华苑大厦
1号线等内环路广州环城高速之间配套齐全
二手房均价 49059元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 天河北
竣工年限
1997-09年
产权时间 70年
总户数 797户
开发商 越秀城建地产开发有限公司
物业公司 广州华苑物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 市区地段,周边生活配套设施成熟,交通出行方便,生活便利
缺点 小区部分道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理、24小时上门服务、24小时巡逻、多元化信息服务
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小区概况： 华苑大厦位于天河直街交通四通八达，周边商业氛围浓厚，旁边就是天河购书中心、体育中心、天河城、广百百货、维多利亚广场、体育西双地铁等等优势，现小区均价在8500元/M左右，附近十八年的楼梯楼都要卖到这个价，升值在即~~共有3栋30层电梯楼和1栋9层楼梯楼组成，其中楼梯楼是计生办的房改房，户型主要是86M--153M，以109M和123M居多
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华苑大厦二手房
华苑大厦户型图
一室
二室
1室1厅 36.00平米
1室1厅 48.42平米
2室1厅 110.00平米
华苑大厦二手房房价走势
华苑大厦11月二手均价49059元/㎡华苑大厦10月二手均价
49573元/㎡
环比上月下跌-1.04%，同比去年同期下跌-12.75% 华苑大厦房价行情
华苑大厦实景图
华苑大厦优秀经纪人
华苑大厦小区点评
鳳。。。
2021-10-09
评分
0分
0分
小区设施挺好的。景观也不错！小区管理，保安很可爱、负责任、卫生维护得挺好。
三梯八户吧，上下班也算挺快的
Aaron Wong小鹏
2023-06-25
评分
8分
8分
小区环境越来越好，小花园改造后温馨，好多小孩在花园玩。虽然旧了一点，地方不大，但现在换物管，有业委会督促，每年上百万的公共收益，能不断改造维护小区，电梯、绿化、停车、商铺广告、业主权益分红和福利等等，会越来越完善。
Aaron Wong小鹏
2023-01-04
评分
8分
8分
环境不错小区不大算安静，近天河城，广百，体育西地下商城，天河城，正佳，地铁公交啥都有，我是住过东山区，长寿路和体育西地铁站附近的人，交通出行地理位置太重要了。
附近有玩的，活动的地方，没住过的人真不知道有多好
Steven 秦_wx237
2020-11-02
评分
8分
8分
小区有一定年头了，户型格局很新楼盘比肯定不如，总体还算方正。对比周边的电梯楼，价格属于附近*，学位带着华阳小学和47中，性价比还可以。
REEy5pD
2021-06-03
评分
6分
6分
小区小了点，其他都很满意，性价比高
匿名
2020-03-17
评分
10分
10分
这个中介还行，太水了，价格假不说房源也假
华苑大厦小区问答
请问这大厦是30层高，顶层复式吗？
陈长顺:
华苑大厦有两栋高层的，总层高30楼 其中30楼属于平层，非复式
04-03
3个回答
是封闭式小区吗？
陈庆辉:
开放式的，不过楼下有保安看守
2018-07-01
19个回答
想买一套大一点的房子改善居住环境，想问这个小区有大平层和别墅吗？户型的优势分别在哪里？
孙英书:
小区有大平层跟别墅的。有一百多平方得到大户型
2019-05-05
19个回答
要求性别不
莫建国:
亲，没有要求性别的
2019-11-18
27个回答
小区的绿化会定期修整吗？不修整能不能投诉？
孙英书:
定期休息并抱怨。我希望它能帮助你。
2018-07-22
7个回答
小区有几个大门？哪个大门周边配套更多？
孙英书:
两个 希望能帮到您。
2017-12-21
9个回答