合兴苑
1号线等内环路广州环城高速之间小户型居多配套齐全
二手房均价 22475元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 芳村
竣工年限
1997年
产权时间 70年
总户数 2049户
开发商 广州市芳村区房地产开发总公司工会
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化好
缺点 容积率低
幼儿园 暂无
小学 合兴苑小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 合兴苑位于繁华路段东漖北路，是原芳村区最早的一批商品房小区之一，里面包括房改房、商品房等多种形式的房源，均为8-9层的无电梯住宅。同时它的管理体制也对较完善，独立管理，小区保安值班，24小时巡逻。
合兴苑的主力户型为84平方米-96平方米的三房单位、40平方米-50平方米的一房单位及60平方米-79平方米的两房单位。
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合兴苑二手房
合兴苑户型图
一室
二室
三室
1室1厅 37.00平米
1室1厅 38.00平米
1室1厅 53.00平米
2室1厅 44.00平米
2室1厅 50.00平米
2室1厅 51.20平米
2室1厅 53.00平米
2室2厅 66.80平米
2室2厅 68.00平米
2室2厅 69.25平米
2室1厅 71.00平米
2室1厅 72.34平米
2室2厅 73.00平米
2室2厅 85.00平米
3室1厅 51.00平米
合兴苑二手房房价走势
合兴苑11月二手均价22475元/㎡合兴苑10月二手均价
22737元/㎡
环比上月下跌-1.15%，同比去年同期下跌-24.53% 合兴苑房价行情
合兴苑实景图
合兴苑优秀经纪人
合兴苑小区点评
嘿*
2021-12-04
评分
8分
8分
直接跟业主交谈，已经后续的贷款什么的都搞得特别快，特别快速，而且首付只需要10万就可以搞定了，感谢了。
zYAPjTI
2020-04-07
评分
8分
8分
小区周边配套设施完善，有四大银行，四面公交，处于地铁芳村站和花地湾站的中间，有沃尔玛和东百，菜市场，靠近食街和芳村码头。小区内有省一级小学和幼儿园，绿化率非常高，美中不足的是小区楼龄比较高，楼梯楼。现在正在加装电梯。在加装电梯前买入性价比很高。
XXaiVdp
2020-08-26
评分
10分
10分
小区环境管理好，地段位置优越，地铁，公巴直接方便，社区住的基本是老广
哈哈
2021-09-28
评分
8分
8分
小区绿化还不错，买东西也比较方便，学校就在附近
M*****p
2022-01-02
评分
8分
8分
很不错 园林绿化 很好 youychi都有
5hHpKfm
2021-05-19
评分
8分
8分
针不错，很好的一个小区，环境优美，绿化很好
合兴苑小区问答
公寓还是住宅
刘欢:
您好！合兴苑是70年产权住宅小区
07-27
5个回答
合兴苑小区有一楼的房子出租吗？
尹书文:
你好，很高兴为您解答，现在是有房子在租的，您可以点击我联系。
05-13
3个回答
有免费停车的吗？
吴和帝:
收费停车的，月租在150左右
2021-08-21
3个回答
这个房子有电梯吗？
李克湧:
开放式小区，只有5栋家的电梯，75%的都是楼梯房。昨天租了套。业主说10年之内会整改真修的。要中市那边安排完了才会到这边。
2021-07-28
3个回答
请问茶滘附近有单间出租？
成丽霞:
有的，合兴苑 和怡芳苑都有
2021-07-14
3个回答
合兴苑有一楼房子出租吗
陈文卓:
您好，很高兴为您解答。有的
2023-07-13
1个回答