康德天子湖
绕城高速以外小户型居多
二手房均价 5685元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 周家坝
竣工年限
2013年
产权时间 50年
总户数 2836户
开发商 康德房地产开发有限公司
物业公司 重庆市康德物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化好，环境好
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 康德天子湖项目位于重庆市万州区天子湖片区东部，东临外国语学院，西南面与天子湖水域接壤。本小区规模较大，采用了分区分组团的形式，使分期建设变得更加灵活，有利于尽快地形成完整的组团空间形态，促进整个大社区氛围的形成。 。康德天子湖项目与天子湖水域接壤，周边环境优美，空气清新，非常宜居。而且东临外国语学校，教育氛围浓厚，有利于小孩的教育，同时能享有学校的资源。。洋房组团相距最小距离53米，最大距离98米，高差相差20-30米，故最大程度上的利用到了沿湖景观资源；次景观组团位于场地东北侧，原始地貌是一片东坡山体，最大高差近40米，故结合地下车库和吊层住宅设计分台台地，通过场地和建筑两者来消化高差，保障组团内部步行空间的平整顺畅，同时又不至于造成大填大挖；花园洋房组团位于场地南侧，毗邻天子湖水域，水域景观资源优势突出，沿湖第一排洋房间距20-30米，同时结合整个小区，设计两条视觉通廊，避免洋房密度过高。。12路公交在外国语学校站下车。。整个小区用地大致可以分为主入口组团、中央景观区组团、次景观组团、花园洋房组团等四个组团，四者分区明确，再通过一个大尺度的小区内部开敞空间紧紧联系在一起。主入口组团位于场地西侧，临近市政道路，北临外国语学院，环境相对较为喧闹，组团内部三面围合成的院落空间与小区中央大尺度开敞空间相串通，一定程度上提升了其品质；中央景观区组团位于北侧高地，直接享有中央大尺度开敞空间，跌水、坡地山岩、大片草坡、上千平米的高档体育设施区域，同时与南侧花园洋房组团相距最小距离53米，最大距离98米，高差相差20-30米，故最大程度上的利用到了沿湖景观资源；次景观组团位于场地东北侧，原始地貌是一片东坡山体，最大高差近40米，故结合地下车库和吊层住宅设计分台台地，通过场地和建筑两者来消化高差，保障组团内部步行空间的平整顺畅，同时又不至于造成大填大挖；花园洋房组团位于场地南侧，毗邻天子湖水域，水域景观资源优势突出，沿湖第一排洋房间距20-30米，同时结合整个小区，设计两条视觉通廊，避免洋房密度过高，破坏了小区建筑的环境的均好性。。康德天子湖项目位于重庆市万州区天子湖片区东部，东临外国语学院，西南面与天子湖水域接壤。该片区位于万州城区北部，地处长生河上游万开路西侧，东临塘坊片区，南接周家坝，西北至万州工业园区。该项目地势呈倾斜状，大致为北高南低，其中场地北面及场地内中部沿天子湖区段的半岛地势较高，最低点与最高点绝对标高分别为310米和243米，高差达67米。。
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康德天子湖二手房
康德天子湖户型图
二室
三室
2室2厅 64.00平米
2室2厅 67.45平米
2室2厅 70.97平米
3室2厅 104.35平米
康德天子湖二手房房价走势
康德天子湖9月二手均价5685元/㎡康德天子湖8月二手均价
5406元/㎡
环比上月上涨5.16%，同比去年同期上涨-7.5% 康德天子湖房价行情
康德天子湖实景图
康德天子湖优秀经纪人
康德天子湖小区点评
4qT0zwR
2019-08-03
评分
10分
10分
小区环境可以，就读外国语学校，外面还有一个游乐公园，51路公交经过小区门口。
手机5041482632609
2018-04-11
评分
10分
10分
长得越高越好，反正我农村有房子住！
大树_qq850
2018-11-18
评分
4分
4分
康德天子湖近期均价1万元，房价格涨了，房东可评估自己需求，遇购房者可协商下。
兜***烟
2020-07-26
评分
2分
2分
初中划片外国语是硬伤，不如相隔一墙的绿地，配套鸡公岭和万中，这价格性价比不高，要求不高的可以考虑
衮_qq150
2018-04-04
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价6000元，房价格涨了，这价格涨到啥时候啊，可以不可以降点
康德天子湖小区问答
我想租天子湖两室一厅，请问有房吗？
陈明贵:
您好，不知道您房子租好了没。目前天子湖精装两室 选择蛮多的
2021-11-04
8个回答
你好我有一套2居室的房子想卖，现在那房子的均价是多少？
陈明贵:
您好！很高兴能为您解答，目前行情79平的两居室，成交价大概在40万左右，82平的两居室成交价大概在42万左右，86平的两居室，目前成加价大概在45万左右！不过目前行情依然还在往下跌
2023-09-17
6个回答
附近有没有两室或者一室的啊
陈明贵:
您好，您是向租一套房子，还是购置一套房子呀
2021-08-28
5个回答
在周家坝附近有没有精装修的房子出租，1000左右
陈明贵:
您好，周家坝附近出租的房源还是比较充足
2021-07-02
5个回答
周家坝附近有不有2室精装房。小区有没有可以短租的房子？
陈明贵:
您好，很高兴能为您回答。目前暑假天子湖在租房源选择比较多，但是您说的短租 可不太好找。因为大部分业主在外地，短租业主觉得比较麻烦
2023-07-09
5个回答
想在这个小区买个两居室，首付要准备多少？
陈明贵:
您好！两居室，目前清水房大概在三十七八万，首付5万左右！如果买个装修保持好一点的，总价大概在45万左右！首付大概十一二万
2023-08-03
4个回答