望阳中央公园
次新小区总价高
二手房均价 9829元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 太平洋广场
竣工年限
2019年
产权时间 70年
总户数 833户
开发商 单位自建
物业公司 国兴物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
望阳中央公园二手房
望阳中央公园二手房房价走势
望阳中央公园11月二手均价9829元/㎡望阳中央公园10月二手均价
9486元/㎡
环比上月上涨3.61%，同比去年同期上涨23.87% 望阳中央公园房价行情
望阳中央公园实景图
望阳中央公园优秀经纪人
望阳中央公园小区点评
华
2023-04-16
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对物业管理行业来说，保安所扮演的角色不可小看，小区的安全依靠他们来维护，物管企业的形象需要他们来塑造，消防管理和车辆停放需要他们去管理，每一项都重任在身。
有少部分人对保安的工作职责和范围认知不够，认为保安，不就是看看大门，站站岗，在生活中也不太拿保安当回事。可是一旦发生事情，又总是责怪保安员。
固定岗在管理区域的出入口检查进进出出的车辆和行人，进行登记和问询;巡逻岗24小时不间断地巡视，防止可疑人员进入项目责任区，对项目责任区内的车辆进行疏导，巡查各项安全隐患。
虽然出发点都是为业主着想，可是依然有很多业主不能理解。认为他们的很多做法是在耽误自己的时间，影响自己的心情。
家住在一楼的业主，近日遭遇入室盗窃，小偷是从后门进来的。家里被翻得乱七八糟，1万多元现金，首饰、手机和笔记本电脑都被偷走了，损失共计3万余元。一天晚上，儿子和媳妇那天正好在外面吃饭没回来。8点左右儿子和媳妇回来就看到后门开着，家里乱糟糟的，他们马上意识到被盗了，赶紧打电话报警。
平时他们老两口出去散步时，儿子和媳妇一般都在家，小偷能利用当天家里没人这一个小时行窃，肯定是盯了很长时间，摸清了规律才下手的。小偷盯了我家这么长时间，还是撬门而入，物业却毫不知情，难道不是他们失职吗?认为小区物业存在监管不到位的责任，应当赔偿部分损失。
物业，保安人员每天按照规定进行了巡视，对进出车辆和人员进行了询问，小区的主要路段和正、后门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。我们做到了以上几点，物业没有失职，不存在管理失误。小区物业公司负责人吕女士说，我们是物业公司，不是保险公司，业主缴纳的物管费是用来维持小区正常运作的费用。
华
2023-04-07
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一个板块内的建筑，去掉商业、写字楼、办公园区、部队、医院，有的还有棚户区和空地，剩下的小区就没多少了。然后再去掉一些单位分的房子，不能卖，只有一两栋楼没啥小区环境的老房子，实在太破，爱不起来。偶尔看到一个比较新的小区吧，还是回迁安置的，不能在市场上交易。再把豪宅排除在外，最后算算一个板块内能买的小区可能一只手都数得过来。
为啥一些热门板块的品质好的次新小区，保值升值特别强，后面的新房在品质、物业、户型方面可以改善，地段是不可改变的，地段的优势不是后面的小区可以追赶上的。
一个基础条件就是地块位置周边不要有明显的硬伤，例如挨着火车轨道或高速路、高架桥，旁边有大型垃圾站等。这样的小区受到明显的不利影响，即使小区的品质很高，但对于喜欢他的人来说，也意味着天生存在一些缺陷。
地块*方正一些，这样规划楼座分布、园林等，基础条件也更好一些。
低密度意味着小区内居住的户数、人数少一些，这样小区也更安静一些，小区内的设施，园林的维护成本更低，被破坏的概率也更低。
新建住宅，常见的梯户比一般是两梯四户、一梯两户、两梯两户，这样的话平时的日常生活，大家等电梯基本不会受电梯效率的影响。
华
2023-04-05
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0分
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老旧小区改造，公共设施，老旧小区里的公共设施因为时间以及环境的影响多少都会存在着一些安全隐患，所以为了安全着想，改造老旧小区的公共设施主要包括了有完善消防水源和消防设施等，实施对电气的改造，要对燃气有一个规范的敷设，并且需要改造消防通道以及电梯等。
环境的改造，对于老旧小区的环境也是一个重中之重的改造，这也是为了提高小区的绿化水平，能够让小敬看起来更加的干净，非常的整洁，而且对于地面破损的一个修补工作以及打扫卫生，清理掉小区的违章建设，恢复小区的绿化带，提高绿化率。
房子室内改造，因为老旧小区的时间年限都会特别的长，对于老旧小区的地板砖为了美观会改造成80厘米乘以80厘米的地板砖，对于小区内卫生间的门以前都是使用的木门，而现在都会通通的使用玻璃门。为了老旧小区的改造能够改善人们的生活，所以会以房屋的修缮为主。
c*****v
2022-05-13
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10分
10分
小区环境好，安静舒适宜居住，视野开阔，有独立公园，配套设施齐全