珠江逸景家园(南区)
六环以外户型丰富
二手房均价 24678元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 马驹桥
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 2813户
开发商 北京珠江房地产开发有限公司
物业公司 广东康景物业服务有限公司北京分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
珠江逸景家园(南区)二手房
珠江逸景家园(南区)户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 52.42平米
1室1厅 52.56平米
1室1厅 56.46平米
2室2厅 86.10平米
2室2厅 90.78平米
2室1厅 90.92平米
2室1厅 92.30平米
2室1厅 93.11平米
2室1厅 95.90平米
2室1厅 95.90平米
2室1厅 97.24平米
2室1厅 98.09平米
2室2厅 98.40平米
2室1厅 98.81平米
3室2厅 98.20平米
3室2厅 126.78平米
4室1厅 120.75平米
珠江逸景家园(南区)二手房房价走势
珠江逸景家园(南区)11月二手均价24678元/㎡珠江逸景家园(南区)10月二手均价
24810元/㎡
环比上月下跌-0.53%，同比去年同期下跌-14.53% 珠江逸景家园(南区)房价行情
珠江逸景家园(南区)实景图
珠江逸景家园(南区)优秀经纪人
珠江逸景家园(南区)小区点评
飘
2021-01-13
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北京，从我来到这里算起，已经有8年有余。要是给北京罗列一个吐槽名单来，那么交通必能进入榜上前三！每天的早晚高峰必能让你怀疑人生，并能确定这个千万级的城市啥都缺，就是不缺人。今年6月份搬到了自己的窝，当时庆幸离公司也就9公里，在北京已是很近的距离了，预计十五分钟就能到公司。但是往往乐极生悲的事就是这个时候发生的，第二天上班按照自己预估的提前量出门，想着很快也能到公司了。但出了门也就傻眼了！绵延数公里的大堵车，从我小区门口开始一眼望不到边。当时的我内心是崩溃的，公交车站挤满了人，上了车也不代表能走多远，几乎每个红绿灯都有交警指挥。后来，了解到我所在的地区，只有一座桥能够与其他地区连接，如果不走这里要绕远很多路程。所以，每天早晚高峰必须交通管制，否则谁也别想挤过那座桥。其实，我所在的马驹桥地区交通不便，几十万人挤一座桥的情况，北京市是知晓的，但是因为很多历史原因和开发计划问题，迟迟也未能获得解决。传言的地铁一直是传言，就好像挂在驴子年前的萝卜一般，总给希望但永远得不到。遥望地铁十余条，条条远离我家跑，真想@北京市建委，马驹桥的老百姓啥时候能坐上地铁哟？#城市吐槽#
北京信责会计1
2022-04-02
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搬来小区一年多了，婆婆也在这个小区，感觉小区基础设施越来越好了，绿化也很好，孩子每次出去玩都不想去附近的公园玩了，只愿意在小区里玩，临近公交车站，交通也挺便利，我们家经常聚会，这附近餐厅挺多的，越来越喜欢这里
飘
2021-01-09
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2017年，换工作我从北京昌平搬到了亦庄，因为时间仓促，就从路边的一个小中介租住了房子，租金一个月1600，是的三居室的合租房。从此开启一段糟心租房历程。租住了大约八九个月，开始还可以，还有定期的阿姨来打扫公共区域卫生。但突然有一天，一个陌生自称是房东的女人来敲门，说中介已个月没打款了，再不给补款就收房了。前往中介才了解到，这个中介公司之前依靠租房贷套取了大量租金，然后通过高于市场价的租金大肆抢收房源，然后再通过租房贷套取租金。如此滚雪球式扩张，终有破灭的一天。中介管理层圈钱跑路，他们这些中介分店也是一脸茫然。目前连员工的钱都发不出来，别说是房东的房费了。幸运的是我没有采用租房贷，用的是押一付三，最终只是损失了一个月押金。加上我们是合租，房东也没敢真把我们撵出去，在房子到期后我及时搬里了那里，而那些房租贷的房客，就没那么幸运了，一面要还着贷款，一面又要应付房东的收房，苦不堪言。这件事给我们的教训是：第一，不熟悉的东西千万别贸然尝试，房租贷就是这样！第二，租房还是大店靠谱些，千万别图便宜反而栽了跟头，你图了人家便宜几百块的月租，人家图的是你大几千甚至上万的租金。何去何从，且行且珍重吧！#租房被骗#
飘
2021-01-06
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我的这个合租客的故事还要追溯到2017年，那时我还住在昌平，租住在一个村子的自建屋里，我的这位“综艺狂魔”租客的故事就发生在这里。当时这个城中村，多是本地人在自己的宅基地上建公寓，一层有好几户，公用厨房和卫生间。这种为了赚钱的公寓可想而知质量那是相当差的，基本上打个嗝，都能听得一清二楚。而我为了省钱，便租住在了这样的房子里。第一天住进来，房东大体介绍了下情况就走了。我出于礼貌便和每个合租客打招呼认识下。当敲开我这位合租客房门时，迎面的是一位胡子拉碴，五短身材的仁兄。当时，正值暑期，仁兄裤衩背心条便装扮，屋里一台电脑，旁边放着肥宅欢乐水和几个盒泡面，可乐罐里塞满了烟头，基本断定是宅男一个。客气了几句，也就回了屋，从此开启了噩梦住宿旅程。当时，浙江卫视的"跑男"整当红，很多情节的确很有意思。我这位“综艺狂魔”室友也是期期必看，看也就看吧，还要开些公放，享受环绕立体声！开就开吧，还要配合情节放声大笑，是不是就会有一阵豪放地大笑“哈哈哈哈……”。当时的我感觉就像被唐僧念经的孙悟空，还要时不时地接受一惊一乍的大笑。终于等他看完综艺已是午夜了，这位仁兄心宽体胖，没一会就睡着了，然后就响起毫无规律的呼噜声。那一晚我不知道是何时才睡着的。我以为就一个周五，这位仁兄折腾一下就可以了，没想到仁兄每天的“档期”还挺满！周一，“王牌对王牌”录播，周二，“快乐大本营”录播，周三………。我的脸上深深地刻上了“绝望”。住了不到2周，我跟房东提出退租，虽然损失了几天房租，但我想我的"命"更要紧。奉劝一些同袍，在享受娱乐的同时也望考虑考虑其它人的感受！！
飘
2021-01-15
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2020年4月，终于通过北京工作居住证获得了北京的房票，苦苦等了数年，看着北京房价一骑绝尘而无可奈何。因为我没那种命，生在这个承载着马太福音的城市，拥有那以110开头的身份证。在上学的时候，就知道北京的考生有让人垂涎三尺的优势，可以比别的省份有200～300分的差距。高考那年，我以近600分的分数考进了我的大学，同班的北京同学只需要400多分，当时真的羡慕嫉妒恨啊！毕业后多年的我，也不得不向现实低头。当时从房产中介微信圈得知，一个北京户口至少值70万，先不说途径是否合规，对于拥有北京户口的本地人来说，他们生下来就是一个近百万的身价了！！造成这种怪圈的根本原因，是因为地方资源垄断，北京拥有北方*的教育资源，*的医疗资源，*的经济基础，*的………。人都是趋利避害的，就会形成聚集效应。也知道北京也没有办法，只能通过户籍政策一刀切地进行割裂。算是人们眼中不公平中的最公平吧。人生来是平等的，希望我们的下一代不再有地域的不公。#城市吐槽#
飘
2021-01-07
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2020年，住进了人生买的第一套房子，房子客厅较大，但屋里只有在窗户边走有一个暖气片，一开始还是比较担忧冬天会不会保暖不够，入了冬才发现我的担忧是多余的！在北京一般是11月15日供暖，今年入冬早，供暖提前一周。刚开始时暖气摸着只是有点温，屋里也有些偏冷，但也在18℃左右。于是跟物业的楼管发了微信反馈了下情况，原以为怎么也得等几天才能来，没想到不到1个小时，维修的师傅就上门了。询问了下情况，师傅就挨个暖气帮我维护，放了下里面的存气，又仔细观察了下总阀门是否正常。师傅解释说由于暖气刚启动，里面有些污水堵塞，运行几天就没问题了。现在屋里基本都在20℃以上，晚上的时候更能达到24～26℃，基本能达到温度标准的上限。今年北京冬天的温度是历史记录的*点，但我在屋里还是短袖短裤啃冰棍，体验着“冰与火之歌”的爽快！今年的冬天要多谢物业的供暖了，让我不至于保暖基本靠抖的过活！#供暖问题#
珠江逸景家园(南区)小区问答
有顶层房没？
程磊:
您好，有顶层在售的，两居室三居室，看您需要多大面积的，顶层的90多平米的价格250万左右性价比还是比较高的，详情可单线联系!(*^__^*). 希望能帮到您
2021-09-03
117个回答
小区有充电桩吗
程磊:
您好！小区207楼和220楼下面都有电动车充电桩，就是停车的人挺多可能有时候排不上 希望能帮到您，,,最近会新增一些充电桩.
2021-08-23
117个回答
现在可以看房吗？
程磊:
您好！珠江现在房源还是比较充足的，各种户型房源都有，需要看房随时联系 有钥匙 希望能帮到您.
2021-09-30
106个回答
卧室没有床吗
程磊:
您好，小区的空房全齐都有，根据您需求随时可以找合适房子
2021-10-05
90个回答
小区快带装的哪种的？
陈建香:
您好！你不太明白你问的问题。你要问，周边设施齐全吗？目前周边设施非常方便吃饭购物。交通是公共交通。小区的户型很好，主要是房子里的八角湾窗。站在上面看外表真是太棒了。希望能帮到你。 希望能帮到您
2021-09-26
86个回答
珠江逸景有回迁房和两限房吗！
陈建香:
您好，珠江逸景家园小区是70年大产权的房子，没有两限房和回迁房，希望能帮到您。
2021-12-26
77个回答