天安第一城
3号线等二环三环之间大户型居多户型丰富绿化好总价高
二手房均价 9886元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 电台街
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 949户
开发商 长春天安房地产开发有限公司
物业公司 长春港力物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 长春市朝阳区电台小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 天安第一城为天安（中国）投资有限公司旗下的长春天安房地产开发有限公司投资开发。 项目座落在高新区硅谷大街，北临繁荣路，南至硅谷大街，东至前进西街，西至电台大街。高新区位于长春市的西南部，是上风上水的区域，也被人们称为长春市的富源区，聚集大量高知高产人群。而整个高新区处于长春市规划的西南发展翼上，又紧邻南部新城，随着南部新城的开发建设，其新形成的产业、经济链等将与高新区产生联动，带动本区发展，而天安第一城所处位置，正是这一区域的核心。天安第一城前三期从首席外商公寓、奢华独栋别墅群落、到别院洋房、水岸别墅，汇聚了众多社会上层人士，千余位国内外高尚业主入住，是名副其实的独享国际级稀缺区位的高尚社区。项目周边近10条公交路线包括轻轨、6路，193路，129路，153路，239路，292路，213路等，方便快捷到达城市各个商圈，距离世界上最大的购物中心欧亚卖场2.4公里，南湖公园2.9公里，距离中央商务区人民广场7.6公里。坐拥城市繁华的同时享有长春市自然稀缺资源。 作为成熟的发展区域，生活、医疗、金融等各项配套极为完善：在5分钟生活圈内涵盖沃尔玛购物广场、南湖公园、欧亚卖场、东方家园、欧亚超市、长春南站、万达影院、肯德基快餐厅等。医疗配套有硅谷医院，肿瘤医院，前卫医院。建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、农业银行、光大银行、前进大街邮局等金融配套也是一应俱全。高新区素有大学城之称，拥有国内一流的人文环境。125中学、育才外国语学校、2实验小学、中学分布于项目附近；吉林大学，吉林省艺术学院动画学院，长春理工大学光电信息学院，经济管理干部学院等多所高校的进驻，为孩子提供完整优质的一站式教育平台。 天安第一城珺庭为天安第一城四期产品，总占地面积12.4万平方米，总建筑面积约21万平方米。容积率为1.63，绿化率为45%，真正实现了低容积率、高绿化率的高品质生活社区的规划。天安第一城•珺庭共分三个组团开发。今年上市销售的一组团占地48191.75平方米，总建筑面积111920.12平方米，共包含8栋现代简约风格住宅楼：2栋3层别墅、1栋7层多层、1栋8层、1栋8和9层、1栋8和16层及2栋11层的小高层构成。外立面采用高档面砖和涂料相结合的装饰，使建筑从外观上来看华丽却不张扬，简约而不简单。 一组团规划视野开阔，景观丰富，多种名贵树种密植于此，怡然满目。 在一组团的东南侧是园区主景观之一的占地8000平米的英式温德米尔湖。环湖周围有2米宽人行甬道，在朝霞与落日间徜徉，看着湖水荡漾别有一番韵味；临水有60米长实木栈道，可凭栏远眺，观四季变换，遐想联翩；横跨湖区走过46米景观桥，更有鱼翔浅底，荷叶浮萍。 天安地产作为港资开发商的代表，在产品打造上除了具有领先的设计理念，同时在实施上也追求精益求精，项目采用“5层垂直绿化”的标准配置。在珺庭，每一株种下去树木，都不是简单的安插与摆放，而是以最美、最自然的方式生长在那里。为了保证植物在居者视线里的最佳美感，会从它的角度、姿态、冠状等多个因素充分考虑不同景观植物组合的不同效果。 在休闲配套方面：湖区岸边有多个室外篮球场。再向东侧便是5400平米的天安名人会所，它在园区的中部，主要以娱乐、健身为主，包含室内恒温游泳池、乒乓球馆、桌球馆、壁球馆、中西餐厅、咖啡吧等，名副其实的社会名流之所，精英休闲社交的优越领地。同时，这一区域内有大片的绿化面积，同时也设计了不同风格类型的景观小品，使园区整体更加和谐美观。在项目西北侧将建一所2200平米的国际双语贵族幼儿园，保证业主的子女不出园区就可以享受到良好的学前教育。 珺庭产品充分考虑到业主的方便性、舒适性和安全性。整个组团内部的行车采用了真正意义上的人车分流系统，地上不设停车位，包含访客在内的所有停车均在地下车库解决，避免了车辆对园区内部系统的干扰，区内环道解决了消防、急救、搬家等车流交通，内部则形成了一个完全步行的区域，在这个区域内避免了机动车尾气、噪音和安全上的干扰，老人和儿童可以在此舒适惬意地活动和嬉戏。 珺庭的物业由港力物业管理(上海)有限公司提供全程服务。它也是香港著名上市公司--天安中国投资有限公司的全资附属子公司，1998年开始全面在内地拓展业务,主营业务已涵盖整个中国地区，包括在深圳、上海、北京、大连、天津、广州、杭州、南京等城市管理着多个住宅小区和大型楼盘，服务项目包括上海天安中心大厦、上海天安别墅、北京清境明湖公寓、大连天安国际大厦等。在物业管理服务，尤其是高档住宅小区物业管理方面积累了丰富的经验，并于2001年10月成为中国物业管理协会会员单位,同年11月,通过了ISO9002质量体系认证。公司秉承“以人为本、以客为尊、以质为先”的服务宗旨，将一心一意为高贵的业主提供优雅、高尚、文明、舒适的居住环境。
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天安第一城11月二手均价9886元/㎡天安第一城10月二手均价
10053元/㎡
环比上月下跌-1.66%，同比去年同期下跌-7.12% 天安第一城房价行情
天安第一城实景图
天安第一城优秀经纪人
天安第一城小区点评
Y*****w
2024-06-17
评分
6分
6分
环境好，地势低，楼顶造型过于繁复，不利于排水，要有自己做排水的心理准备，跃层大多数没有电梯，虽然不高，也得爬楼。现在小区卖家多，有钱的都搬走了。有些一楼业主私建扩建，有点乱。人车不分流，两边停车后，开车费劲
涉诈风险账号
2023-06-09
评分
8分
8分
小区环境优美，适宜居住，物业管理完善周边生活配套齐全，车位充足，商店距离近，乘坐公交方便小区地理位置好，私家车有车位，公共交通方便出行
改***5
2019-09-24
评分
8分
8分
小区老楼，部分新建还在建设中.
Laird_qq770
2018-11-13
评分
4分
4分
听小区里面的人说价格9千元，没怎么关注了解，价格不好评判，后面注意下
dmmonbzc_EM782
2018-11-23
评分
8分
8分
天安第一城旁边有1条地铁线：3号线，附近有5个地铁站点，比如前进大街、前进西，平均距离站点1130米，步行到站点约13分钟，附近轨交线一般
赵秀云
2024-06-17
评分
4分
4分
没有近小学，好多人都搬走了，空房多，年代久远，小区残破。地势低，车库有齐腰水迹。听说车库暴雨被淹，采暖一般。楼顶造型不利于排水，有漏水粉刷翻新痕迹
天安第一城小区问答
地下停车场和院里下大雨会淹不 排水地势咋样
白天娇:
你好 是不会被水淹的 小区设计时候排除了隐患
05-23
8个回答
请问小区里有电动自行车车充电棚吗
张一彭:
目前小区里没有这个设施的。如果需要充电可以把车推到楼上，或者把电池拿到楼上的。或者换个汽车开，多得劲
2023-06-12
7个回答
这是哪年的房子？
李玉:
天安第一城08年左右
2022-08-15
4个回答
贷款买，首付比例一般是多少？
李卫红:
目前政策是首套房首付按百分之三十，二套房百分之四十
2022-05-31
2个回答
附近有五金店吗？
宫珊珊:
有五金店。在繁荣路上，天安珺廷的北侧门市
2019-06-09
24个回答
照明设施完善吗？有问题的话跟谁投诉？
李亚彬:
小区照明很好，如果出现问题，可以随时找物业，很快就能解决。
2019-02-27
13个回答