Dearvilla
亦庄线等五六环之间大户型居多别墅绿化好总价高
二手房均价 81490元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 亦庄
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 177户
开发商 名谷科技有限公司
物业公司 北京首万物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 亲爱的villa，亦庄小独栋是北京懿麟房地产开发有限公司继成功开发”一栋洋房”之后的又一个低密度经典力作。
该项目位于北京经济技术开发区与五环路之间的千米绿化隔离带之中，地块与东南五环之间是占地2500亩的国际企业文化公园。公园中的水面就将近300余亩。亦庄经济技术开发区经过了十多年的开发建设，尤其是近两年住宅市场的成功开发，已经形成了浓郁的国际化都市居住区氛围，各项服务配套体系完善便捷。成为北京东部区域环境最好、交通便捷、生活设施齐全的大型居住区，并享有很高的美誉度。亦庄区域为第一居所的城市生活创造了非常好的外部条件。
亲爱的villa，亦庄小独栋占地面积12.69公顷，总建筑面积6.3万平米，其中居住面积5.5万平米。由151户独栋庭院和26户双拼构成了仅有177户温馨的家庭。容积率仅有0.43。是亦庄区域密度最低，人居尺度最怡人的高档社区。
亲爱的VILLA以小独栋独特的产品形态，携与国际同步的居住潮流，基于现代中国人的家庭结构特点，以满足一类特定人群所需要的：交通便捷、可做第一居所居住、独立的居住环境、面积不用过大、地上两层、地下一层、百米以上私家花园环绕、停车位充裕...它代表着一种时尚、潮流的生活观念，代表着事业成功、注重家庭、注重亲情的生活态度。
亲爱的villa，亦庄小独栋作为城市近郊第一居所，其产品特点是：
1．北美风情建筑，纯朴、亲切的建筑设计思想，独门独院，私家花园环绕设计，表达了小独栋精巧、可爱、温馨的家庭氛围；
2．每户带1-2个地上私家停车库，另外赠送一个露天停车位，让业主不再为车库及车位数量烦恼；
3．设置了地上两层，地下一层。在垂直交通方面强调使用的高效性和便利性；
4．面积不主张超大，在260－400㎡之间；
5．平面设计方面强调舒适实用、布局人性化，能够满足3－5口之家温馨、舒适的生活；
6．怡人的环境景观设计。为了确保整个社区的环境景观效果，规划了三级景观系统：
（1） 以水道相连的中心公共景观
（2） 车行道两侧及各户入口处的办公共性绿化
以上两级景观由物业公司管理维护，确保公共环境空间整洁优美的环境形象。
（3） 私家花园位于每户的侧面和后院
换一种形态生活， 亲爱的villa，亦庄小独栋
亲爱的villa，亦庄小独栋所带来的生活方式的改变是以往的别墅产品不能够满足的。也是TOWNHOUSE产品无力满足的。生活在亲爱的villa，意味着客户可以天天往返于工作单位与花园式的独栋住宅之间，能够与家人一起分享每天的闲暇时光。能够很方便的享受到一应俱全的生活配套，能够享受各类时尚消费......原来生活可以这样惬意、轻松。来吧，换一种形态生活，亲爱的VILLA，亦庄小独栋会让你的生活从此不同......
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Dearvilla二手房
Dearvilla二手房房价走势
Dearvilla11月二手均价81490元/㎡Dearvilla10月二手均价
79978元/㎡
环比上月上涨1.89%，同比去年同期上涨-8.45% Dearvilla房价行情
Dearvilla实景图
Dearvilla优秀经纪人
Dearvilla小区点评
B6FLDH5
2024-09-29
评分
10分
10分
小区全部地上两层，地下一层别墅。最小面积327平米，有350平米，427平米，489平米。
花园非常的大。非常适合居住，独立的车库和车位。目前均价78000-80000元。租金在30000元起每月，具体看房源情况。
rVCCde5
2023-08-30
评分
10分
10分
这房子看过，跟其他的房子格局不一样，比其他的敞亮，就是暂时手头不太富裕
昵*
2019-06-09
评分
8分
8分
房子不错 挺好的 环境也还行的 位置不错 就是年代老点
口*
2019-12-29
评分
8分
8分
环境还不错，交通很便利，门口就是公交站，地铁也不远。
a*****6
2019-07-22
评分
8分
8分
小区不错，纯别墅区，经纪人服务挺好，专业度很高
1xLq2By
2020-12-19
评分
6分
6分
这单价这总价在亦庄买疯了吧，我宁愿去顺义买。
Dearvilla小区问答
小区的水电是什么，热水冷水分开还是可以自己烧天然气，供暖呢？
张仪萱:
你好！民用水电、冷水、热水是自己自己燃气提供的，供热是自己供热！希望能帮助你
2022-01-14
16个回答
有车位吗？
孙保银:
您考虑的是哪个小区？方便的话可以给我说一下吗？给你详细介绍一下。
03-28
1个回答
这个小区近两年的租金涨幅怎么样？
张忠辉:
您好！，小区租金近两年涨幅在10%左右，但是具体租金的定位还是根据客户的使用情况，和房屋装修以及配置情况而决定的 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区 希望能帮到您
2019-03-02
54个回答
附近有体育场吗，网球场或篮球场之类？
林楠:
YOU
2018-05-26
19个回答
小区出入会有保安检查吗？
林正勃:
您好！高端小区，每个门都有24小时安全员值班 希望能帮到您
2018-07-05
19个回答
小区的交易是不是不频繁啊，我比较关注两室户的房子，但是一直没看到房源？
张仪萱:
这个社区最小的户型都是三居室的，您可以关注下三居，可以把其中一间卧室改做书房使用
2017-12-22
13个回答
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