金科西城大院
环线内环以内小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 9572元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 巴国城
竣工年限
2012年
产权时间 50年
总户数 3900户
开发商 重庆金科房地产开发有限公司
物业公司 重庆金科物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 项目位置:
金科西城大院地处重庆市九龙坡区九龙园区火炬大道16号，位于金科绿韵康城正对面，处重庆西城九龙园区核心地带。项目北对金科绿韵康城，西接巴国城，南为规划的城市干道，东靠金科云湖天都、1400亩彩云湖。地块地势较为平整，北高南低，呈缓坡状，最大高差约3米。
项目概况:
金科西城大院是金科集团2008年重庆西城的高层最新力作，其产品特色以“百变金刚、百变空间”展开，是金科在西城第二居住区的第三代高层升级产品，是继“X+1”和“空中院馆”后高层作品的又一提升。金科西城大院所处的金科西城大社区，是一个以金科西城大院、金科云湖天都、金科绿韵康城、金科阳光小镇、巴国城金科第四商业街及金科机电城为核心的城中之城。
项目总建筑面积约40万平方米。为现代、时尚、动感、活力、自然的建筑风格，金科西城大院项目分多期开发，产品以高层物业为主，先期推出户型为金科第三代高层新作――约35-85平方米的百变空间全面接受预定。
金科西城大院主要技术经济指标：
约40万平方米西城中央恢弘钜著
约31%的景观绿化率
主景观面最大100米超宽间距
约1000平方米自由情境游泳池
约35-85平方米超级百变空间
约2370个停车泊位
物业形态：小高层、高层、商业、车库及配套用房
城市方向 安享成熟
北部新区已经热得烫手。而西城这片广阔的天地，同样也受到众多国内外产业公司和地产开发商的青睐，伴随各方面配套的全面成熟，向西看，不但是当下一个不争的事实，也会是明天一个确定的趋势。
资源聚合 潜力无限
西城最为炙手可热的区域，在九龙园区范围内。这个由国家科技部和重庆市政府批准设立的高新技术产业开发区和重庆特色工业园区，开发面积36.08平方公里。目前，入驻企业蓬勃发展，形象日新月异的区域，无疑是二郎彩云湖片区。而华岩一带再往西延伸，发展也进入轨道，路畅灯明，签约项目纷纷启动，规划设计水准，堪称国际一流。
日新月异 宜居可能
西城桥头堡位置1400亩的彩云湖公园，是主城最大的天然生态氧吧，完成蓄水后，建成后的彩云湖公园，将为居住在这一片区的市民提供最佳的生态绿色休闲场所。规划中位于九龙园区B区华龙大道的九龙园区半山公园，是一座以植物景观为主的开放式绿地公园。第二居住区有了绿色与生态的保证。
包括金科在内的大量品牌开发商纷纷入驻，具有国际水准的高品质建筑群落散布四周；众多科技和特色产业企业横刀跃马；宽阔的路网，成熟的生活配套，城市建设日新月异。第二居住区宜商宜住的特色，谱写着西城一个辉煌的明天。
划定年轻人的时尚生活圈
金科西城大院所在的区域和齐备的功能配套，正好具备这样一个以年轻人为主的城市奋斗阶层所看重的生活要素。
由率先入驻西城的金科绿韵康城、金科云湖天都所形成的“金科磁场”，正吸引到越来越多的精英人群和年轻时尚一族聚合。
住宅高度：全国第一
9月20日，金科地产刚刚拿到2008年中国房地产品牌TOP10的“住宅产品专业”全国第一。金科在住宅产品上的造诣，经过十年打磨，已经迈上全国顶尖水准。
约40万方的西城大院户型设计、园林景观打造，一如其以往的任何一个作品，细致、精准，处处闪现着“住宅专家”的人居理念。项目由17栋高层和临街商铺组成，将分多期开发。
户型打造更是金科的强项，西城大院先期面市的户型为约35―77平米的一房和二房，通透合理的设计，将空间感、人性化、功能运用揉合得天衣无缝。以中小为主的户型，不必要的面积减少到极致，同时户型注重空间的实用性，有限的面积却能享受大尺度空间的享受，年轻人群的购买压力也相应下降。户型方正实用，合理紧凑，明厨明卫，功能分区明确……
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金科西城大院二手房
金科西城大院户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 33.00平米
1室1厅 41.58平米
1室1厅 43.00平米
1室1厅 54.00平米
1室1厅 55.00平米
2室2厅 42.00平米
2室1厅 42.00平米
2室1厅 43.00平米
2室1厅 47.00平米
2室1厅 58.00平米
2室2厅 61.00平米
2室2厅 63.00平米
2室2厅 67.00平米
2室2厅 69.00平米
2室2厅 72.00平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 80.82平米
2室2厅 84.36平米
2室2厅 84.46平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 94.66平米
3室2厅 80.00平米
3室2厅 105.00平米
3室2厅 105.00平米
4室2厅 128.00平米
金科西城大院二手房房价走势
金科西城大院11月二手均价9572元/㎡金科西城大院10月二手均价
9560元/㎡
环比上月上涨0.13%，同比去年同期上涨-14.7% 金科西城大院房价行情
金科西城大院实景图
金科西城大院优秀经纪人
金科西城大院小区点评
u*****0
2021-12-29
评分
10分
10分
周边配套设施齐全，物业管理到位。绿化面积好环境卫生管理得井井有条。物管工作人员热情大方，处理问题及时解决。邻里之间关系很好相处。小区环境优美安静。交通便利，生活购买放便。唯一不够完美就是学校。娃儿读书的学校不够完美。
陈先生
2024-09-18
评分
10分
10分
这个小区的绿化环境比大多数楼盘都好
u*****o
2023-12-17
评分
10分
10分
交通十分便利 ，配套完善， 小区环境干净 绿化好 物管服务好 ，离巴国城公园近 。
好运猪猪
2024-07-20
评分
10分
10分
小区绿化覆盖率高，环境好。小区门口就是公交站，周边公园多，超巿多，临近地铁站。值得拥有
孙勃
2021-06-06
评分
8分
8分
小区年限有点久 但是小区保养不错 这边小区规划得比较好 非常适合宜家
孙勃
2021-06-06
评分
8分
8分
小区年限有点久 但是小区保养不错 这边小区规划得比较好 非常适合宜家
金科西城大院小区问答
这套房子还在吗？图片真实吗？
翟华海:
房子有很多套，可以实地看房确保真实性
2021-06-14
61个回答
水电费怎么算
翟华海:
按照民用的收费，普通住宅商品房
2021-08-14
57个回答
是西城大院吗？
翟华海:
对头一般称呼西城大院 在巴国城前门核心地段 出行便利
2021-11-15
39个回答
请问还有一室的嘛？
刘庆:
一室的是有几种户型 34的单间配套，53-58的是正规的一室一厅，可以改两房的户型。弊端就是没有外阳台，但是有生活阳台。
2022-09-06
17个回答
物业费是多少
魏敬:
你好 西城大院物业费是1.6元一个平方
2022-06-13
15个回答
请问现在西城大院还有房子吗？2房的
魏敬:
你好 西城大院的房源现在还是比较多的 你什么时候有时间 可以带你看看
2022-07-11
10个回答
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