新纪家园
10号线等三四环之间小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 77728元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 太阳宫
竣工年限
2002年
产权时间 70年
总户数 2174户
开发商 北京新纪房地产开发有限责任公司
物业公司 北京新纪家园物业管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 新纪家园小区位于E区的西北方，在东北三环路与东北四环路之间，北邻太阳宫北街，与太阳宫公园毗邻；南临太阳宫大街；西邻太阳宫中路，东临曙光路，与京顺路、机场高速路咫尺之遥，地理位置优越。
缺点 运动设施较少，绿化不均
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 门卫24小时值班，保安24小时巡逻，上门服务
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小区概况： 太阳宫版块突出特点是50％以上的高绿化，据悉太阳宫地区总规划用地298公顷，其中城市绿化用地就有158公顷，绿化带的投资也有11.85亿元，而住宅和公建用地只有90公顷，不到整个地区的三分之一。板块内的西坝河河道治理工作也已完成，免费开发的太阳宫公园是朝阳区绿化隔离带上建设标准最高的公园，旁边还有规划面积达60公顷的体育主题公园和一个9洞高尔夫球场。整个规划让太阳宫极有可能成为四环内居住绿化环境最好的社区。新纪家园小区位于E区的西北方，在东北三环路与东北四环路之间，北邻太阳宫北街，与太阳宫公园毗邻；南临太阳宫大街；年9月已办理入住5批，回迁业主共计743户。 进入小区首先映入眼帘的是新颖别致的楼体造型，外观、色彩引人注目，整体设计注重人、环境、建筑三者的和谐相融，展现出现代小区的非凡品质。绿树、草坪、鲜花环绕楼宇，空间开阔，绿意盎然，配套设施齐备，升值潜力无限。南侧7、8、10号楼环抱下的中心广场与北侧1、2、3、4、5、9号楼环抱的绿化广场均设有凉亭、座椅及康体娱乐设施，充分体现人文关怀，是业主/住户健身娱乐、休闲纳凉的必选之地。目前小区内采取了楼宇门禁、对讲、周界报警、电子巡更等科技含量较高的技术手段，对小区周边及小区楼宇进行24小时不间断的安全防范，周界报警系统防止围墙和栅栏遭受非法破坏及非法翻越，更好的提高周界的安全防范可靠性，并随时了解小区内保安员的整体巡更活动过程，从而保证小区内各位业主/住户的人身及财产安全。小区内设有地上停车位157个，另有近8000平方米，拥有261个停车位的地下双层车库使久居的您不在为停放爱车而困扰。小区出入口、公共区域、高层电梯、地下停车场共安装摄像机28台；监视器4台；录像机2台；车辆管理系统1台，小区内电梯、保安员24小时竭诚为您服务。
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新纪家园二手房
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新纪家园户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 49.45平米
1室1厅 50.00平米
1室1厅 65.37平米
1室2厅 65.73平米
2室2厅 67.00平米
2室1厅 87.57平米
2室1厅 89.00平米
2室1厅 89.26平米
2室2厅 89.86平米
2室1厅 98.41平米
2室1厅 101.65平米
2室1厅 101.65平米
3室1厅 87.39平米
3室2厅 127.85平米
3室2厅 127.85平米
3室2厅 128.00平米
4室1厅 109.43平米
新纪家园二手房房价走势
新纪家园11月二手均价77728元/㎡新纪家园10月二手均价
76722元/㎡
环比上月上涨1.31%，同比去年同期上涨-11.93% 新纪家园房价行情
新纪家园实景图
新纪家园优秀经纪人
新纪家园小区点评
用户13713
2022-10-24
评分
0分
0分
回龙观越来越好，特别是东边，目前属于洼地，这不北京北部首个7X24小时商业街“long街”马上亮相了，吃喝玩乐网红打卡，一个新地标即将闪亮登场！
4KTi0jl
2022-11-06
评分
8分
8分
周边生活设施齐全，具备车位等基础设施，商店距离近，乘坐公交方便房子室内宽敞明亮，视线良好，采光度高，视觉效果好。周边生活设施齐全，车位充足，商店距离近，乘坐公交方便。
狼性
2020-03-25
评分
8分
8分
小区环境不错，出行也很方便，绿化率也很高
狼性
2019-12-19
评分
8分
8分
小区环境还挺不错的，配套也很齐全。
狼性
2020-03-26
评分
8分
8分
小区环境不错，生活出行也很方便。
狼性
2020-03-20
评分
8分
8分
小区环境还不错吧，生活也很方便
新纪家园小区问答
能租一个月吗
徐亮:
您好，您这个租一个月的基本没有，你可以找一些中介 看他们有没有房子，之后再跟业主聊一下，价格合适可以
2022-05-15
19个回答
在什么位置？
赵雷:
您好，新纪家园在朝阳区西坝河太阳宫村7号，距离10号线太阳宫地铁站比较近的，您是考虑买房吗 希望能帮到您
2022-08-25
7个回答
离北京中日友好医院远吗
王岩:
您好，我是麦田房产经纪人王岩，距离3-4公里，
05-29
5个回答
是当地居民返迁房吗？
王春玲:
您好 是的 您也可以出租
08-28
2个回答
短租可以吗？
李龙:
您好，请问您想短租几个月呢，一般情况下是很少有业主考虑短租的，基本都是整租，但是这个我可以帮您去沟通
2023-09-06
5个回答
周边生活配套怎么样？
刘晓宇:
配套很齐全
2020-03-27
17个回答