莱圳家园北区
8号线等五六环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 86866元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 清河
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 1445户
开发商 北京海欣方舟房地产开发有限公司
物业公司 北京怡兴物业管理有限责任公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 北京市海淀区永泰小学 北京市海淀区育鹰小学 北京市海淀区育鹰小学东校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 莱镇宁静湾位于清河区域小营桥东北，西邻京昌高速路，南依北五环。总占地面积11.2公顷，建筑面积总计27万平米，容积率2.37，建筑密度18.6%，区域绿化率66%。建筑规划采用短板式楼体形态，9—15层小高层建筑，在体系化生态规划的理念下共分三期开发。 项目所销售的房源为116平米的三居，比较适合改善型购房者购买。116平米的三居如果有孩子或者暂时与父母居住，可以将其中一个次卧改造成书房，平时休闲、工作，如果既有宝宝又有父母居住也能住得开，无需未来改善，一步到位。户型所属的楼座共16层，1梯3户，南北通透，居住的舒适度比较高。因为项目楼座较高，如果选择高层楼座，可以观赏社区内部的景观，如果是低层的楼座，上下楼会比较方便，业主可以根据自己的需求自行选择，如果有老人或者小孩一起居住的，建议选择低一点的楼座，进去比较方便一些。 莱镇宁静湾位于清河区域小营桥东北，西邻京昌高速路，南依北五环。距十三号线轻轨不足3公里，小区东侧林翠路即将开通，林翠路横跨清河大桥，向南直达大屯路，往北到回龙观，西连清河桥，东接立水桥与地铁五号线交汇。另外市政规划地铁8号线经过小区东侧，相信随着林翠路和未来地铁8号线的贯通，莱镇宁静湾未来的交通会更加便利，但是目前因为小区附近没有公交站牌，要坐车需要到距离小区最近的公交站——清河小营桥北站，步行大约要20分钟左右，小营桥北站公交线路比较发达，而且有车直达中关村、上地、亚运村、西直门等区域，但是早晚高峰十分拥堵! 莱镇宁静湾项目总占地面积11.2公顷，建筑面积总计27万平米，容积率2.37，建筑密度18.6%，区域绿化率66%。建筑规划采用短板式楼体形态，9—15层小高层建筑，在体系化生态规划的理念下共分三期开发，户型设计上，体现的是“家家自然”的境界。 莱镇宁静湾项目位于清河区域小营桥东北，清河是以前北京的城中村，目前已经开发了众多住宅项目，此区域因为城中村的历史所以环境比较差，目前还有许多平房正在拆迁建设，但是周边借助距离中关村和海淀高校区的优势，赢得了众多学区房爱好者和在中关村附近工作的白领一族的青睐，未来发展的前景比较好。
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莱圳家园北区二手房
海淀清河莱圳家园 南北通透二居，满五 ，楼层采光视野好！
2 室 1 厅 1 卫
97.86㎡
南北
低层(共19层)
2010年建造
莱圳家园北区
海淀清河育新花园西路
730 万
74597元/㎡
海淀清河莱圳家园 主力全南户型两居室 ，满五 ，中间楼层，
2 室 1 厅 1 卫
83.06㎡
南
中层(共19层)
2009年建造
莱圳家园北区
海淀清河育新花园西路
715 万
86083元/㎡
安家 清河 莱圳家园北区 高楼层 南向一居室 采光好靠谱出售
1 室 1 厅 1 卫
51.6㎡
南
高层(共18层)
2012年建造
莱圳家园北区
海淀清河育新花园西路
459 万
88954元/㎡
清河莱圳家园精装复式四居满五 ，视野采光好！位置安静！
4 室 2 厅 3 卫
148.95㎡
南
高层(共18层)
2012年建造
莱圳家园北区
海淀清河育新花园西路
1475 万
99027元/㎡
莱圳家园北区户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 29.70平米
1室1厅 29.70平米
1室1厅 38.19平米
1室1厅 40.09平米
1室1厅 40.09平米
1室1厅 40.78平米
1室1厅 46.79平米
1室1厅 48.30平米
2室1厅 39.81平米
2室1厅 49.23平米
2室1厅 49.93平米
2室1厅 49.93平米
2室1厅 49.93平米
2室1厅 52.34平米
2室1厅 53.04平米
2室1厅 63.26平米
2室1厅 68.23平米
2室2厅 83.00平米
2室1厅 83.38平米
2室2厅 94.36平米
2室1厅 94.92平米
2室2厅 95.00平米
3室2厅 101.73平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 112.87平米
4室1厅 122.00平米
莱圳家园北区二手房房价走势
莱圳家园北区11月二手均价86866元/㎡莱圳家园北区10月二手均价
84694元/㎡
环比上月上涨2.56%，同比去年同期上涨-10.85% 莱圳家园北区房价行情
莱圳家园北区实景图
莱圳家园北区优秀经纪人
莱圳家园北区小区点评
韩羊羊羊
2020-06-09
评分
0分
0分
最近小区公共区域总是被占，不仅破坏小区美观程度，而且一旦造成交通拥堵，还会引起安全隐患。城市文明靠大家，人人都是践行人。物业的做法我支持
韩羊羊羊
2020-06-16
评分
0分
0分
想说小区楼道里的自行车，电动车任意摆放的真的多啊！经常堵住路口，出楼道有时还要自己搬自行车才能走出去！真的希望物业加强管理，除了起火安全意外，日常出行也非常不方便
韩羊羊羊
2020-06-04
评分
0分
0分
不知不觉，因为工作的原因已经搬家半年多了，来北京一直住在朝阳区，因为工作的原因搬家半年多了，刚刚来到我们小区还多少的不适应。渐渐的熟悉了生活的环境，还有小区热情的大爷大妈，很喜欢周末去西小口公园逛逛街，下班后在小区逗逗流浪猫，今天下班路上在小区楼下超市买了新鲜的韭菜，晚上自己都是做韭菜盒子！话说小区楼下的韭菜真新鲜呀，一大捆才2块钱，比旁边的盒马划算很多有么有，珍惜现在的生活呀！顺便和大家分享下小区路上偶遇的小蜗牛🐌
韩羊羊羊
2020-06-16
评分
0分
0分
施行垃圾分类以后小区垃圾桶一直没找到，今天才看见公告，大家看一下垃圾站点啊。为了你我居住的环境舒心，大家可以一起动起来
余文乐厉害
2019-05-30
评分
8分
8分
我打算看一下房子，整体的非常的美观，玩手机环境也是非常的好绿化，非常的到位。
e*****9
2023-07-20
评分
10分
10分
小区环境非常好，适合老人孩子居住。
莱圳家园北区小区问答
还有一居室吗？价格是多少
段志强:
您好，目前莱圳家园一居室有在售的400万到600万左右
2021-06-23
62个回答
几楼的，想买来给爸妈住，环境适合老年人吗？
王盼盼:
现在小区在售房源比较充足，具体看您对楼层有什么要求，小区环境挺好的，绿化率能达到35%
11-19
5个回答
有私家车位吗？地下吗？价位是多少？
段志强:
您好！莱圳家园有地下的车位，可租可买
2023-09-04
8个回答
这个楼盘和旁边的小区比优势是什么？
孔洋洋:
您好，莱圳家园小区 房子户型格局好 落地阳台 绿化高 临近地铁
2017-12-21
7个回答
小区配套幼儿园是哪一家？
段志强:
你好，很高兴为你服务和解答，你好小区对应的幼儿园是皮博迪幼儿园希望我的回答能帮到你
2020-11-24
68个回答
小区里面的宠物有没有定期打疫苗针的服务？
孔洋洋:
您好，附近有宠物医院 可以打疫苗
2018-08-16
6个回答
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