元合悠哉悠宅
环线等内环以内小户型居多配套齐全
二手房均价 10707元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 南桥寺
竣工年限
2012年
产权时间 50年
总户数 1330户
开发商 重庆元合地产发展有限公司
物业公司 重庆鑫润物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷 出行方便 小区环境整洁 绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 华渝实验学校
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 冉南生活圈标志性青年社区！
在【悠哉悠宅】，少奋斗10年！
傲踞冉南成熟板块核心（冉家坝+南桥寺），总建筑面积约13万�，绿地率30.1%，【悠哉悠宅】以重庆独家懒人式青年社区的独特身份亮相山城。
一个新经典的诞生，是个艰辛而奇妙的寻宝过程。经过各地考察研究、讨论，到反复的修改，最后敲定最终方案，开发团队可谓不遗余力，致力打造重庆绝无仅有的小户型标杆产品，希望通过产品传达全新的懒人生活主张。
那什么才叫懒人式青年社区呢？【悠哉悠宅】粹集新懒人生活的六大品质要素给了我们最好的答案：
第一：妥贴订制全能社区懒人配套。一键满足生活所需之懒人在线/懒滋味营养食堂/24小时刷卡健身房/便利超市/约500�的室外泳池/室外篮球场/羽毛球场/室内儿童活动中心/幼儿园。作为重庆独家懒人式青年社区，【悠哉悠宅】真正做到衣来伸手，饭来张口！快乐减压，轻松前行！
第二：坐享其成的潜力未来。冉南成熟板块核心（冉家坝+南桥寺），扼守新重庆中央政务区/商业区，冉南生活圈标志性青年社区的定位打造，坐享成熟大配套之外，江北西进的潜力区域升值在即！
第三：国际前沿的新古典主义建筑设计。通过三段式立面划分，沉着而雅致的立面色彩，丰富而节制的立面细节，塑造出含蓄雅致、简洁而富有气质的建筑形象，传达建筑恒久的品质追求。
另有阔朗大气的入户大堂，品位从回家的第一步开始！香港知名设计公司倾情出品，气质空间通透不凡，精心雕琢您回家的每一份情调时光！
第四：自内而外的懒人美景。欧式园林景观，高大的乔木、郁郁的灌木、青翠植被与时令花草，远近相叠，色彩丰富，层次分明，集纯粹自然与唯美浪漫于一体；静享小区内树影林阵、四季香草、流水叮咚；远眺冉南生活圈灯火璀璨的极致繁华；毗邻石子山体育公园、大龙山公园……；城市自然双景相融，新懒人最美的风景！
第五：40-87�省心户型。空间设计面面俱到，经济与精力付出更少，功能与面积享受更多！以精致两房和舒适三房为主，紧凑适用的户型设计，同功能下面积最小，同面积下功能最齐。
实用半房设计，满足了功能又节约了面积；
实惠的空中院馆，一房变二房、二房变三房，二人世界到三口之家完美转型，变得随心所欲！设计精巧的大面积落地飘窗，享受的空间更通透，无限拓展的除了明媚阳光，更有倾情赠送的使用空间！
第六：极致便捷的畅达交通。10余条公交线通达全城，相邻连接双碑大桥的新干道，沙坪坝/大学城/江北/渝中4大板块动力枢纽，附近规划有江北公交转换站、轻轨3/5/6/9号线加轻轨环线；沃尔玛/新世纪/永辉大型超市紧邻左右、步行即至新落成的重庆市中医院、五大生活类专业市场，懒人生活得心应手左右逢源！
总建面积：13.5万�
面积区间：40-87�
总 户 数：1300余套
产品类型：高品质小户型社区
产品形态：普通高层
绿 化 率：30.1%
建筑密度：<20%
产品设计特点：
紧凑性：注重各个功能区间的面积控制；
功能性：确保各项功能区间的配置与完善；
实用性：追求功能区间与面积配置的最优比例和使用效率最大化；
统一性：仅仅针对城市新青年（25―35岁），第一、二次置业者；
项目开发动态：
整体开发周期：2年半（2009―2011），分两期开发
开工时间：一期2009年2月，二期2009年9月
竣工时间：2011年底
元合悠哉悠宅1期预计2010年年底交房
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元合悠哉悠宅二手房
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元合悠哉悠宅户型图
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元合悠哉悠宅二手房房价走势
元合悠哉悠宅11月二手均价10707元/㎡元合悠哉悠宅10月二手均价
10779元/㎡
环比上月下跌-0.67%，同比去年同期下跌-20.1% 元合悠哉悠宅房价行情
元合悠哉悠宅实景图
元合悠哉悠宅优秀经纪人
元合悠哉悠宅小区点评
赵陈谢东
2021-07-23
评分
0分
0分
这种小区才巴适啊！公园环境，自带游乐场？。。。。。。。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
晓倩耶
2021-03-14
评分
0分
0分
南桥寺合租 离地铁近 环境还可以
狙击手380
2021-07-03
评分
0分
0分
什么都有，轻轨、公交、中小学校、三甲医院、大型超市商场
耐***末
2021-06-18
评分
8分
8分
小区环境很不错 价格也合适 车位也不是很紧张
8548544_EM313
2018-11-13
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价16000元，三个月来变化稳定。
草药根_qq483
2018-11-14
评分
6分
6分
元合悠哉悠宅属于石马河板块，户型较单一，房间数量多是2室，另外处于低迷期，可观望一段时间。房源面积48平到106平不等，不大适合有多个小孩家庭。
元合悠哉悠宅小区问答
物业怎么收费的
姚青平:
悠哉悠宅小区物业是1.5元每个平方
2022-08-28
18个回答
小区停车贵吗
姚青平:
这个小区停车不算贵的
2022-05-16
19个回答
这个小区环境如何，吵不吵？
姚青平:
小区环境优美，朝内环的就吵
2022-05-03
18个回答
小区现在停车怎么收费呢
姚青平:
小区月票大概是400左右
2022-05-16
15个回答
想租个一室一厅 押一付一的有不
张沙沙:
悠哉悠宅的一室一厅有出租的，租金大概在1600元左右，一般是一年起租，押一付三，如果你想押一付一可以协商。
2022-04-22
8个回答
这里的厕所排污管是否有存水弯
姚青平:
这个小区是商品房，都有你说的
2022-11-03
8个回答