顶秀美泉小镇A区
六环以外
二手房均价 24004元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 雁栖
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 762户
开发商 北京顶秀置业有限公司
物业公司 北京鸿路泽物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 顶秀·美泉小镇位于怀柔区雁栖镇，紧临美丽的雁栖河畔。小镇距怀柔市区约4.5公里，距北京市区约55公里，南临京加公路，交通便利，区位优势明显。顶秀·美泉小镇为青山所环抱，西临红螺寺风景区，北依青龙峡和亚洲最大的高尔夫球场，自然资源得天独厚，传承怀柔区低密特性和生活形态，属于“望山、近水”的最适宜人类居住的首选区域，是怀柔区域自然环境最优良、风水地理最好的项目，小镇将被打造成怀柔首席低密度高尚居住社区，让您在与青山绿水亲密接触的同时又可独享低密度的欧洲小镇生活。
北京市城市总体规划对怀柔区的定位是“北京东部发展带上的重要节点、北京的新城之一、国际交往中心的重要组成部分”和首都的“生态涵养发展区”。怀柔新城东部城区包括东部新区和雁栖组团，是新城的主要发展方向，是新兴产业研发及服务中心、影视文化基地、教育科研基地和重要的都市型产业基地。顶秀·;美泉小镇位于雁栖组团的龙头位置，力求打造服务区域的精品舒适的生态涵养型住宅。
顶秀·美泉小镇周边山青水秀，旅游资源非常丰富，重点开发了18个旅游风景区，主要是以山、绿水、密林及历史古迹为主的综合旅游资源。其中以慕田峪长城、红螺寺为代表的人文旅游景点；以秀水奇峰、流泉飞瀑、湖光山色为代表的青龙峡、幽谷神潭、神堂峪等自然景观，都遍布在美泉小镇周边15公里以内。
纯美空间，缔造精致生活
顶秀·美泉小镇为怀柔区规模最大的低密生态优质大盘，占地31.64万平米，建筑面积23.78万平米，1.2绝版低容积率，共有住宅楼83栋，总户数2509户。
小镇整体设计从自然中汲取灵感，以“绿叶”的叶脉进行建筑布局及园林设计，开发则根据周边环境望山、近水以及地块内原有树林、原有溪流的特点；以尊重自然、融入自然的设计理念，依据山-水-树-小镇的设计思想，充分营造出欧式风情的低层低密度、类别墅的情趣空间。
小镇住宅部分采用四层和五层花园洋房坡屋顶设计，形成了高低错落的天际线；立面贴装环保型面砖，给人一种质朴清爽的感觉。小镇住宅建筑错落围合，围合成有规律的街坊——内向型的邻里共享庭院(BLOCK)形成良好的户外公共家居氛围，使业主们既享有私密空间，同时又通过健康、丰富的人际交往，实现人的社会属性；坊院(BLOCK)之间，以植物为主的绿色花木庭院，设置桌、椅等公共家居设施，提供安静宜人的户外会客休憩区域，形成室内外空间互补及邻里亲情体验区。
建筑是空间的艺术，而家是空间和情感的交融。顶秀·;美泉小镇以四层-五层纯低层住宅为主体，鲜明的欧式小镇风格，浪漫清新不失大气。本项目规划的户型设计更是人性化：户型南北通透，平面功能分区合理，动静分区明确，追求紧凑合理，减少公摊面积，提高户型利用率；观景窗、视觉通廊、桂花阳台、果岭等设计，将项目的天然生态资源、地势落差、山水景观等融入到设计理念中，结合地块景观特色对户型做特殊处理，使社区居民足不出户，就可以享受大自然美景，体会小区高尚品质。
顶秀·美泉风格派，为心而存在的小镇乐园，无所不在地演绎浪漫经典。
尽善尽美，演绎幸福生活
顶秀·美泉小镇规划有3.9万平米的社区配套，由三大功能团构成，以餐饮、文化、娱乐为主的欧式休闲风情商业街；以幼儿园、托老所、卫生所为主的教育、医疗卫生组团；以住宿、会议接待为主的泛会所式主题休闲度假酒店和酒店式公寓组团。极致的资源整合，提升小镇的生活品质。
顶秀·美泉小镇庭院式的园林设计，让每位业主感受大自然的亲和，这正是我们所提倡的生活方式。
小镇绿化景观倡导""内外景色、呼应共生""，通过城市代征绿地、看山的通道景观绿地和宅间绿地三个层次设置，为小镇提供丰富的景观效果。小镇采用立体绿化效果，模拟自然生态进行布置，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，乔木下面有灌木,灌木下面有花草的复层种植结构,强调有层次的绿化空间感,将绿化推进到建筑根部，增加绿量，增强植物景观与建筑物完美结合。小镇内溪流贯穿东西，原生态自然水景，营造小区亲水氛围。
小镇设计和建设将引入环保元素，住宅采用无污染建筑材料，在住宅楼屋顶设置部分光伏板，以供楼道、区内照明。小镇设计雨水收集和利用系统，将屋顶的雨水进行收集、沉淀、过滤、生物处理等工序后，结合景观设计，将地面径流经过草地将雨水中的杂质过滤，雨水进入收集地进行处理。顶秀·;美泉小镇，让科技开启你的全新生活。
项目共分三个地块进行开发建设，一期开发的是A区(建面10万平米)，二期B区(建面8万平米)，三期C区(建面12万平米)。
品质地产，铸就实力口碑
顶秀·;美泉小镇由北京顶秀置业有限公司开发建设，公司一直遵循专业化、品牌化运作，依托北京城建集团完整优质的产业链条和“北京城建地产”的品牌优势，秉承“打造大众精品品牌”的企业理念，将“完善自我、创造财富、回报社会”的企业理念注入到房地产开发建设中，建设高质量经典楼盘，公司先后开发建设了“顶秀欣园”、“顶秀青溪”等多个项目，树立顶秀置业良好的信誉和品牌形象，为社会奉献绿色健康、服务完善的精品居住区。
...
展开更多
顶秀美泉小镇A区二手房
顶秀美泉小镇A区户型图
二室
三室
2室2厅 88.00平米
2室1厅 88.00平米
2室2厅 88.88平米
3室2厅 113.16平米
3室2厅 114.63平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 123.00平米
3室2厅 123.00平米
3室2厅 131.51平米
3室2厅 131.79平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 153.75平米
3室2厅 157.52平米
顶秀美泉小镇A区二手房房价走势
顶秀美泉小镇A区11月二手均价24004元/㎡顶秀美泉小镇A区10月二手均价
24571元/㎡
环比上月下跌-2.31%，同比去年同期下跌-15.59% 顶秀美泉小镇A区房价行情
顶秀美泉小镇A区实景图
顶秀美泉小镇A区优秀经纪人
顶秀美泉小镇A区小区点评
时代的弄潮儿
2023-01-12
评分
0分
0分
小区里的环境和楼道卫生非常的不错，因为这里的环保阿姨和这个门卫小哥都比较的负责任，他们平时也会养成这个热爱打扫干净的好习惯，外加我们小区的住户素质都比较高，从来不会乱扔垃圾，所以我们小区的六话还是非常的不错的美化环境，人人有责从我做起
zZjBDHP
2024-01-10
评分
10分
10分
小区物业管理很好，大星发超市什么都有货真价实，主食熟肉尤其是蔬菜水果比物美是好。还有饭馆、早点总之什么几乎都有，就是离北京市远点。
老*
2022-07-22
评分
8分
8分
环境优美停车方便。居民素质高。。
B****W
2019-04-03
评分
8分
8分
顶秀美泉小镇环境卫生真的很不错，物业清洁到位。房子户型也不错，楼间距宽，采光通风也很好
B****W
2019-04-02
评分
8分
8分
小区环境优美，中间设有健身器材，绿化面积大，物业管理也很到位，生活配套完善，适合居住
1****5
2019-09-25
评分
8分
8分
开窗可见绿，出门可踏青 鸟语花香，四季如春
顶秀美泉小镇A区小区问答
周边生活配套怎么样？
206个回答
物业费是多少
王淑梅:
您好！我小区的物业费是每平米一块三毛五，希望我的回答可以帮到您，感谢您的提问 希望能帮到您
2021-09-24
229个回答
小区电动自行车怎么充电？？
王淑梅:
小区在24号楼后面有公共充电桩，非常安全，希望我的回答可以帮到您，感谢您的提问
2021-08-23
225个回答
这个小区有别墅吗？
王淑梅:
这个小区没有别墅，有顶层带阁楼的房源。如果考虑别墅可以考虑水岸雁栖和怀山府，都是一手房有叠拼
2021-12-19
205个回答
是公寓还是普通住宅？
192个回答
这个小区有电梯吗？
王淑梅:
哦，顶秀美泉小镇A区是没有电梯的，您如果想考虑电梯房，可以选择顶秀美泉小镇B区楼龄新带电梯
2021-12-19
168个回答