颐莲家园
小户型居多绿化好总价低
二手房均价 4979元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 铁西
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 1176户
开发商 大连普兰店湾建设发展有限公司
物业公司 大连半岛集团物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 封闭式小区，设施完善
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 颐莲家园总建面约10.3万平米，总占地面约6.5万平米，容积率仅有1.6是真正意义上的低密度住宅。主体为6层的多层和11层的小高层，6层的框剪多层是普湾新区地标性建筑，标志着普湾新区框架剪力墙结构多层建筑元年的产生，现已面市。位于被誉为大连市次中心的普湾新区，项目毗邻海皮路，是从大连进入普湾新区的第一站，也是普湾新区与大连、普兰店相连的中心区域。轻轨3号线建成后，从大连到“颐莲家园”只有三十分钟的车程。。海景地产,经济住宅,投资地产。现售户型仅约20％-23%的公摊成为目前框架剪力墙结构住宅建筑的翘楚， 60㎡-100㎡的南北通透二室， 150㎡-180㎡设计巧妙的亲情两代居，66㎡-78㎡的朝南小户型都是目前市场的稀缺产品，115㎡三室二厅二卫豪华户型可满足三代同堂的舒适要求，并可做到三面270°观看美景，可谓普湾新区住宅建筑开发走向精细化的扛鼎力作。。颐莲家园位于被誉为大连市次中心的普湾新区，项目毗邻海皮路，是从大连进入普湾新区的第一站，也是普湾新区与大连、普兰店相连的中心区域。轻轨3号线建成后，从大连到“颐莲家园”只有三十分钟的车程。优越的地理位置，诠释了“水边、公园边、道边”全球高端物业的置业三边定律。项目交通十分优越，将有多条公交线路穿梭于此，现有的107路经海皮路直达本项目，站点“长店堡站”下车即是。。颐莲家园位于被誉为大连市次中心的普湾新区，项目毗邻海皮路，是从大连进入普湾新区的第一站，也是普湾新区与大连、普兰店相连的中心区域。轻轨3号线建成后，从大连到“颐莲家园”只有三十分钟的车程。优越的地理位置，诠释了“水边、公园边、道边”全球高端物业的置业三边定律。项目交通十分优越，将有多条公交线路穿梭于此，现有的107路经海皮路直达本项目，站点“长店堡站”下车即是。
“颐莲家园”临普兰店湾一线水景，是典型的普兰店湾“湾区物业”，其南北楼间距达到1.5倍超大间距，阳光、和风长驱直入。项目北靠东大山生态区，在普湾新区，目前新建项目能北靠大山的项目只有“颐莲家园”一家。项目为几大公园簇拥，景观资源非常优秀。项目东面可直观普兰店最大的古莲培育基地美景，还有待建中的公交总站项目北面一山之隔为普兰店湾海域景观带，是政府投入巨资打造的休闲度假区域。项目西侧为待建中的大连国际会展中心和中央大学城。
颐莲家园总建面约10.3万平米，总占地面约6.5万平米，容积率仅有1.6是真正意义上的低密度住宅。主体为6层的多层和11层的小高层，6层的框剪多层是普湾新区地标性建筑，标志着普湾新区框架剪力墙结构多层建筑元年的产生，现已面市。现售户型仅约20％-23%的公摊成为目前框架剪力墙结构住宅建筑的翘楚， 60㎡-100㎡的南北通透二室， 150㎡-180㎡设计巧妙的亲情两代居，66㎡-78㎡的朝南小户型都是目前市场的稀缺产品，115㎡三室二厅二卫豪华户型可满足三代同堂的舒适要求，并可做到三面270°观看美景，可谓普湾新区住宅建筑开发走向精细化的扛鼎力作。
“颐莲家园”在普湾新区打造的是真正的纯节能型有机建筑，采用国内最新技术的框架剪力墙结构、主体的地基、梁、柱、板、墙都是一体浇筑而成的，80mm厚苯板外墙保温、二玻中空断桥铝窗、中国富士达电梯、省优甲级防火防盗门，环保、隔音，能耗仅为普通住宅的1/3。项目自身建有约15000㎡的配套商业，包括国际美食广场、生活配套商业、购物超市等，项目商业将直接承沿海皮路的产业和滨海路休闲度假商业带的地理优势，升值潜力无限。另外，项目还有约3000㎡多功能会所，位于园区的中心区域，会所配备娱乐、休闲、餐饮等设施，为业主提供商务、休闲的高档场所。
“颐莲家园”准备聘请大连一线知名物业公司服务，由大连普湾地产监管，打造贴心的物业服务，颐莲家园实行“一卡通”智能化管理，物业服务人员全天候全方位24小时为您贴身服务，在细节上处处彰显人性化服务。。颐莲家园位于被誉为大连市次中心的普湾新区，项目毗邻海皮路，是从大连进入普湾新区的第一站，也是普湾新区与大连、普兰店相连的中心区域。轻轨3号线建成后，从大连到“颐莲家园”只有三十分钟的车程。优越的地理位置，诠释了“水边、公园边、道边”全球高端物业的置业三边定律。项目交通十分优越，将有多条公交线路穿梭于此，现有的107路经海皮路直达本项目，站点“长店堡站”下车即是。
“颐莲家园”临普兰店湾一线水景，是典型的普兰店湾“湾区物业”，其南北楼间距达到1.5倍超大间距，阳光、和风长驱直入。项目北靠东大山生态区，在普湾新区，目前新建项目能北靠大山的项目只有“颐莲家园”一家。项目为几大公园簇拥，景观资源非常优秀。项目东面可直观普兰店最大的古莲培育基地美景，还有待建中的公交总站项目北面一山之隔为普兰店湾海域景观带，是政府投入巨资打造的休闲度假区域。项目西侧为待建中的大连国际会展中心和中央大学城。。
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颐莲家园二手房
颐莲家园户型图
二室
三室
2室1厅 69.00平米
2室1厅 69.00平米
2室2厅 73.00平米
2室2厅 82.00平米
2室2厅 82.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 94.00平米
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2室2厅 95.00平米
2室2厅 95.00平米
3室2厅 106.00平米
3室2厅 106.00平米
3室2厅 106.00平米
3室2厅 106.00平米
3室2厅 106.86平米
3室2厅 107.00平米
颐莲家园二手房房价走势
颐莲家园11月二手均价4979元/㎡颐莲家园10月二手均价
5051元/㎡
环比上月下跌-1.42%，同比去年同期下跌-14.61% 颐莲家园房价行情
颐莲家园实景图
颐莲家园优秀经纪人
颐莲家园小区点评
be3953
2018-11-15
评分
4分
4分
颐莲家园现在的价格3千元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动稳定。
431441
2018-04-04
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是4000元，房子价格涨不多，介于处于上升地段，保值性持有房产者可适当考虑转手。