观唐
15号线五六环之间大户型居多户型丰富别墅总价高
二手房均价 86868元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 来广营
竣工年限
2000年
产权时间 70年
总户数 326户
开发商 博华紫光置业有限公司
物业公司 第一太平戴维斯物业管理公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 观唐花园别墅区处北京东北侧，空气质量较好，基地平坦开阔，有远山无近山，有远水无近水，没有局部风水环境可言。设计师为能给建城安宅营造好的环境，师法自然，改造别墅区风水，调节小气候，形成“结庐在人境，而无车马喧”的居所。
观唐花园环境设计借鉴中国传统园林的手法和意境，吸收传统园林的诗情画意，因借巧循，不拘泥于形式，改造风水，再造自然；符合北方特色，无一景无典故，无一字无出处。充分体现中国景观艺术“小中见大”的意境，可谓是“移天缩地入君怀”。
汲取江南水乡的精髓，水网纵横，河浜与道路相伴穿插，宅前后有河，须搭桥而过。环路景区在绿带中又形成带状水池，靠建筑为规则折线驳岸，靠环路为自然曲线驳岸；水面或宽或窄，曲曲折折，跨水或桥或堤，时断时连，好比国画中的飞白，又如书法中的枯笔，所谓“笔断意连”。人行小路在水池两岸或花或竹的绿地中穿行。环路景区象一条绿色的丝线，串起了四角景区四粒珍珠。
观唐公园位于项目南侧绿化带，整个公园占地约为75000平方米。其中水面的面积达到了13000平方米。观唐公园将成为“香江富人区”乃至“中央别墅区内”最具地标性的休闲运动主题公园。极大的提升观唐别墅的产品品质，使得观唐客户拥有本区域内的“顶级生活感受”！
主要景区有：水上高尔夫、湖边休闲茶馆(售楼处)、观赏鱼塘、足球、棒(垒)球场、网球场等。
观唐引入中式庭院生活理念，再现深藏中国人心中的最高生活境界。院落空间回避了户与户干扰，增加了空间层次感，创造出宜人小环境，让人能更放松的贴近自然。
观唐创造出多重院落空间。每户院落分为：入户前庭、主院、侧院(下沉庭院)、后院、前院。多重院落划分出多重空间层次，主要房间均朝向内院采光，室内外交相呼应，移步换景。
观唐中式宅院一期正式入住。户型为320-340平方米的独栋别墅。二期2006年下半年开盘。
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观唐二手房
观唐二手房房价走势
观唐11月二手均价86868元/㎡观唐10月二手均价
90017元/㎡
环比上月下跌-3.5%，同比去年同期下跌-15.83% 观唐房价行情
观唐实景图
观唐优秀经纪人
观唐小区点评
淡*
2021-07-13
评分
8分
8分
小区周边配套成熟，距离地铁近，位置真的很不错
q*****M
2021-09-08
评分
8分
8分
我非常喜欢观唐这个社区。喜欢中式的风格
beqa
2019-09-14
评分
8分
8分
整体感觉还不错，有点旧，户型还好
b*****E
2021-06-25
评分
8分
8分
装修保养很不错，采光通风也是挺不错的，厅大房大，空间充足，该房源小区环境优美，配套设施完善，居住便利舒服，交通便利。
M*****k
2021-06-25
评分
8分
8分
装修保养很不错，采光通风也是挺不错的，厅大房大，空间充足，该房源小区环境优美，配套设施完善，居住便利舒服，交通便利。
匿名
2019-10-06
评分
8分
8分
这个小区的环境很好，绿化面积很大，周围靠近*，出了小区500米有公交站，交通便利，方便出行
观唐小区问答
会所怎么收费啊
李青晓:
观唐会所是剋对外的 收费标准18000 2个小孩2个大人
2022-02-10
95个回答
如果想去周围的电信局办理业务方便吗
袁华超:
方便 希望能帮到您。
2018-07-20
11个回答
产证面积是什么意思
赵南京:
房产证登记面积，即建筑面积
2018-11-03
29个回答
这个小区哪个户型比较好？
郭林:
您好！，都是南北通透的独栋别墅 户型都很好 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！. 希望能帮到您
2020-02-13
120个回答
物业费多少钱
郭林:
您好，观唐的物业费是每平九元，社区物业管理好，希望这个回答能帮到您. 希望能帮到您
2020-01-02
138个回答
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