百年港湾
3号线小户型居多配套齐全
二手房均价 13659元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 香炉礁
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1286户
开发商 大连百年港湾商业开发有限公司
物业公司 百年城物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 在商业区
缺点 没有健身器材
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 百年港湾是以奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心为核心，集商业、酒店、住宅于一体的大连首座滨海开放式街区综合体。项目包含了11万平方米的奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心，1.5万平方米的商务酒店，3万多平方米的配套商业以及15万平方米的海景精装住宅与酒店式公寓，专为大连高端人士及世界500强商界精英打造国际化开放生活圈。
项目由世界知名的美国ARQ建筑事务所创始人Bernardo Fort-Brescia担纲项目总设计，打造国际几何形态建筑群，规划了二至三层的低密度商业街区及五栋板式住宅，配合富有层次的第五立面建筑外形，实现建筑与海湾的完美融合；空中连廊的设计创意，将整体购物街区融为一体。同时项目还聘请了世界知名的景观设计师斯慧明先生，打造了大连首家滨海湿地公园，充分考量了湿地生态的复杂性和滨海潮汐，引进湿地植物，设计蜿蜒的木栈道与鹅卵石硬质铺装，使整个百年港湾成为建筑、水系、植物的湿地公园，私享天然“城市绿肾”。
百年港湾，荟萃奥特莱斯购物中心、巨幕影院，室内真冰溜冰场，万豪旗下万怡商务酒店，海洋主题餐饮等配套，成为大连的时尚风向标。Armani等众多国际一线品牌引领大连甚至整个东北的消费新念，40-150平全海景精装住宅及酒店式公寓将开启大连城市中心新海岸居住模式。。1.项目紧邻钻石港湾规划区，升值空间大。2.项目周边公交线路众多，出行方便。3.靠近海港，在家即可观赏海景。4.项目附近规划有大型的湿地公园。 5.项目规划为大型的开放式街区综合体，本身附带的生活配套完善。
。百年港湾项目首批对外发售的是5号楼，主推户型面积约为63—103平米。户型在空间上按照居者的生活高度人性化的设计成3015米的高度，自由随想生活；全明式设计，方正简约，全方位通透采光。各区域合理分割，干湿洁污分离，提高了空间的利用率；独立厨房、餐厅设计，按照人居用餐习惯保证舒适度；独立卧室，保证居者的私密生活不被打扰；宽阔的窗户设计，既有利于阳光的采撷，也是达到最佳的观景效果。。百年港湾位于大连钻石海湾规划的中心地带，步行至海边仅需约10分钟的时间。项目周边的陆路网络十分发达，东北快速路、香周路、华北路、东北路、长春路等多条城市交通要都都在这里汇集，项目周边的公交线路有18路、19路、407路、43路、602路、1路、408路、409路、410路、414路、7路、41路、503路、515路、517路、707路、21路、34路、4路、轻轨等二十余条线路，乘坐轻轨去大连火车站仅需几分钟的时间。。百年港湾是以奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心为核心，集商业、酒店、住宅于一体的大连首座滨海开放式街区综合体。项目雄踞城市核心西岗区。西岗不仅仅是大连百年港口文化的发源地，同时又是大连市政府着重打造的钻石港湾中心地段。项目南侧为宜家家居，西侧紧邻世界500强的迪卡侬、麦德龙、沃尔玛山姆会员店，包含了11万平方米的奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心，1.5万平方米的商务酒店，3万多平方米的配套商业以及15万平方米的海景精装住宅与酒店式公寓，专为大连高端人士及世界500强商界精英打造国际化开放生活圈。。百年港湾项目雄踞城市核心西岗区。西岗不仅仅是大连百年港口文化的发源地，同时又是大连市政府着重打造的钻石港湾中心地段。百年港湾是以奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心为核心，集商业、酒店、住宅于一体的大连首座滨海开放式街区综合体。。
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百年港湾二手房
百年港湾户型图
一室
二室
三室
1室2厅 62.00平米
1室2厅 63.00平米
1室2厅 85.00平米
2室2厅 92.50平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 103.00平米
2室2厅 105.00平米
2室2厅 136.00平米
3室2厅 88.96平米
3室2厅 96.00平米
3室2厅 132.00平米
百年港湾二手房房价走势
百年港湾11月二手均价13659元/㎡百年港湾10月二手均价
14155元/㎡
环比上月下跌-3.5%，同比去年同期下跌-13.42% 百年港湾房价行情
百年港湾实景图
百年港湾优秀经纪人
百年港湾小区点评
d****w
2019-03-14
评分
8分
8分
小区现在还是免费停车，物业是万科物业，生活配套齐全，游乐场电影院各种美食应有尽有。我是一个宝妈，周末带孩子去楼下早教遛娃非常方便。适合年轻人的小区生活，也适合带娃的老人居住。
h*****X
2024-08-18
评分
8分
8分
小区整体比较好，海景很满意，物业也便宜，周边配套比较齐全，还有地铁三号线线，还有一所幼儿园
ICP6dVf
2022-11-11
评分
10分
10分
[物业管理]非常好，高标准，专业化，
[车位]免费停车，有2400个停车位，大连拥有最多停车位的小区，而且是免费停车
[居住体验]空气不潮湿，很干爽
[房龄]房龄短，里外新
[户型]全屋都有明窗，屋内光线好
C****Q
2019-12-12
评分
8分
8分
房租很现代化，能看海景，商业配套比较完善，万科物业，有儿童乐园，，就是热电厂，没有封闭管理，总体可考虑
t*****d
2019-09-20
评分
10分
10分
[小区环境]
[配套设施]
[物业管理]
[车位]
[地段]
[居民素质]
tank
2019-03-14
评分
8分
8分
小区位置不错 环境也不错 离商场超市近 适合居住
百年港湾小区问答
民水民电吗
姜全宾:
您好，百年港湾是您水民电的，70年产权商住两用。
10-04
5个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
姜全宾:
总体年轻客户居多，客户素质很高
2022-02-09
2个回答
40年吗？公寓吗
姜全宾:
百年港湾是70年产权的，不是公寓
2023-01-02
1个回答
小区有卖日用品的吗？
0个回答
小区周边是否有白领比较密集的公司，房子好不好出租，租金情况怎么样？
梁德华:
周边租客主要群体为奥莱工作人员.公司办公使用.在大连其他区域工作对交通要求较高人群.房子比较好租
2018-05-05
9个回答
普院校毕业的硕士落户有可以享受到优惠吗？具体有哪些？
李德军:
没有优惠
2018-08-17
2个回答