锦绣蓝湾
一环以内户型丰富
二手房均价 11875元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 里水
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1605户
开发商 佛山市南海海逸锦绣蓝湾房地产开发有限公司
物业公司 广东省海逸物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 安静舒服
缺点 交通不方便
幼儿园 暂无
小学 佛山市里水旗峰小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 海逸锦绣蓝湾占地面积67079.4㎡，总建筑面积为129136.3㎡，容积率为1.59，绿化率达到35%。8栋25层的高层洋房、112座别墅组成一个上层品质社区。
海逸锦绣蓝湾位于南海里水甘蕉原甘鹭度假村，规划总建面约13万平方米，拥有紧800户住宅，由8栋17-25层高层洋房及112套别墅群组成，独拥300亩后山公园和90亩私家湖域。项目以“岭南水乡”为设计蓝本，融汇“山、林、湖”三大自然生态资源，倾力打造里水上层品质社区。
开发资质证书号：粤佛房开证字第1302125号
土地使用证号：佛府南国用（2008）第0800089号
土地使用起始日期：1994-6-25，土地使用终止日期：2064-6-24
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锦绣蓝湾二手房
锦绣蓝湾户型图
二室
三室
2室1厅 88.59平米
2室1厅 88.95平米
2室1厅 89.13平米
2室1厅 89.42平米
3室2厅 92.00平米
3室2厅 92.00平米
3室2厅 93.00平米
3室2厅 111.81平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 121.12平米
3室2厅 123.00平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 134.00平米
锦绣蓝湾二手房房价走势
锦绣蓝湾11月二手均价11875元/㎡锦绣蓝湾10月二手均价
11858元/㎡
环比上月上涨0.14%，同比去年同期上涨-14.57% 锦绣蓝湾房价行情
锦绣蓝湾实景图
锦绣蓝湾优秀经纪人
锦绣蓝湾小区点评
龙宝宝
2021-04-25
评分
0分
0分
我们小区这边有个公园，我基本上每天早晨都出来这里逛一逛。吹吹风。一看到这个绿油油的小草原。心里面就感觉很舒服。
用户1138
2021-08-10
评分
0分
0分
很好环境舒适，，，，，，，，，。。。。。。。。。。。。。，
0*****v
2021-04-22
评分
8分
8分
小区没有我想象的那样 比想的要好很多了
6POmvaZ
2022-03-31
评分
10分
10分
小区非常安静，空气又好，每天早上在湖边跑步，有时间下年去后山爬山。物业管理很好，停车费又很便宜，小区很干净。
潘*耀
2022-06-09
评分
10分
10分
这个地方不错，空气清新也很安静，基本都是原生态的环境
1*3
2020-06-13
评分
8分
8分
小区的配套很完善，位置也很好找，跟网上房源信息一样
锦绣蓝湾小区问答
价位真实吗
农耀勤:
您好，房源都是真实的，价格也是真实的，好有问题可以咨询我
08-27
8个回答
是在揽胜吗？哪一栋
庄树钦:
你好，这个房子不在揽胜，可以过来看看
07-22
8个回答
这个房子有没有对着后面的山？
龚振伟:
不同栋数的方位是不一样的，有些楼栋的户型能望山景，有些就看不到。
2023-04-27
10个回答
是公馆那边么
林岱聪:
锦绣蓝湾是独立的 ，来看看
2023-07-26
4个回答
小区内的人工湖是属于小区还是村里的？
吕书建:
是属于大家的，都可以去玩的。
2022-03-28
6个回答
卖房有什么限制吗？
账号已注销:
1、房产交易双方在中介的促成下签定三方居间合同，然后到国土局查档，交付定金。
当买卖双方在中介的促成下签署了《三方交易合同》后，应同时到国土局查档，这样可以防止与购房者以及中介交易过程中的风险。房产交易过程中，如果出现不实行为，很有可能出现交易纠纷。所以， 查档一是可以确认该销售物业的权利人是否是签约的人，二是确认签约的卖方是不是占该物业的全部份额，三是确认是否在银行抵押。
2、过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼，如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)。
3、领取新证(如需向银行贷款的要到银行做抵押，签署抵押合同)。
4、银行放款给卖方。
5、水电，煤气，物业管理，有线电视，宽带，电话等的过户。
2017-09-04
2个回答