天凯东苑(东区)
4号线二三环之间小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 8329元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 树木岭
竣工年限
1999年
产权时间 70年
总户数 1071户
开发商 长沙天凯置业有限公司
物业公司 长沙市中升物业管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 居住舒适，周边配套齐全
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 雅塘村小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 天凯东苑是由长沙天凯置业有限公司开发的房地产项目，是配合南湖片拆迁安置的经济适用房小区。 该项目位于长沙市雨花区自然村（原长沙无线电厂区内），地处洞井路以东，自然岭路以西，雅塘路以北。项目总用地面积约60238.84平方米，合计约90.36亩，总建筑面积约160423.6平方米。建设内容主要包括：经济适用房1554套，廉租房363套，合计1917套，另还配套了商业门面、幼儿园、物管用房、停车位等！
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天凯东苑(东区)二手房
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二室
2室1厅 90.00平米
天凯东苑(东区)二手房房价走势
天凯东苑(东区)11月二手均价8329元/㎡天凯东苑(东区)10月二手均价
8764元/㎡
环比上月下跌-4.97%，同比去年同期下跌-5.37% 天凯东苑(东区)房价行情
天凯东苑(东区)实景图
天凯东苑(东区)优秀经纪人
天凯东苑(东区)小区点评
五色珍珠
2021-08-29
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🌴我们小区每天下午，就会有宣传员用个小喇叭，按时在小区流动宣传：垃圾分类投放，外出关水关电关气等。因此也加强了小区居民的自觉性，小区卫生治理的特别好，垃圾尽量做到分类投放了。
🌴由于小区加强垃圾分类宣传，还有各大媒体的公益广告宣传，使得小区居民，不管男女老少，垃圾分类投放的意识一年比一年强了，连老奶奶都越来越熟知各个颜色垃圾桶的作用：废纸废铁蓝桶桶，剩菜剩饭绿桶桶；电池、过期药红桶桶；水泥、砖头灰桶桶。垃圾分类人人有责，给小区居民们点赞👍
五色珍珠
2021-08-09
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我们小区物业管理的还真不错，把小区设施、环境卫生、绿化，整洁干净有序，居住在此觉得非常舒适。
保安大叔尽职尽责，小区内从未出现过偷盗和刑事犯罪事件， 不管多晚回家都是很安全的。现在疫情逐渐严重，保安大叔每天防守在小区门口，一个一个检查进入小区人员的二维码，高温酷热好不松懈，毫无怨言。
我们这所有的快递都会放在小区的菜鸟驿站，或者放在芙蓉兴盛超市内，有时间随时可去取回来，大大方便了小区居民。
五色珍珠
2021-08-16
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今年酷暑七月，那天正逢电梯故障，一人在家又必须下楼到净水机提一桶生活用水上来。坐骨神经痛的我，提着一桶水，艰难的爬着楼梯，走一程，歇一程，我家住在七楼，平常有电梯，不觉得高，腰不好提着重物爬楼梯的时候，才觉得比登天还难。这时不知住在几楼的邻居，正上楼去，看着我提着一桶水，艰难的爬楼，二话不说，接过我手上的水桶，气喘吁吁，大汗淋漓，帮我提到了七楼。感动的我不知说什么为好，真真切切的让我感受到了远亲不如近邻的温暖。
五色珍珠
2021-08-25
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🌻我们小区是从长沙市各老旧小区拆迁安置在这里的，属于安置小区，快有十年了。 这两年房价还是比较稳定，在一万左右每平米。
🌻前几年房价蹭蹭蹭往上涨，尤其是四号地铁线树木岭站修好以后，小区配套设施一步一步完善，交通也越来越便利，房价从五六千升到七八千，直达现在一万左右，这两年由于政府在管控，房价没那么长的快了，但是还是在缓慢增长的。
🌻所以现在回想一下，买房子不能太犹豫，看中了就要买得早，买得及时就省了一大把的钱。
五色珍珠
2021-07-19
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天凯东苑小区，绿化还可以，买菜方便，离树木岭生鲜市场不远，菜品价格实惠，长沙很多人都到这里来批发菜。小区内安装了两台直饮水机，有两种水，一种是纯净水（2.5元，每桶20斤）；一种是矿物质水（每桶4.5元，20斤）。可以充值两百、三百、六百、一千经常有优惠活动。在小区玩时，可以扫码支付，用杯子矿泉水瓶现买现喝。唯一的遗憾是这个小区里面的电梯坏的次数比较多。希望小区里的居民能够爱惜电梯，电摩车不要往电梯里放，教育自家的小孩，不要乱按电梯按钮，不要把电梯当玩具
五色珍珠
2021-08-04
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🌱现在创建文明城市，小区也加强建设，管理到位，居民素质都普遍提高，但还是有一些不文明行为习惯有待改变，比如在电梯里吸烟，在楼道里堆放杂物自行车等。
🌱电梯里本来就空间狭小，每次上下楼坐电梯，总有人在电梯里吸烟，先不说二手烟对人体的危害，那气味刺激的我咳嗽难耐，真的让人窒息的感觉。有人同样忍无可忍，写上大字抗议提醒，虽然在电梯里乱写乱画不文明，也实属忍无可忍无奈之举啊，但是那些吸烟的人还是无视，一点也没收敛，太缺乏公德之心了。
🌱在公共场所，一个人的行为要具备基本的文明素质，关爱自己，不要祸害他人，要有社会良知，希望大家乘坐电梯时不要再吸烟，不要把私家杂物堆放在公共楼梯间。