南沙珠江湾
4号线广州环城高速以外
二手房均价 17756元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 南沙湾
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 3546户
开发商 广东珠江投资股份有限公司
物业公司 广东康景物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 无
幼儿园 暂无
小学 南沙小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 南沙滨海花园是集海滨生活、住宅、休闲、度假、养生、保健、餐饮、娱乐、生态、园林、观光、知识创新、文化交流和海滨商务于一体的滨海生态居住中心。一期占地面积约33万平方米，总建筑面积约16万平方米。建筑、园林设计为澳洲黄金海岸风格。引入澳洲“mall”概念悠闲阳光商业街，生态恒温泳池，及珠三角地区首创25米宽(最宽处达100米)2公里长运河。
洋房采用独特的蝶型设计使每个单位的厅和绝大部分的房都能望到海景。
南沙滨海花园配套完善，有超市、学校，到金洲商业中心、超级市场仅需3分钟的车程，到南沙港码头只需5分钟的车程，到番禺市桥只需20分钟，到东莞只需25分钟车程，到广州只需45分钟车程，到深圳只需50分钟车程，到香港中港城码头只需75分钟航船。2004年前开通的广州南部快速交通网系统，将连接起南沙开发区、黄阁镇、虎门高速等，大大改善对外交通联络。
一期以别墅为主，海景电梯洋房为辅。环境设计以水为题材，有人工运河。独立别墅分布在主要水道的两旁，按前花园后码头的意念进行设计，有独具澳洲特色的水边景观。双联体别墅分四种，建筑面积约138.29=184.31m2/户。联体别墅主要位于启动区的中心花园周围，可观赏到中心花园！
二期滨海·水晶湾地处以一河两岸为依托的南沙未来CBD核心地带，项目两面临水，西南面正对直达珠江出海口的蕉门河水道，可远眺珠江出海口，西北面以月影河与全面落成的一期小区相隔，拥有良好的自然水景资源。而小区东北面为飞沙角山，依山傍水，风景独好。 水晶湾整个小区占地38万平米，项目巧妙地利用南沙的原生地形，整个地块由东往西形成渐高的半坡地势，由158套南加洲海域风情别墅及小高层海景豪宅组成，目前首先推出的是别墅区的58套单位，建筑面积由220-510平方米，将传承原汁原味的北美建筑风格。 滨海·水晶湾引进北美新型建筑材料，保温隔热显著，全面提升节能效果，比普通住宅节能30%—50%；在空间的实用性上，滨海·水晶湾采用了新型的建筑模式，取得了巨大突破，比传统住宅实用率提高8%—13％，使买家选择凸现个性化的户型需求；此外，建筑独特的呼吸性体系，采光、通风性能良好，防潮能力强，将为买家提供健康舒适的生活空间。 滨海·水晶湾还采用了园林与建筑整体一次规划成形的先进设计及建造模式，融景入屋，屋中有景。在园林的风格上汲取了原汁原味的南加州风情之精髓，用恢弘手笔打造逾25部水岸主题园林，1000米水岸风景线视野豁朗，灿烂明媚的阳光充满园林的每一个角落。 全新三期产品也是最后一期别墅产品——南沙滨海·半岛，涵盖了多联、双联、独立及叠加式等多种类别别墅产品，总体规划有300多套别墅，面积由200平方米-265平方米不等，同时还有少量的水景洋房。
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南沙珠江湾二手房
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南沙珠江湾户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 48.11平米
2室2厅 98.00平米
3室1厅 57.00平米
3室1厅 57.00平米
3室1厅 57.00平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 121.00平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 139.00平米
4室2厅 139.00平米
4室2厅 141.00平米
4室2厅 142.00平米
南沙珠江湾二手房房价走势
南沙珠江湾11月二手均价17756元/㎡南沙珠江湾10月二手均价
17625元/㎡
环比上月上涨0.74%，同比去年同期上涨-9.23% 南沙珠江湾房价行情
南沙珠江湾实景图
南沙珠江湾优秀经纪人
南沙珠江湾小区点评
q2552574
2021-08-11
评分
0分
0分
南沙珠江湾公寓FA1 栋哪里有打印复印？你知道吗？有附近的人吗
自由自在
2021-09-12
评分
10分
10分
海边住宅小区，交通便利，附近有超市平价市场，地铁站近在咫尺，晚上可以在江边散步，非常舒服。有兴趣的朋友可以过来了解一下，相比较广州，非常难得的清净，空气非常好，喜欢清净的呢，怎么可以错过如此优秀的小区。
小*蛾
2021-10-18
评分
8分
8分
小区环境优美，近江边，风比较大，小区门口有很多店铺，还有酒吧，附近有菜市场，生活挺方便的
v2P5LKm
2021-10-05
评分
8分
8分
南沙珠江湾这个楼盘很大，绿化不错，又是海景房，学校声一级小学。
大*兽
2022-07-22
评分
8分
8分
整体还行，绿化高，小区里面还是很安静舒适，其他还行
Q*****H
2021-10-17
评分
8分
8分
小区总体还不错吧，周边配套设施一应俱全，该有的都有。
南沙珠江湾小区问答
请问有停车的地方吗
李德琪:
南沙珠江湾小区住毛这边内部2期3期有负一地下室，停车场车位大概十几万一个，没买车位暂时可以停在小区周边不抄牌，旁边的滨海绿道也有免费的露天停车场，希望能帮到你。
2021-06-26
60个回答
普通住户一月水电多少钱
李德琪:
珠江湾住户，如果正常家庭住，开空调的情况下电费每月2-3百，水费1百。冬天电费大概100，水费也是100左右，希望能帮到你
2023-07-30
9个回答
短租一个月，要三房二厅二卫，家私家电配套齐全，有的私我价格。
李康华:
你好，这个小区没有短租一个月的，你可以住
酒店
2022-10-10
5个回答
小区附近有私立幼儿园，小学吗？收费标准是多少？
李德琪:
你好，小区1公里内有私立幼儿园，在三姓围叫朝阳幼儿园，每个月学费加伙食大概1300左右，希望能帮到你
2022-05-17
5个回答
住宅都是2012年开发的房子吗
陈奕平:
分批开发的，08年至现在还在开发。
2023-11-02
1个回答
隔音怎么样？
李德琪:
你好，南沙珠江湾这个小区的隔音效果很好，小区绿化高楼间距宽，环境优美，安静舒适。社区居民素质也很高
2020-05-01
21个回答
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