融信第一城
2号线等二三环之间户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 17971元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 金山大道
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 1476户
开发商 上海融信置业有限公司
物业公司 福州融信物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区户型：小区属于框架结构，基本是电梯一梯两户，房屋质量好，防湿防漏，南通北透，三房朝南，厅朝北户型
生活配套：出门100米就有公交车站，小区正对面就有新华都超市，购物方便，小区转角100米就有银行
交通：社区以南100米就有地铁口，公交众多，紧靠金山大道主干道，不拥堵
附近学校：麦顶小学分校融信小学、四中分校，金山中学
缺点 物业管理较差，绿化率过高
幼儿园 暂无
小学 仓六小
初中 暂无
物业服务特色 融信物业为融信集团旗下子公司，物业管理面积130万平方米，2012年荣升一级资质物业管理企业，同年顺利通过ISO质量体系认证，公司现有员工600多人，在管项目全部被评为市、省、国家优秀示范住宅小区。8
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小区概况： 融信第一城总占地面积306亩，总建筑面积约45万㎡，园林规划面积近10万㎡，建筑密度25.9%，绿地率38%，容积率1.999。社区呈围合式组团分布，人车分流，规划分为三期开发，目前主力推出的是项目一期，规划有金山绝版精品多层、中央亲水小高层和福州首创情景洋房。融信第一城南临金山大道、东接洪湾路，毗邻金山新展览中心、乌龙江湿地公园、金山公园，与市中心若即若离，退可享受自然山水的呵护，进则抱拥城市繁华盛景。 45万㎡风景建筑，韵律秀美之城 融信第一城以整体的艺术美为人们全面开启一份风景建筑的住宅建筑理念。 从建筑类别看，它采用律动式立体建筑布局，极大地丰富了人们视觉多样性；在色彩上，利用蓝色、橙色、朱红和白色等色块之间的调和，给人一份清朗明快的视觉感受；而在建筑立面上，利用外墙的凹凸参差和大面积玻璃采光，呈现一份灵动、飘逸之感。全市第一个保留基地原生态树种达300棵之多的健康社区，近10万㎡的原生态现代(新加坡)格调园林，让景致变成每户人家窗前灵动的山水画。
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融信第一城二手房
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融信第一城二手房房价走势
融信第一城11月二手均价17971元/㎡融信第一城10月二手均价
18178元/㎡
环比上月下跌-1.14%，同比去年同期下跌-10.58% 融信第一城房价行情
融信第一城实景图
融信第一城优秀经纪人
融信第一城小区点评
Y*****G
2021-08-08
评分
8分
8分
你这标签上着有电梯，这栋楼是楼梯房吧，哪有电梯？
9*****f
2019-07-30
评分
8分
8分
位置不太满意，房子年限都比较久
1*****0
2019-08-11
评分
6分
6分
树非常多，有些没修太高了，房子采光会被挡住一点
牛哥
2023-05-23
评分
10分
10分
绿化好！空气新鲜！周边配套全！
372518
2018-11-17
评分
6分
6分
小区划分在金山大道板块，户型多样，主力户型为4室，并且在售房源量多，房源面积81平到201平不等，较适合有多个小孩家庭。
fgjhjhj_EM01
2018-10-29
评分
4分
4分
融信第一城宽域均价23000元，没去线下看行情，可借鉴相近小区情况
融信第一城小区问答
有电梯吗几楼
许靖:
一期的没有电梯，二期的有电梯，融信第一城一期和二期在同一个小区里面，但是一期是融信物业，二期是万科物业，这个会比较特殊
05-28
6个回答
停车费多少钱一个月
叶建平:
管理费60-80元每月，租个固定的车位租金在300-400元左右，地面都是临时停车位谁先停就谁停，地下室的都要租
2022-01-21
8个回答
地库有多少个停车位？
叶建平:
老校区配比不是很高0.6-07左右，别太晚回来还是有地方停的，或者可以租个固定的车位，一个月300左右
04-18
5个回答
未满十八岁 有稳定的工作可以不
张运亮:
只要符合购买条件都能买，不能贷款买房，套数是按照一家人为单位来算各地
2021-09-03
2个回答
这套房子还在吗？租金多少
叶建平:
融信有套3房出租2800简单装修
2021-08-15
5个回答