琴海湾
二环以内配套齐全
二手房均价 24349元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 上三路
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 276户
开发商 福州滨海房地产有限公司
物业公司 滨海物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 施程小学
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 滨海嘉年华项目占地210余亩，总建筑面积超过28万平方米，位于仓山成熟核心区，上三路与首山路交汇处，路网纵横，交通便利发达。20余所大中专院校环绕，居民素质高，商业设施与生活配套高度完善。社区首创38000平方米的中国古典诗词园林景观，1200平方米最大的社区人工湖。
一期[琴海湾]首推琴韵广场和四大古典诗词组团，唐风宋韵，风情尽显；5F-11F、100-130平方米精制雅舍，全部短进深板式住宅，入户阳光花园，外挑1.8米超大阳台，独有花园式餐厅…… 让阳光徜徉[琴海湾]的家家户户，掀开生活嘉年华的序幕！
[滨海·嘉年华]在仓山中心城区不仅项目最大规模， 更是少见的坡地文化社区，拥有丰富的产品类型，分属不同的区域地块，保持各自在功能、消费行为上的相对独立和不受干扰； 同时又通过路网的重新规划和建设，使各区块的产品又能彼此联系，形成一个完整的，功能齐全的综合型大社区。
三大住宅园区 [ 琴海湾 ] 、 [ 星海洲 ] 与 [ 碧海园 ] 分别有不同的风格与定位，满足不同消费人群的居住需求。 3.8 万平方米的社区园林景观，创造性以唐诗宋词为意境蓝本，深入住宅园区的每个角落，文化精髓体现在每个细微处。
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琴海湾二手房
琴海湾二手房房价走势
琴海湾9月二手均价24349元/㎡琴海湾8月二手均价
23853元/㎡
环比上月上涨2.08%，同比去年同期上涨2.75% 琴海湾房价行情
琴海湾实景图
琴海湾优秀经纪人
琴海湾小区点评
znrrqiab_EM530
2018-11-12
评分
6分
6分
琴海湾现在的均价27000元，房子价格涨万把块，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
xvrbrjlv_EM942
2018-11-12
评分
6分
6分
琴海湾旁边有1所小学，福州市施程小学，教育质量较好
牡丹花_qq01
2018-11-14
评分
6分
6分
该小区属于学生街板块，适于刚需一类的购房者，占多数是3室，另外所剩不多。房源面积45平到124平不等，小户型为主
EM981
2018-04-03
评分
10分
10分
看了几套房，大致的价格是2万元，三个月来变化有点大
琴海湾小区问答
附近有菜鸟驿站吗？
袁鑫海:
有的，社区门口，拐角那边店面
2021-11-15
11个回答
水电怎么算？
刘金鑫:
正常情况，是，国家正常水电费，换句话，你家怎么交的他就是怎么交的，特殊家庭除外
2022-02-15
10个回答
可以租吗？
刘金鑫:
可以呀，社区户型方正，采光好，好出租！只要房子干净整洁就行
2022-03-27
6个回答
可以短租吗？
高忠剑:
福州一般是一年起租。是否可以短租还需要跟房东商量。每个房东的心态和情况不一样。所以有些房东可以接受有些不能接受
02-16
5个回答
小区安全，有电梯吗
刘金鑫:
现在的社区，没有哪里是不安全的，治安都不错～必须的有电梯
2022-02-25
6个回答