兴元嘉园
9号线等二三环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 11912元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 五大花园
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 1279户
开发商 成都兴元房地产开发有限公司兴元丽园项目分公司
物业公司 成都鑫元物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 晋阳小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 城 区： 城西 板 块： 外双楠板块 开盘价格： 2800元/平方米 位 置： 兴元嘉园位于机投镇果堰街8号 物业类型： 普通住宅; 开发商： 成都兴元房地产开发有限公司
建筑形式： 小高层;多层; 环线位置： 2环-3环
开盘时间： 2004-03-01 入住时间： 2005-05-31
物业公司： 成都鑫元物业管理有限公司 物 业 费： 0.8元/平方米/月
容 积 率： 2.6
交通状况： 70、80、53路公交车 占地面积:20527.3平方米
总建筑面积:53371平方米
规划户数:150户
社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30万);
销售代理:自销
四周道路:东:未命名道路;南:未命名道路;西:三环路;北:未命名道路;
物业管理费:小高层:0.8;多层:0.8;
...
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兴元嘉园二手房
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兴元嘉园二手房房价走势
兴元嘉园11月二手均价11912元/㎡兴元嘉园10月二手均价
11596元/㎡
环比上月上涨2.72%，同比去年同期上涨-3.34% 兴元嘉园房价行情
兴元嘉园实景图
兴元嘉园优秀经纪人
兴元嘉园小区点评
简单
2020-12-14
评分
0分
0分
我住名流花园的时候，刚搬过去不久，有天我上晚班十点钟回去，刚走到小区门口开门，发现忘记带钥匙了，我就喊里面门卫帮我开一下门，我说“忘记带钥匙了，麻烦忙我开一下门，谢谢”结果那门卫在门卫室看电视，来一句，等哈有人回来开门就可以进来了，我说你帮我开一下嘛，大晚上，哪里有人，还说没钥匙，结果僵持了差不多十分钟，还不给我开门，我直接说我要投诉你，后来才说我找找钥匙满洌洌的走出来开门，虽然是老小区，我也是交了物管费，物管太差了，感觉这小区的物管就是来养老的。
简单
2020-12-15
评分
0分
0分
在外打拼的我们，平时除了工作以后，最常遇到的问题，就是租房。而且，绝多大数人都是跟陌生人一起合租。虽然是分属不同的房间，但是彼此之间，多少还是有些公用的地方，这在某种程度上，就造成了摩擦。有一个朋友跟我说过她遇到的问题她自己的洗面奶放在卫生间，有一次她发现洗面奶上都是水，觉得很奇怪。因为她用完洗面奶总是会甩干净水。（这是一个有强迫症的朋友）她留了个心眼儿，多观察了几次，发现真的好多次被人用过！
简单
2020-12-17
评分
0分
0分
前两天朋友给我说了个事！搬家时发生的，当时朋友已经满合同期了，按理说应该可以退回当时租房子给的押金。但是由于当时签合同时朋友没有留意到合同上有写明这一点，所以房东就以这个押金作为房屋老化的维修费用为由，不肯退还。最后还是在朋友报警之后，警察叔叔上门进行调解，最终才能拿回部分押金。所以找房子签合同一定要看清楚在签字，还有家电是否正常也要看看，减少入坑。
简单
2020-12-15
评分
0分
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我去年合租了一个室友，我自认为挺奇葩，因为她是主卧阳台在她屋，所以每次我都要去她屋晾衣服，她养了一只猫，猫砂就放在阳台。有次晾衣服我一 到阳台就闻见一股臭味，定睛-看，小姐姐在猫砂旁边放了一个袋子，里面都是猫拉的臭臭，感情她是要收集到一个口袋再倒啊???一开始看房的时候跟我说她有洁癖，又养猫，所以每个月会请阿姨过来消毒打扫，结果一-次都没有，卫生没见她搞过几次。做完饭不收拾，晚上跑出去玩，她非常喜欢去酒吧喝酒，有一次没收拾碗筷就跑出去玩。第二天我出房间看到菜都馊掉了，因为是夏天，然后还招了苍蝇。我帮她收拾了。后面她因为个人原因提前搬走了，跟我说的是她跟房东打过招呼了。结果她房租到期没交，房东上门来找了我才知道她都是在骗我，合同里写了房租约定好提前几天交，后面我跟房东又把水电费，燃气费，房租全都算好了，又找她把钱要了。
简单
2020-12-14
评分
0分
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对于小区的电费一直不懂，一栋楼的，有几个是5角多，我这户是8毛多，问物业，物业给我发了一个用电量分：丰、平、谷三个阶段的电价，这三种电价根据季节的不同又不一样。在同一时间不用分吧？难道是因为是租客和自住户的区别吗？
简单
2020-12-16
评分
0分
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我刚搬来这小区不久，对我印象最深的就是门卫保安了，这小区的车特别多，车位是有限的，先到先得，都是哪里有位置停哪里，有一天回来晚了，发现没位置了，那怎么办呢？我车熄火了停在小区大道上靠边，结果有个门卫跑过来，你在往里面靠一点点就可以，很耐心的指导我，完事后，说了一句，你手刹不能放哟，到时候如果有车要出来，我好推，我说好呢第二天早上去开车，发现前面有个车堵到了，根本没办法移动，结果还是昨晚那个保安大爷看到了，赶忙过来帮我把前面的车推开了，我才慢慢出来，他又把车挪回原位所以每次回来都不担心听不到车了，致敬这些可爱的人。
兴元嘉园小区问答
这个小区房子，能上武侯区户口吗？具体要求是什么？房屋面积还是总价之类的
罗晓燕:
您好！成都落户现在不看房子面积了，可以积分，学历，人才落户 希望能帮到您
2022-02-07
19个回答
该小区有没电梯
杨善权:
你好！兴元嘉园有的楼栋有电梯，有的楼栋无电梯
08-17
5个回答
你好房子租没有
杨刚:
您这边要租套几的呢。可以帮您找一下合适的房源
07-05
4个回答
可以租一个月吗
罗晓燕:
您好，具体可以和房东协商哦，你有喜欢的吗
01-25
2个回答
这边没有停车位是吗，只能停路边
荣波涛:
这个小区车位很紧张 固定的车位基本卖完 。没固定的车位早到早得，基本能停的到。希望能帮助到你。。
2023-03-10
3个回答
房租可以议价吗？
罗晓燕:
可以的，房屋定金都是房东大概根据市场价来定具体还是要看房屋装修楼层，所以可以有议价空间
2022-08-06
3个回答