汇诚雅园
2号线二三环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 21157元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 前横路
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 916户
开发商 福建巨成实业发展有限公司
物业公司 福州汇杰物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化低
幼儿园 暂无
小学 鼓山小
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 汇诚雅园，坐落于前横路警官学校南侧，项目占地52.33亩，建筑面积100086平米，容积率2.2。汇诚•雅园，坚持以舒适人居的角度出发，规划建设8幢16层住宅。在建筑风格上，采用经典富丽的米黄色欧式建筑立面，配合极具鲜明的线条、简洁的外观与艺术的设计，自然的流露出舒适与雅致的感觉。在园林规划上，充分考虑到各组团之间的关系，构筑成“一中心四个点”近万平方米景观体系，充分显现出“景观——树林——院落——人家”的优雅格局。。汇诚雅园在建筑风格上，采用经典富丽的米黄色欧式建筑立面，配合极具鲜明的线条、简洁的外观与艺术的设计，自然的流露出舒适与雅致的感觉。在园林规划上，充分考虑到各组团之间的关系，构筑成“一中心四个点”近万平方米景观体系。。项目规划8幢16层住宅，主力户型为40㎡-150㎡，一至四房，全系列产品，多种户型，任您选择，充分满足您的买房需求。
主力户型：
一房：约40平米
二房：约80平米
小三房：约85-90平米
大三房：约120-130平米
四房：约140-150平米
90㎡舒适三房带两卫的主力户型，最大限度利用建筑空间，在厨房、客厅、卫生间设计上明亮通透；卧室宽阔、明亮而透气，窗则能观赏春夏秋冬，晨昏日暮不同变化的风景；阳台迎接着自然的风景与阳光。。为了加强东区作为福州市商务副中心的要求，提升整个东区的商务氛围，规划了晋安新城中央商务区，作为东区的龙头商务配套，同时配备了比省体还大的体育公园。无论是商务区还是公园，离汇诚•雅园仅5-10分钟路程，便可享受在市区中自由切换宁静与繁华商务生活。
汇诚•雅园位于福马路、福新路、福光路外加地铁等多条干道交汇处，完善市政道路建设及立体交互式城市道路网建设，重量级环城绿化带的拥护，构成地铁、公交等立体交通体系，在东区繁华商业地段汇诚•雅园四周合理分布。去汇诚雅园只要乘坐27路、722路、726路、962路、968路至警官学院站下车即可到达。。汇诚雅园位于前横路警官学校南侧，项目占地52.33亩，建筑面积100086平米（地上建筑78713平米），容积率2.2。项目规划8幢16层住宅，主力户型为40-150平米1-4房。预计2011年5月公开。
汇诚•雅园，坐落于前横路警官学校南侧，项目占地52.33亩，建筑面积100086平米，容积率2.2。汇诚•雅园，坚持以舒适人居的角度出发，规划建设8幢16层住宅。在建筑风格上，采用经典富丽的米黄色欧式建筑立面，配合极具鲜明的线条、简洁的外观与艺术的设计，自然的流露出舒适与雅致的感觉。在园林规划上，充分考虑到各组团之间的关系，构筑成“一中心四个点”近万平方米景观体系，充分显现出“景观——树林——院落——人家”的优雅格局。。“市行政中心东迁，福州实现向东发展的时代”审视整个城市发展格局，就会发现未来城市发展规划的核心：福州将沿闽江向东，东部将成为福州的新中心，大福州东部发展将改写城市发展的里程碑，实现福州城市经济中心、行政中心、文化中心的战略转移，并将实现人与自然和谐共融的人居梦想！
汇诚•雅园东临千年鼓山山脉，西面王庄新城商业中心，南望金融街、海峡国际会展中心等福州东部新城，北向晋安新城商务区、直通火车北站。未来门口地铁2、4号线畅达全城，规划四大公园(东湖公园、牛港山公园、如意公园、体育公园)环绕。购物、文化、教育、娱乐、餐饮……东区新城中心的价值日益彰显。。
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汇诚雅园二手房
汇诚雅园户型图
一室
三室
1室2厅 42.68平米
3室2厅 90.00平米
3室2厅 130.55平米
汇诚雅园二手房房价走势
汇诚雅园11月二手均价21157元/㎡汇诚雅园10月二手均价
21052元/㎡
环比上月上涨0.5%，同比去年同期上涨-18.06% 汇诚雅园房价行情
汇诚雅园实景图
汇诚雅园优秀经纪人
汇诚雅园小区点评
F7DeBI6
2020-03-01
评分
10分
10分
汇诚还是不错的，以前划片红光小学，现在变成鼓山中心小学了，以前划片20中，现在划片10中了，学区品质是质的飞跃，加上地铁，和未来双福路降要改造，边上景观河的治理改造，很喜欢
静*
2022-02-10
评分
10分
10分
小区正对面正在建公园，相信未来会越来越美，
后门那条河也已经改造好了，河水清澈，是休闲散步的好地方，小区闹中取静，也是不错的养老选择
P*****O
2024-10-16
评分
10分
10分
小区挺好的，闹中取静，值得去看看
carry
2019-03-14
评分
6分
6分
小区旁边的监狱会拆吗？什么时候拆？
P*****b
2022-05-03
评分
6分
6分
周边环境不太好，停车困难，房价偏高。
445UJO
2021-07-22
评分
8分
8分
小区还不错 户型可以 就是价格偏高
汇诚雅园小区问答
小区配套幼儿园是哪一家？
龚海俊:
鼓山实验幼儿园离小区1公里左右
2022-04-09
6个回答
物业费多少钱？
龚海俊:
你是准备租这个小区房子吗🏠？物业1.7元一平，一般租房业主没有包物业费，都需要自己交的
04-08
4个回答
停车费怎么算
林耀:
小区停车费基本在350·500元不等
2022-04-26
5个回答
顶楼优劣势
林耀:
顶楼可以上去嗮东西也会热一点
2022-06-06
1个回答
最近的搬家公司怎么收费的，有收费标准吗？
林耀:
基本上在600左右，具体要看东西的多少。
2019-07-18
7个回答
有没有停车位卖？
账号已注销:
有啊
2018-10-28
2个回答