锦绣半岛
广州环城高速以外户型丰富
二手房均价 27774元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 南浦
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 8678户
开发商 广州市番禺区钟村房地产开发公司
物业公司 广州敏捷新生活物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利，绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 广州市番禺仲元实验学校(小学部)
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理，24小时摄像头监控
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小区概况： 锦绣半岛位于洛溪南浦岛西岸，拥有2.8公里的私家江岸线，而南浦岛上联广州，与海珠、天河区相连。与荔湾区更是一桥之隔，东沙大桥开通以后，十几分钟便可直达海珠、荔湾等传统老城区。而整个锦绣半岛项目则是沿江而建，整体上由三个地块组成，首先开发的第一个地块就是西区，第二个地块就是东区地块，此部分将会附设大型的康体休闲区，有小学、幼儿园、篮球场、大型商业街等配套的江景地块，而第三个地块就是拥有最丰富江景资源的南区。
目前锦绣半岛所在的南浦岛出行方式已经实现公交、地铁接驳巴士等，地铁二号线的延长线也即将于今年下半年开通运营，而锦绣半岛项目目前已经引进了522路公交、地铁三号线接驳公交等线路，不断完善小区住户的出行方式。
目前整个地块已经两年多时间开发，首先开发的西区地块，户型涵盖了80-320平方的小户型、中小户型、以及望江的大户型，主力户型为120-200平方户型，目前在售的是东区“香堤花语”组团，主推户型面积为80-110方平方的一线望江单位。
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锦绣半岛二手房
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锦绣半岛二手房房价走势
锦绣半岛11月二手均价27774元/㎡锦绣半岛10月二手均价
27821元/㎡
环比上月下跌-0.17%，同比去年同期下跌-8.76% 锦绣半岛房价行情
锦绣半岛实景图
锦绣半岛优秀经纪人
锦绣半岛小区点评
Xi
2022-03-28
评分
0分
0分
小区很大，留下就是公交站，地铁也快要开通了，有成熟的商业街，还有游泳池。旁边就是珠江边，晚上出来散步非常惬意，对面是广州圆
Kc7IM3a
2023-03-16
评分
10分
10分
小区有幼儿园和省一级实验小学，还有很多托管班，补习班兴趣班。
买菜有钱大妈，肉联帮，番薯藤，小超市，小餐馆，还有美团买菜，送菜上门等服务，生活配套基本没问题，小区门口就是公交车站，马上开通地铁，小区出去就是东新高速，开车出行海珠，芳村，天河都很近，交通便利。
用***5
2021-01-27
评分
8分
8分
[小区环境] 非常好
[配套设施] 不错，小区有泳池、球场小学、幼儿园，商业街有大型超市、水果店、药房等
[居民素质] 较高
幽思
2022-06-01
评分
8分
8分
挺好的，自住环境在洛溪南浦难得的
Ay_k
2024-07-01
评分
10分
10分
小区环境好，宜居，而且以后会建地铁，有升值空间
nBMmc4q
2022-05-24
评分
8分
8分
小区整体环境绿化很不错，保安很敬业，安全方面很不错。小学和幼儿园很近，孩子上学方便。
锦绣半岛小区问答
附近有菜市场吗？日常买菜去哪买方便
郑峻霖:
没有市场，只好自己种菜，因为太荒凉，没有银行，没有地铁。
2021-08-05
187个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
郑峻霖:
你好，适合购买 小区环境配套都非常齐全。
2021-09-19
134个回答
双证是不是需要2个购房名额？
郑峻霖:
你需要两个地方。如果你需要贷款，你需要直系亲属。如果你需要全额，朋友和家人都可以。
2021-10-02
139个回答
附近有没有医院？方不方便测核酸？
郑峻霖:
洛浦中心医院，居委都有安排测核酸以及打疫苗
2021-11-23
109个回答
小区有篮球场吗？单证和双证什么区别？
敖华:
您好，这边是有篮球场的，而且有单证，也有双证都有的，看您个人的需求
2022-02-14
72个回答
一个证吧？
陈颂优:
您好，小区部分是单证，部分是双证
2022-05-02
29个回答