首开智慧社
13号线等五六环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 54026元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 回龙观
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1576户
开发商 北京城市开发集团有限责任公司
物业公司 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套齐全、物业管理规范
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 北京市昌平区第二实验小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理，24小时值班
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小区概况： 首开智慧社位于回龙观区域的门户地段，南侧紧邻城铁13号回龙观站，一站换乘建设中的8号线霍营站、两站换乘5号线立水桥站。主要出行干道有八达岭高速、安立路及规划中的林萃路。由两栋住宅楼、1栋写字楼及1栋商业组成。总体量20万平米，配商业约4万平米，生活配套完善；住宅户型有85-89平米两居、130-139平米三居；写字楼户型有51平米Mini studio、68平米Mini soho、103平米Mini office。
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首开智慧社二手房
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首开智慧社户型图
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首开智慧社二手房房价走势
首开智慧社11月二手均价54026元/㎡首开智慧社10月二手均价
54152元/㎡
环比上月下跌-0.23%，同比去年同期下跌-13.24% 首开智慧社房价行情
首开智慧社实景图
首开智慧社优秀经纪人
首开智慧社小区点评
我是朱一旦
2021-01-09
评分
0分
0分
最近入冬小区供暖一直不给力，之前自己找物业报修每次都以各种理由搪塞过去。昨天业委会出马，今明天持续关注！
WvwQ4kB
2021-11-16
评分
10分
10分
小区通勤很方便，附近就是回龙观地铁站，走路不到10分钟。购物也很便利，小区旁边就是华联商厦。小区里面比较安静，不是那种人多且杂的大社区。
g*****b
2022-02-16
评分
8分
8分
看的不错，小区距离地铁很近，中介很专业
M2tksDU
2021-12-02
评分
8分
8分
看的不错，小区环境还好，楼下有地铁超市
二虎
2021-09-24
评分
8分
8分
位置好，回龙观地铁站旁边，出门方便
Xj1Kt2E
2021-12-02
评分
8分
8分
小区环境不错，楼下超市地铁。，
首开智慧社小区问答
有两人合租的吗
李彦兵:
有的，单独的两套单间和整租的两居室都有在出租的
2021-07-04
26个回答
房子还在吗？
景海鹏:
您好，很高兴回复您的问题，您看的一般都是还在的，具体可以发给我，我回复您
2021-09-05
24个回答
开间多少钱
董新迎:
您好目前开间出租在4600-5300，出售在140-150万之间
2022-02-24
26个回答
我租3个月可以吗？
全华军:
需要跟业主协商好，但首先要找一个靠谱的热心的房产经纪人去找去协商。尽量避开过年的时间点，假如刚好租到过年前，基本上没戏。
2023-06-27
7个回答
50年产权的，能以公司名义购买吗？
全华军:
首开智慧社2号楼和4号楼是70年产权的普通住宅；1号楼是50年产权的商办房，可以以个人名义买，也可以以公司名义买。
2022-08-29
7个回答
请问这个首开智慧社有次卧出租吗？看了半天都是主卧，一个人住预算超了
王岩:
您好，我是麦田房产经纪人王岩。主做回龙观片区，首开智慧社有次卧出租。
2023-11-19
3个回答
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