皇家公馆(一期)
环城路以外配套齐全
二手房均价 15803元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 东坑城区
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 755户
开发商 东莞市万顺花园建造有限公司
物业公司 深圳市彩生活服务集团有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 东莞市东坑镇群英小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 皇家公园大道，继传统门店、步行街、百货、购物中心、SHOPPING MALL之后，全球第6代商业模式Lifestyle center已然诞生！别于传统Mall，Lifestyle Center将打破“玻璃盒子”对商业体验的束缚，业态不再扎堆在封闭空间里，而是回归“街”给予我们的最健康、最便捷、最原生态的消费感受，“逛街”将在温暖阳光中、富氧空气中、生态公园中、喜悦心情中充分体验！项目将全面覆盖WIFI，并牵手网络支付功能，植入O2O智能消费新元素，使线上推广、购物、支付，线下体验、消费有力结合，打造最先进的智慧商业地产！
【皇家公园大道】作为Lifestyle Center的代表作，将开创都市购物新理念，在城市的中心，依托生态资源，将MALL元素，如：时尚商业、大型百货商超、知名影院、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态平铺，将时尚商业与城市公园、娱乐互动、文化创意、人才社区完美融合，植入东莞首个巨幅户外互动体感LED大屏，形成独一无二的商业+娱乐+美食 + 生态+文化的全新商业模式，给人们带来无限的审美乐趣和舒适感！
傲踞东莞新中心，财富裂变发源地
东坑地处东莞市的几何中心，位于东部商业组团最中心，常平、大朗、寮步、松山湖4大经济强镇强区环伺，【皇家公园大道】西距市中心、松山湖约10分钟车程，距广州、深圳市区约60分钟车程，距华南铁路枢纽东莞火车站6公里，地理位置得天独厚。铁路、公路、轨道交通网络交错，一小时珠三角生活圈，商业繁华别处难比。
抢占价值洼地，登峰财富新高点
在东莞东部经济强镇中，东坑经济虽暂不突出，却以最快的增涨速度崛起！受益于东莞生态园规划，东坑已与韩、日、港、台等多国多地建立合作关系，引入世界500强日本歌乐集团、韩国SKC集团等国际名企，人才消费蜂拥而至！东坑拥有良好的交通、生活和生态环境，未来3年将有100万M2的品牌房地产社区入市供应，更包括碧桂园2013年底竞逐拍下的占地6万M2的商住商服地块！东坑在东莞生态园规划中定位现代制造业、研发和居住商业配套，将是东莞东的居住商服中心，对人流、商流爆发“虹吸效应”，东坑将迅速成为具有世界影响力的珠三角财富封面。
三大产业支柱，六个产业园区
东坑凭借得天独厚的地理优势，在产业方面不仅作为省级园区——东莞生态产业园的“西翼”存在，且拥有正崴科技园、东兴工业园、角社信息产业园、爱玛电动车华南生产基地等现代化园区，预计3年内产值近400亿元！而由国务院授牌的松山湖高新技术产业开发区也近在咫尺。
东坑已引进香港观奇洋服集团，台湾正崴集团，日本歌乐集团，韩国SKC集团等大批国际知名产业集团，形成了以电子、塑胶、服装为支柱的现代化产业体系，强势打造东莞中心新产业、生活消费新中心，【皇家公园大道】应时而生，商机无可限量！
同时，政府规划了100平米的产业园区位于皇家公园大道旁，它将成为东坑新济发展的新引擎，2001年成立的松山湖国家级科技园区离距项目仅10分钟车程，两大产业园区将为项目注入强劲的商业动力。
100万消费人群，强劲商业爆发力
城市中心，价值力爆发最强的地段，强力护航商业运营！截止2012年末，东坑及周边五镇一区常住人口170万人。东坑政府为打造电子强镇、稳定人才，已在【皇家公园大道】北侧启动统筹全镇共计53万M2出租屋作为人才社区，并新建75万M2人才公寓，可容纳10万人才入住，使【皇家公园大道】所在片区成为高端人才的居住和商服摇篮！
【皇家公园大道】作为东莞旗舰商业，傲视东莞东部最具活力的行政中心区、金融区、商业区、精英住宅区，辐射常平、大朗、寮步、横沥、茶山、松山湖开发区五镇一区，皇家公馆、公务员社区、东裕花园、政府世纪广场、鹰岭公园等高端社区、人文景点及市政配套林立周边，预计消费人口近150万，火热商机一触即发。
品牌商家，强势抢先进驻
【皇家公园大道】引进东坑唯一电影院大地影院，建设银行、农业银行等银行巨头，苹果数码旗舰店，同时还有百佳大型超市、尚品城时尚服饰商场、国美电器、冠菌海鲜自助火锅、耐克、NEW BALANCE、百图、佐丹奴、CONVERSE等品牌商家进驻，强强联手，势必汇聚八方客源，打造全城瞩目的营商焦点。
4万平超大规模，顶级规划，皇家贵气，成就商业巅峰
用经典诠释北欧建筑美学，【皇家公园大道】采用新古典主义的欧式建筑风格，以渐变式立面、石柱、拱门、尖顶等处理，体现浓郁的欧式风情格调，用大量的石材立面，彰显皇家级品质。规划约450米长，32平米宽，总体量达4万平米的纯街铺商业大道，是东莞中心最具品质的纯步行商业街。
自【皇家公园大道】3月启动全球招商，截止目前步行街整体招商率已达60%，首批招商引进大地影院、尚品城时尚服饰商场、冠菌海鲜自助火锅、农业银行、建设银行等主力店；第二批引进国美电器、85极致咖啡、泡芙时代等品牌商家。
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皇家公馆(一期)二手房
皇家公馆(一期)户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 63.00平米
2室2厅 71.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.36平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 99.00平米
2室2厅 101.00平米
3室2厅 82.00平米
3室2厅 90.00平米
3室2厅 90.64平米
3室2厅 94.92平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 97.00平米
3室2厅 124.15平米
3室2厅 131.00平米
4室2厅 124.00平米
4室2厅 140.17平米
4室2厅 143.32平米
4室2厅 146.78平米
4室2厅 163.58平米
4室2厅 163.74平米
4室2厅 166.42平米
皇家公馆(一期)二手房房价走势
皇家公馆(一期)11月二手均价15803元/㎡皇家公馆(一期)10月二手均价
16379元/㎡
环比上月下跌-3.52%，同比去年同期下跌-7.81% 皇家公馆(一期)房价行情
皇家公馆(一期)实景图
皇家公馆(一期)优秀经纪人
皇家公馆(一期)小区点评
8*****1
2021-04-05
评分
6分
6分
小区有点老了，不过位置还行，价格在低点就好了
小聂
2020-12-03
评分
10分
10分
交通便利，环境舒适，配套成熟，
8765234566_EM643
2018-11-19
评分
6分
6分
皇家公馆一期价格1万元，根据市场趋势，近三个月变化小
afynxdlv_EM432
2018-11-20
评分
6分
6分
小区在东坑板块，存在多种户型，较多户型是3室，而且剩余可卖数量足。房源面积77平到499平不等，刚需者可作为一个选择
依恋阳光_qq166
2018-04-06
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，房价格涨了，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
夏***蛐
2018-10-09
评分
6分
6分
小区位于石排，看的一期，二期正在建，户型还可以，小区绿化不怎么样。价钱也还可以