金世旗楠苑
二环绕城高速之间小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 5784元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 清溪路
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 1673户
开发商 贵州欣泰房地产开发有限公司
物业公司 哈尔滨市长江物业管理公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 金世旗楠苑位于风景毓秀的花溪区，总占地面积9.97万平方米，绿化率达35％，是一个真正集自然、生态园林为一体的绿色生态社区。位于风景毓秀的花溪区，自然与生态的结合。分两期开发 一期预售面积：111489.75平方米,开工时间：2005年07月26日,竣工时间：2006年07月16日
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金世旗楠苑二手房
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金世旗楠苑二手房房价走势
金世旗楠苑11月二手均价5784元/㎡金世旗楠苑10月二手均价
5935元/㎡
环比上月下跌-2.53%，同比去年同期下跌-18.44% 金世旗楠苑房价行情
金世旗楠苑实景图
金世旗楠苑优秀经纪人
金世旗楠苑小区点评
菩提
2023-02-01
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片区内医疗方面也是比较完善的，距离项目约7.4公里就是秦皇岛市妇幼保健院，是秦皇岛市**一所三级甲等妇幼保健院，被评为首批*“儿童早期发展示范基地”。另外一所是前身为解放军总后勤部的秦皇岛军工医院，距项目约7.3公里，也是一所集医教研于一体的公立综合性公立医院，另外痛疼脑热附近也有徐庄卫生室，处理及时、方便，这些医疗配套给予了片区强有力的医疗保障。
菩提
2023-02-02
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快递小哥姓杨，5日下午进入花溪碧桂园小区派件，为了配合疫情防控工作，他只好留在小区里，找了一处避风的楼道把快件整理后，勉强在快递车上留出了安身之处。小区物业管理人员了解到情况后，第一时间落实了小哥的住宿和伙食，邀请他到物业办公室休息，并给他定时送餐。快递小哥表示，这几天很冷，刚开始时自己有点懵，但物管和业主们对自己的关心和帮助，让他的心里装满感动。
菩提
2023-01-13
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金世旗小区将继续按照“高质量发展、高品质生活、高效能建设”的工作目标，提升老旧小区改造工程品质，打造优质工程。2023年计划投资36万元，实施5个老旧住宅小区改造工程，改造35栋住宅楼、建筑面积11.93万平方米，惠及居民1245户。
通过老旧小区改造，小区住宅小区基础设施得到进一步完善，居住功能得到进一步提升，居住环境得到进一步改善，从而提升了城市品质。小区住建局在以后的工作中，继续把老旧小区改造这项惠及千家万户的民生工程做好做细做实，不断增强小区居民的获得感、幸福感，让小区居民更满意。
菩提
2023-01-31
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1、区域位置。住宅一般主要位于城市核心区，商务、金融、科技等产业周边区域，交通便捷，市政配套完善，自然景观资源稀缺的地段。这些区域都具有较高的认可度，符合客户杜宇等地域文脉的认知及与国际接轨的心理特征。
2、自然景观资源。住宅独有的景观和市场稀缺性，使其附加值大幅提高。
3、精细化设计。户型平面营造根据客户群的生活习惯和个性的要求专门定造，布局功能更加完善和细化，讲究空间感和舒适度，各类设计细节到位，可以满足功能性需求。
4、高档的装修标准。建筑立面装饰材料用料应该高档，一般以石材较为广泛，其次为面砖，涂料应用范围较小。精装修住宅、公共区域（如会所、大堂、架空层等）的装修档次、品位高。
5、精湛的施工工艺。对施工单位施工质量提出了严格要求，建筑的精细化除了设计方面，更多的体现在了施工方面，如石材的收边、对缝、纹路对应等等。因此信誉和施工质量过硬的施工单位应该作为合作伙伴的首要选择。
6、完善的公共服务设施。功能丰富的会所和架空层，满足小区简易餐饮类供应、业主阅览室、洗衣、缴费、存款、宠物寄养店等日常服务，会客等商务服务，以及健身、SPA、娱乐等休闲功能需求。
菩提
2023-01-28
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一、花溪小学
北至航天路—万达路，西至甲秀南路——溪山酒店(含吉麟村、养牛村农业户籍适龄儿童)，南至花溪河——民主路——清华中学教师宿舍与明秀城围墙，东至棉花关区域(含麦乃寨)。
二、花溪区第二小学
北至清华中学教师宿舍与明秀城——民主路——花溪二桥(甲秀南路),西至田园北路——香椿路口，南至学士路(学士路靠九龙花园一边)，东至金世旗与空办围墙为界。
三、花溪区第三小学
北至贵筑路，西至天鹅、马洞，南至鸿源路—关口寨(含关口寨)东至花桐南路(大寨民小、尖山小学、马洞小学、杨中小学、把伙小学招生由花溪区第三小学按范围划片招生)。洛平村、尖山村、营上村户籍的适龄儿童。
四、花溪区民族小学
1.东至甲秀南路，航天路至万达路以北花溪片区区域，原上水村、董家堰村、竹林村户籍的适龄儿童。
2.部分进城务工人员适龄子女。
五、花溪区阳光小学
北至金世旗与空办围墙——南大街学士路——明珠大道，西至南湖路——田园北路——花桐南路，南至亚泰学院-鸿源路——杨柳塘(不含杨柳塘)。
六、花溪区民族中学(小学部)
1.北至亚泰学院——鸿源路——杨柳塘，西至花燕路上板桥，南至九八五五厂，东至杨中村(不含杨中村)。
2.南溪苑异地扶贫安置点的安置户。
七、花溪区南溪学校(小学部)
持有我区清溪社区桐木岭村二组户籍、安置小区、原三十六厂职工的住户子女。
八、花溪区溪北小学
菩提
2023-01-14
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花溪镇交通便捷，花溪镇大力置业2011双城巨献之一，旅顺开发区30万平世外桃源——花溪镇，雄踞大盐路以西，南临顺乐街，以尊重自然的态度，随坡就势，低密度排布以多层洋房及小高层为主、观山大高层作为点缀的磅薄大镇。项目涵盖普通住宅、精致公寓、大型商业、品牌幼儿园等多属性产品，堪称为懂得享受生活的人开辟一片世外桃源。外部交通
外部交通包括公交车、地铁、公共交通的起止时间、通勤成本、间隔时间、到本小区的距离等。
1、离主干道的距离：住宅离主干道并不是越近越好，合适的距离是200米左右，主干道车流量大，噪音大、尾气污染也大、扬尘也比较严重。2、地铁：很多城市，地铁是市民出行的主要交通工具，地铁房自然也要贵很多，所以要在交通和房价二者做平衡，对很多人来说二者不可兼得。3、公交站点：公交站点*距离小区步行10分钟左右。除了通公交车外，还应考虑公交车有几路，发车间隔时间等。4、规划：我们应该留意政府对交通的总体规划，眼光放长远些。
金世旗楠苑小区问答
这个小区哪个户型比较好？
罗义:
合适自己的户型就是好的户型，你觉得呢！
2021-09-29
6个回答
绿化多不多，安不安静
罗义:
有朝路的，也有朝小区里面的，可以实地看，喜欢安静可以选择小区内部的
2021-09-29
8个回答
小区配套幼儿园是哪一家？
王体情:
您好:很高兴为您解答！小区内部是金世旗楠苑幼儿园。
2021-09-29
4个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
罗义:
这个盘在花溪属于比较好的小区，适合首套购买，当然也要结合自身的一些需求，整体都比较好
2021-09-29
4个回答
这个小区能划到哪个小学？
0个回答
小区环境怎么样？
王体情:
你好:很高兴为你解答！小区环境很好，绿化率较高。
2022-03-20
6个回答