔已成为北京别墅市场最抢眼的区域
怀柔作为北京的生态区，首都的后花园无论是别墅还是住宅，每年其地产价格指数都以稳定的比例上升，怀柔已成为北京别墅市场最抢眼的风水宝地。不断发展的雁栖工业开发区作为怀柔的经济核心区，这里的土地在升温，这里的企业在聚集。一个全新的商业繁荣中心，一个未来的国际城，寸土寸金，投资前景巨大。
栖美园最具潜力的投资地段
栖美园青山绿水环绕，毗邻北京市四大开发区之——雁栖工业开发区，德芙、红牛、朝日啤酒、健力宝等来自17国家，150家中外知名企业在此落户。未来，这里将成为400家国内外著名企业的集聚区，以食品、饮料为代表的企业族群。将造就一个环境优美、无污染的现代化工业城。
栖美园，地段与“地位”的完美结合，一个高度复合的区域，一个充满活力的升值空间，为您构筑休闲、养生、居住的生态人文社区，实现您投资置业的伟大梦想。栖美园，投资者的关注焦点，居住者的舒适家园。
绝对价值
怀柔核心生产力地带，百家企业坐镇，绝对价值尺度。
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栖美园小区二手房
栖美园小区二手房房价走势
栖美园小区11月二手均价20766元/㎡栖美园小区10月二手均价
20425元/㎡
环比上月上涨1.67%，同比去年同期上涨-7.04% 栖美园小区房价行情
栖美园小区实景图
栖美园小区优秀经纪人
栖美园小区小区点评
枕流漱石
2023-04-18
评分
10分
10分
小区环境不错，绿化面积太大了，花香满地，还有个大广场，可以各种健身，环境和空气都很好，停车也非常方便，小区里超市、酒店以及饭店都不错，肯德基、太平洋咖啡、沪上阿姨奶茶店、好利来蛋糕店以及各种小吃店都很方便，配套齐全，小区旁边就有幼儿园，*有实验二小、101*。
小*点
2023-04-21
评分
10分
10分
环境真好，遇到了来小区打卡拍照的，一阵风吹过，桃花满地，还真是漂亮
186**4468
2019-11-19
评分
10分
10分
小区楼间距很大，不需烦恼停车问题，并且自己也可以装充电桩。户型好，阳光充足！
用户75082
2021-04-13
评分
10分
10分
小区已升级改造，环境卫生好，配套设施全，车位多。
w*****F
2020-07-14
评分
6分
6分
小区路面比较差 地面都坏了 房子格局还可以
用户34990
2022-01-01
评分
8分
8分
小区环境优美，车位充足，停车方便。
栖美园小区小区问答
小区什么户型*出手？
孙建平:
您好，小区南北通透，两居，三居，这两个户型很不错的
2023-06-15
16个回答
小区分别有哪些户型？优缺点是什么？
孙建平:
您好，小区南北通透格局很不错，户型有75-86-99-110平米大两居，133-148的大三居，
2023-06-15
16个回答
小区一居室最近成交价多少？
孙建平:
您好，小区成交价在2.7万左右一平米吧，个别着急出售的在2.4万左右，具体看楼层，户型，装修
2023-06-15
15个回答
这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？
朱雷:
您好，小区在这边片区属于是中端小区 希望能帮到您
2023-06-15
13个回答
小区总层高是多少？买哪一层住着最舒服？
朱雷:
您好！小区的总层高是6层，中间楼层相对舒适。 希望能帮到您
2023-06-15
13个回答
小区总层高是多少？买哪一层住着最舒服？
孙建平:
您好，根据自身需求，购买适合自己房源格局，楼层，房子总高是六层高
2023-06-15
13个回答