保利罗兰香谷
五六环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 45450元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 沙河
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 1256户
开发商 保利（北京）房地产开发有限公司
物业公司 保利物业管理（北京）有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷、容积率低、绿化率高
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 保利·罗兰香谷位于北京上风上水的南沙河北岸，京藏高速沙河出口西行300米路南，属中关村北扩核心区。周边重点高校星罗棋布，“大中关村”强势北扩，高科技产业园加速腾飞，世界级新硅谷强势崛起，带来未来10年10万亿造城价值，区域增值潜力无限。
项目交通十分便利，东侧邻京藏高速公路，西侧是正在建设的京包高速，交通极尽便捷，坐享30分钟大中关村生活圈，乘坐345快车、919等十余条公交线路可快速直达马甸、德胜门等市区核心，周边地铁站是昌平线生命科学园站和巩华城站，距项目直线距离约3公里，多条公交直达。此外，昌平线南延已经纳入北京市2020年轨道交通线网规划，届时将穿过昌平区各类园区直通北二环，能有效促进大中关村经济发展，同时项目的出行也更加便利。坐享“双高速、地铁驿”这样一种三维立体交通格局，瞬间直抵中关村核心生活区，尽享顺畅与便捷。
项目南侧拥有南沙河500米一线河景，为纯居住社区带来无限灵感；此外，东侧京北第一滨河森林公园项目已正式启动，总面积1.2万亩，预计2011年10月全面建成开放，届时一条绿色生态风景带将呈现在项目东侧。
保利·罗兰香谷是保利地产花语系精致珍品住宅的经典延续，开发设计完全延承保利地产“和谐生活，自然舒适”的产品开发理念，无论是小区建筑规划，还是户型结构设计，园林景观塑造，都吸收了以往成功的开发设计经验，并且再次提炼和升华。
保利·罗兰香谷产品设计融入了保利系市场备受追捧的经典设计，并加以改良和创新，针对大中关区域，新硅谷人群的实际需求，充分定制“新3系生活空间”，实现硅谷精英30岁，享3居，3代同堂的居住梦想。
项目总建筑面积约15万平米，在建筑规划方面打造合理舒适有具学院氛围的社区环境。园林设计延续保利精工园林标准，营造和谐邻里气氛，拥有宽敞的社群休闲交流和综合性活动空间。借势河景，塑造出多层次的立体景观。
社区内还将规划建设一所幼儿园，保利地产与伊顿双语幼儿园是战略合作伙伴，关于本项目的幼儿园的品牌正在确认中，让您的孩子在幼儿园阶段就可获得高质量的教育环境。社区还设有商业配套和活动中心，不出社区就可以满足日常生活所需。
得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套环境、最具实力开发商品牌保障及世界硅谷未来广阔的发展前景，保利·罗兰香谷势必将成为北部区域最具品质及发展潜力的项目。
...
展开更多
保利罗兰香谷二手房
相似小区房源推荐
曹路 精装可拎包入住 交通便捷 小区新 中间楼层采光好
2 室 1 厅 1 卫
83.86㎡
南
中层(共18层)
2018年建造
金海华城华美新苑
浦东曹路海容路99弄
266 万
31720元/㎡
15年次新 12号地铁 精装全送 花园位置 阳光洒进家 随看
2 室 2 厅 1 卫
91.75㎡
南
高层(共30层)
2015年建造
华悦家园
徐汇漕河泾虹漕路19弄
630 万
68665元/㎡
保利罗兰香谷户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 40.02平米
1室1厅 40.23平米
1室1厅 44.39平米
1室1厅 60.00平米
2室1厅 42.85平米
2室1厅 60.20平米
2室1厅 60.67平米
2室1厅 62.03平米
2室1厅 62.24平米
2室1厅 62.36平米
2室1厅 62.42平米
2室1厅 62.42平米
2室1厅 82.00平米
2室1厅 84.00平米
2室1厅 86.15平米
3室2厅 72.10平米
3室2厅 72.11平米
3室2厅 75.16平米
3室2厅 76.46平米
3室2厅 76.48平米
3室2厅 76.70平米
3室2厅 80.08平米
3室1厅 85.00平米
3室2厅 90.00平米
4室2厅 106.84平米
保利罗兰香谷二手房房价走势
保利罗兰香谷11月二手均价45450元/㎡保利罗兰香谷10月二手均价
45712元/㎡
环比上月下跌-0.57%，同比去年同期下跌-8.63% 保利罗兰香谷房价行情
保利罗兰香谷实景图
保利罗兰香谷优秀经纪人
保利罗兰香谷小区点评
爱米
2023-05-19
评分
0分
0分
我们的小区都会上书房。看起来环境优美。景色宜人我们的小区是新小区，刚成立不到十年。小区的规划还是很合理的小区里的绿化覆盖率超过55%。整个小区除了楼房的规划，就是绿化的覆盖。有数有花有草。有喷泉。每天再这样。优美的环境里生活感到非常的开心。环境对于一个人来说确实是必不可少的，尤其是优美的环境，能让人赏心悦目，心情愉快。
嫦娥她大哥
2023-05-05
评分
0分
0分
我们这样的小县城本来就不是很大，所以说*基本上都离倒不是很远，我们小区附近有*，**都是挺近的，大概骑电动车也就是10分钟的路程啊，步行也就是15分钟左右，因为骑电动车要等红绿灯的，可能是时间会比不行，嗯，略微短点，但是不行也就是15分钟左右的路程。
空巷少年
2023-05-27
评分
0分
0分
我们小区卫生一般吧，也不算差，也不很好，每天就是一个人打扫卫生，一天一次都是兼职的，做完自己的事才来打扫我们小区的卫生，我们的楼道我是没看他打扫过，我们自己也很自觉，楼道也不怎么脏。所以呢卫生状况还算比较一般吧，偶尔也有那么一两个没有素质的人，把垃圾乱丢不丢到指定的地方。
好的
2023-05-22
评分
0分
0分
小区附近没有大的医院。倒是有很多药店。还有几个小诊所。去最近的医院开车要一个小时。现在去就医不是旅途的问题。是去了医院看病难的问题。
香雪
2023-05-24
评分
0分
0分
小区附近交通发达公交车站多了，方便市民生活美好的一天，附近还有地铁站，还有公交车站真是比以前方便市民出门安全第一，生活恢复美好的未来。
空巷少年
2023-05-16
评分
0分
0分
我在我们小区整整生活的时间有两三年了，18的时候入住进来，但是因为一直在外面工作，去年没有工作就一直留在家里。
小区的环境不是很好，可以说是非常简陋，就是有路灯，还有一些必须要用的设施，其他能没有的，小区都一概省了，入住体验就那样吧，谈不上好，也谈不上坏，因为小地方也不能要求过多，肯定不能跟大城市的高端小区相比。
保利罗兰香谷小区问答
可不可以做饭？
刘倩:
您好，先去是商品房，可以做饭的，民用水民用电，燃气入户，独立厨房
2021-10-09
73个回答
小区停车怎么停，？
刘倩:
您好，小区停车一小时是免费的，超过一个小时，按每小时2元计算，地下有机械车位350元一个月，地下平面车位500－550每月
2022-02-09
45个回答
到地铁站有多远
倪治华:
您好，小区最近的地铁是生命科学园地铁站，小区内有直达朱辛庄地铁站的公交车。
2022-02-03
42个回答
你好，可以短租吗
刘倩:
您好，大部分出租的都是长租的，也有一部分业主是可以短租的
2022-03-28
29个回答
房子现在还在吗？
刘倩:
您好，现在一居室，两居室，三居室，租赁买卖的都有的，看您需要那种户型
2022-06-22
7个回答
最近的超市环境好不好？
齐凤绢:
您好，我们公司小区对面底商，这里新开的几家大超市，既便宜又新鲜，而且周三和周日大集，小区离大集也比较近
2018-04-25
9个回答