杨蒙柯:
如果你是首套房,
90㎡以下,房本满2年,会收取房子交易价,或者税务评估价的2%(个人所得税1%契税1%)。
90㎡以上首套房,收取2.5%(个人所得税1%契税1.5%)。
如果房本未满2年,在上面的基础上增加,5.5%的增值税,也是按照交易总价,或者税务评估价,取高。
房本满2年90㎡以下,二套房税费不变,一共2%(契税1%个人所得税1%),三套及以上4%(个人所得税1%契税3%)。
房本满2年90㎡以上,二套房收取3%(个人所得税1%契税2%),三套及以上收取4%(个人所得税1%契税3%)
房本不满两年,二套,三套及以上同上,在加一个5.5的增值税。
2019-11-11