民岳家园(西区)
四五环之间绿化好配套齐全
二手房均价 48716元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 岳各庄
竣工年限
2003年
产权时间 70年
总户数 1768户
开发商 北京市民政公共服务设施建设事务中心
物业公司 北京市北盛物业管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 社区地处岳各庄桥西北角，处于北京市的绿化隔离带地区。 民岳家园由北京市民政局民政事业建设处投资建设，属全现浇剪力墙结构。此项目喜获建筑结构最高奖——“结构长城杯”。项目属于非开发盈利类项目，政府最终批复价：3800元/平方米。并为住户办理北京市经济适用房产权证书。 民岳家园现已是准现房，2003年8月入住。户型一居、二居、三居都有，面积从54——121平方米，根据需要一个家庭可以重复购买多套住宅，面积超额部分不用交10%的综合地价税款。而且免交契税、印花税、天燃气初装费、有线电视初装费等各项税费。 房屋性质虽然是经济适用房，但社区配套却高于商品房，整个社区绿化率高达50%以上，这在北京的房地产项目中可谓首屈一指，同时每栋楼单元门前都配有楼宇对讲系统，室外都设有红外线远传监控系统。每栋楼都配有韩国进口的LG电梯。
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民岳家园(西区)二手房
民岳家园(西区)户型图
一室
二室
1室0厅 34.65平米
1室1厅 43.65平米
2室1厅 58.93平米
2室1厅 58.93平米
2室1厅 63.60平米
2室1厅 68.95平米
2室1厅 69.39平米
2室1厅 100.00平米
民岳家园(西区)二手房房价走势
民岳家园(西区)11月二手均价48716元/㎡民岳家园(西区)10月二手均价
48491元/㎡
环比上月上涨0.46%，同比去年同期上涨-5.88% 民岳家园(西区)房价行情
民岳家园(西区)实景图
民岳家园(西区)优秀经纪人
民岳家园(西区)小区点评
手机6811455940623
2021-01-05
评分
10分
10分
小区交通便捷，配套成熟。与周边小区相比，建筑质量高，板塔结合，曾获结构长城杯奖，抗8级以上地震。小区物业安全意识高，尽心竭力，多次及时发现火情，避免损失，疏散人员令人感动。小区自然生态好，春天有迎春樱花桃花海棠紫藤，夏天夜来香，雨后还能看到蜗牛。冬天雪后，物业很快就打扫庭园。冬季供暖达标，还每家免费安装测温器。很早就倡导垃圾分类，给业主免费发放不同颜色的垃圾桶，每天派专人值守监督垃圾桶。
我怎么这么好看
2021-08-23
评分
10分
10分
想置换一套别墅，考虑西部板块儿，青龙湖那个位置我觉得还不错，环境很好，旁边有湖那边的话，也都是低密社区。
L*****x
2019-09-06
评分
8分
8分
小区人文气氛很浓厚，楼龄也新。院里有很多小宝宝在嬉戏玩耍，还有老人在玩牌的。
pSr23T
2019-04-15
评分
8分
8分
位置挺好，两居室的次卧二次采光不太喜欢。房子价位很是惊喜
L*****x
2019-09-06
评分
8分
8分
小区院里生活气息很浓，适合居住。小区门口底商有两个生活超市，购物也很方便。
pSr23T
2019-04-15
评分
8分
8分
四环边上.，位置满意。小区干净整洁，入住人群很和善。
民岳家园(西区)小区问答
产权是多少年的
常永群:
您好！都是70年的不动产，二手房买卖中介费1% 希望能帮到您
2021-09-06
12个回答
西区卖的房子有房本吗？
常永群:
您好！这边属于二类经适房，要看卖房的业主是否办理了房产证，您看的是哪套，可以帮您问一下业主 希望能帮到您
2021-07-05
10个回答
您好，这房子可以月租吗
常永群:
您好，有短租的房子可以短租月付，只是个别房源，希望可以帮助到您 希望能帮到您
2021-08-20
10个回答
房子现在还有吗
常永群:
您好，房子还有，您是考虑几居室啊？ 希望能帮到您
2021-10-28
8个回答
房子现在还有吗
代东:
您好！您是考虑几居室，现在都有的，给你推荐几套 希望能帮到您
2021-01-14
14个回答
怎么看起来那个床那么脏啊，里面什么东西都没有啊
敖迪:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，小区三梯十户，人口比较多，环境比商品房社区要差一些，但是价格和位置也是小区的优势。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2020-04-29
21个回答
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