灵秀山庄
亦庄线四五环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 39828元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 旧宫
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 1680户
开发商 北京春光房地产开发有限公司
物业公司 北京泰宇物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 水语自然座落于百年古典园林---燕园之中。园中卧湖，湖畔有山，山上筑亭，亭中望月。幽远的意境，深厚的人文以及时尚的建筑，共同打造出一个美仑美奂的花园生活社区。一弯溪水如碧玉镶嵌在社区，将古典园林与现代建筑完美融合，让钢筋水泥的建筑多了些温柔的气质。水语自然占地11.59公顷，总建筑面积16万平米，低密度，容积率1.39。绿化率高达38%。多层纯板式风格住宅，南北通透，中小户型，布局合理。现浇结构，外墙外保温，空间使用率高。浪漫外飘窗，观景落地窗，复式挑空客厅，超大阳光露台。
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灵秀山庄二手房
灵秀山庄户型图
一室
二室
三室
1室1厅 35.99平米
1室1厅 53.27平米
2室1厅 40.50平米
2室1厅 50.81平米
2室1厅 58.00平米
2室1厅 76.97平米
2室1厅 78.48平米
2室1厅 78.48平米
2室1厅 82.14平米
2室1厅 82.14平米
2室2厅 89.90平米
3室2厅 67.45平米
3室2厅 67.45平米
3室2厅 67.45平米
3室1厅 96.20平米
3室1厅 98.14平米
3室1厅 98.14平米
3室1厅 98.14平米
3室1厅 98.38平米
3室1厅 98.38平米
3室2厅 120.77平米
3室2厅 143.53平米
灵秀山庄二手房房价走势
灵秀山庄11月二手均价39828元/㎡灵秀山庄10月二手均价
40661元/㎡
环比上月下跌-2.05%，同比去年同期下跌-9.19% 灵秀山庄房价行情
灵秀山庄实景图
灵秀山庄优秀经纪人
灵秀山庄小区点评
人生
2023-02-03
评分
0分
0分
小区保安物业不错交接班提前十分钟，交班队员到达指定地点准备交接，并注意自身形象，不得相互追逐打闹，保持良好站姿，不得蹲坐。
②接班班长要组织全班队员整队，点名并统计，做好记录，统一整队步行到各岗位途中步伐整齐一致，口号宏亮，精神抖擞。
③接班班长负责检查队员是否有酗酒、神志不清或其它不能上岗的现象，若有立即请其出列，取消其上岗资格，并报主管领导查明原因，以做出相应处罚，并注意交代当班注意事项。
人生
2023-01-30
评分
0分
0分
在小区内建设游乐设施场地，不仅可以吸引业主，还给住户们提供了休闲娱乐的空间，茶余饭后邻里之间也可以常常在这里交流，增进邻里之间的感情，丰富自己的社交活动。
开发商在小区配套设施上下了那么多功夫，就是为了满足各种群体的生活需求，游乐设施的建造看似只是锦上添花，其实已然已经成了现代小区不可或缺的一部分。
人生
2023-01-14
评分
0分
0分
随着电视、网络、通讯等高科技产品的普及，人们能够得到的休闲方式越来越多，邻里之间的沟通欲望也大大减弱，和谐开放的邻里关系也就渐行渐远了随着市场经济的不断深入，人们把视线聚焦在物质生活上，而忽略了精神生活的需求，在追求利益，一切以利益*化的今天，办事靠关系，成功靠金钱的一些社会不良现象，使越来越多的城市居民对于没有利益可图的周边邻居视而不见
王者农药
2022-02-22
评分
8分
8分
周边生活设施齐全,车位充足，商店距离近,乘坐公交方便。
Ji33RRt
2019-07-14
评分
8分
8分
挺好的，年轻人居多的社区，离地铁站也不远
路*杰
2021-11-21
评分
8分
8分
小区环境好，绿化率高，比较满意
灵秀山庄小区问答
冬天暖气热吗？是不是集中供热？
刘鹏程:
您好！灵秀山庄小区建筑2002-2003年小区，集中供暖30元一平米，冬季暖气温度比较热，不用担心供暖的问题，小区总共24栋楼1786户 希望能帮到您.
2021-06-11
25个回答
没空调怎么住啊？
刘鹏程:
您好！灵秀山庄小区建筑2002-2003年小区，总楼栋24栋楼，一梯两户，小区在租在卖的房源基本都已经安装空调，小区环境总体维护的还不错，保安全天值班 希望能帮到您
2021-08-14
16个回答
这套房源，带电梯吗？
刘鹏程:
您好，灵秀只有15A15B有电梯，你看的是那套呢。灵秀有电梯房在售呢 ， 希望能帮到您
2022-03-28
13个回答
可以带猫咪吗
刘鹏程:
您好！可以和业主商量呀，你想租个什么样的房子呢？ 希望能帮到您
2022-07-29
8个回答
这套房源，带电梯吗？
刘鹏程:
您好，灵秀山庄只有15A15B有电梯其他都没偶 希望能帮到您
2022-03-28
9个回答
小区物业怎么样？
刘洋:
小区物业还可以吧挺敬业的，保安是24小时的值班 两班倒。
2019-11-27
8个回答