大华御庭(一期)
1号线等绿化好总价高配套齐全
二手房均价 17682元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 星海湾
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 426户
开发商 大华集团大连房地产开发有限公司
物业公司 大连大华物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 沙河口区实验小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 大华御庭地处大连市区西南部，东临和平广场，南依台山，距亚洲最大广场星海广场仅2公里，地理位置十分优越。又有幸身处台山胎息养生之风水福地，3.6万㎡的富国公园近在咫尺,阳光、绿树、青山触目皆是，伸手可及。大华御庭规划设计在满足居住功能的基础上，理解自然和认识自然，着重考虑建筑与山体及景观轴线的关系，以交错的树干、错落的树林、重塑山地密林景观。在一片绿树环绕的自然景观中，无须刻意去拉近和绿色空间的距离，高层建筑向北远眺城市,
向南观赏台山； 低层建筑与山坡庭院有机地形结合,空间品质更具私密性、个性化；高层错落布置,
并与低层有机结合的形式，创造了大尺度的院落空间。富有层次的建筑组合更去除了一切阻隔视线要素，描绘出完美天际线，令户户开窗即可观山赏景。同时，北欧构成主义风格的建筑，以20世纪几何抽象艺术大师蒙德里安的“新造型主义”为创意源点，以知性的简约收藏细节的丰盛。
大华御庭力图为大连中坚阶层营造富有且优雅，健康且积极，友好且和谐，质感且具有人文内涵的尊重自己理想的高尚生活空间。大华集团坚信：历时三年的蓄势、国际知名建筑设计团队联袂、坚持不懈的专业追求必将使大华御庭成为代表大连最新人居理念的丰碑！
大华御庭是大华集团在大连的首个高档坡地住宅项目。地处大连市区西南部，东临和平广场，南依台山，距亚洲最大广场——星海广场仅2公里，地理位置十分优越。
大华御庭占地面积10万多㎡，地上建筑面积13万㎡，总居住1000余户。产品形态丰富，既有高层住宅，也有多层的联排别墅、花园洋房、单身公寓等。北欧风格的建筑高低错落，与大落差坡式园林相结合，打造出一派远离城市喧嚣的宁静氛围。
大华御庭紧邻和平广场繁华商业圈，休闲、购物、娱乐等配套设施一应俱全。周边多条公交线路纵横交织，出行便利，轻松完成工作、生活、娱乐的完美衔接。3.6万㎡的富国公园近在咫尺,是大华·御庭真正的后花园。社区内拥有6000㎡的森林运动公园与3000㎡米的双语幼儿园，为大华御庭的品质生活提供了优质保障。
城市山林，庭院生活。大华·御庭为大连中坚阶层营造富有且优雅、健康且积极、好且和谐、质感且具有人文内涵的高尚生活空间。
3.6万㎡的富国公园近在咫尺,是大华御庭真正的后花园。社区内拥有近6000㎡的森林运动公园与约3000㎡米的双语幼儿园，为大华御庭的品质生活提供了优质保障。
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大华御庭(一期)二手房
大华御庭(一期)户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 50.00平米
1室0厅 52.00平米
1室1厅 63.00平米
1室2厅 70.00平米
1室1厅 71.00平米
2室1厅 57.25平米
2室1厅 70.00平米
2室1厅 71.00平米
2室2厅 80.00平米
2室1厅 102.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 121.00平米
3室2厅 122.00平米
4室2厅 140.00平米
大华御庭(一期)二手房房价走势
大华御庭(一期)11月二手均价17682元/㎡大华御庭(一期)10月二手均价
18109元/㎡
环比上月下跌-2.36%，同比去年同期下跌-23.4% 大华御庭(一期)房价行情
大华御庭(一期)实景图
大华御庭(一期)优秀经纪人
大华御庭(一期)小区点评
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2018-11-24
评分
8分
8分
这个小区有1所小学，大连市沙河口区实验小学，学生入学率高。
轻舞飞扬_qq423
2018-11-23
评分
8分
8分
小区周边有1条地铁线：1号线，有2个地铁站点，会展中心、富国街，平均距离站点1660米，步行到站点约22分钟，可选择骑车去地铁站
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2018-11-22
评分
8分
8分
大华御庭(一期)旁有地铁，上班坐地铁每次还有位置。
bxiorxkf_EM291
2018-11-24
评分
8分
8分
大华御庭(一期)均价2万元，从中介处了解到，近三月涨幅稳定。
范翠英_wx818
2018-04-05
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价2万元，房价格涨了，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
adsadsdsad_EM474
2018-11-23
评分
8分
8分
小区在五一路幸福e家板块，很适合较年轻的购房者，较多户型是3室，并且余量还足较为抢手，房源面积48平到165平不等，可作为保值性购买。
大华御庭(一期)小区问答
车位是月租的形式还是购买的形式？
亢战:
有地上出租的 有的业主也有出售的
2018-10-26
2个回答
小区配套幼儿园绿化怎么样?
许建智:
您好！是小区沙河口区第六幼儿园，绿化好。 希望能帮到您
2018-10-05
4个回答
小区的居民素质如何？会遇到那些把自行车什么搬进楼道或者电梯的情况吗？如果遇到这些情况，小区会予以处理吗
许建智:
您好！如果物业很负责，一般都会处理 希望能帮到您
2019-11-24
8个回答
小区的配套设施比如篮球场等是每日开放的吗
程远武:
对天天开放，小区外面还有篮球场
2018-03-21
3个回答
小区配套的幼儿园是哪个？
许建智:
您好！公立第六幼儿园在二期和中隆花园之间 希望能帮到您
2019-02-21
8个回答
这个小区的房子买来出租回报率是什么样的？
任雪:
你好，你可以考虑小户型40多平租金2300左右
2018-06-15
2个回答