滨海明珠
大户型居多
二手房均价 14045元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 滨海
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 300户
开发商 海南荣德实业开发有限公司
物业公司 海南建信酒店物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 滨海明珠地处规划中的新外滩，滨海大道，龙昆北路与世纪大桥双轴交汇处，四通八达，出门便利。周边的配套设施成熟，星级酒店、学校、银行、医院、商业区、码头等一应俱全。政府明文规定滨海大道东段北侧禁建三层以上的高楼（改为高层建筑），这就意味着入住滨海明珠将可永久享受全方位，大角度的辽阔海景。作为此段唯一的纯住宅高楼，其升值潜力无可质疑。滨海明珠独具特色蝶形的建筑风格与周边绿意盎然的万绿园，流光溢彩的世纪大桥，碧波荡漾的琼洲海峡，时尚气派的世纪广场，交相辉映，共同打造海口城市新形象。 滨海明珠的整体设计从生态规划出发，注重建筑与周边自然环境的结合，强调以人为本，将人、自然、建筑三者和谐统一，浑成一体。在充分考虑人的自然需求，审美需求，居住需求前提下，依据滨海大道的缓弯情况，设计出别具特色的蝶形建筑。两栋２６层高的塔楼，像蝴蝶舞动着的翅膀，轻灵飘逸。极富个性的外立面，变化又不失韵律的流线条，散发出强烈的生命气息，艺术气息。沿滨海大道望去，大楼正面不断的映入视野。精巧的设计不仅给人以美的震撼，同时也满足住宅要求，它使得户户朝南成为可能，坐在家中即可享受温暖的阳光，滋润的海风，２７０°的开阔视野，令目及之处皆海景。滨海明珠已超越住宅本身成为了艺术精品，为新外滩增添一抹瑰丽色彩。 户型方面贯穿以人为本的设计理念，对细节之处精雕细琢。全剪力墙结构，无柱无梁，增加空间的使用率，便于个性装修；遮挡式内置空调位，大方美观且延长空调的使用寿命；任何两户间没有窗户正对，具有较好的私密性；落地观景窗，双阳台设计，明厨明厅明卫，专为女主人设计的独立换衣间，无一不是为能让住户确确实实找到家园归属感。窗外，海阔天长，景色怡人；屋内，暖意融融，温馨甜蜜。人与自然溶为一体，亲密无间。 滨海明珠将享乐主义与实用主义完美结合。置身其中，居家与度假已没有区别。滨海明珠的崛起，使得日渐美丽的海口新外滩上多了一座具有地标性的时尚建筑作品。
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滨海明珠二手房
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滨海明珠11月二手均价14045元/㎡滨海明珠10月二手均价
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环比上月上涨1.91%，同比去年同期上涨-10.19% 滨海明珠房价行情
滨海明珠实景图
滨海明珠优秀经纪人
滨海明珠小区点评
陈姐
2020-12-18
评分
0分
0分
美丽的环境，便利的交通。给滨海明珠小区增添了很多的价值。站在阳台就可以看到广阔的大海。
眉飞色舞的蛋白质人
2024-08-19
评分
6分
6分
物业卫生不怎么样，绿化不多，蚊虫不少，车位紧张，晚回家一会就没地方停车了，房价降了很多，大概 11000 左右
X*****F
2020-04-15
评分
10分
10分
方便工作和生活，公交站就在小区门口，通往海口各个方向，尤如自己的私家车，省交通费用。
d*****n
2021-10-07
评分
2分
2分
物业管理混乱，人员随意进出，垃圾清理不及时，停车位紧张，尤其是电梯，年久失修，嘎嘎作响，灯光忽明忽亮，差点把人吓死，适合拍鬼片😱
tcsxgvtv_EM224
2018-11-21
评分
6分
6分
滨海明珠归属于滨海板块，很适合较年轻的购房者，主力户型为3室，再者所剩不多。房源面积128平到219平不等，户型偏中等
sdfsdfvnnm_EM052
2018-11-23
评分
6分
6分
看了几套房，大致的价格是14000元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动不大
滨海明珠小区问答
几几年的房子，房产证是几几年的
张余斌:
房子里08年左右的房子，小区有二栋，小区环境也不错，出门就是公交车站，过马路就是滨海公园
2022-01-28
10个回答
房子卖了吗
谢浩明:
还在卖的， 有套20楼的
2023-06-13
1个回答
附近有地铁吗？
冯平娜:
没有地铁，目前整个海南都没有地铁，但是这个小区的地理位置很好，出门就是公交车站，3大公园围绕。对面就是购物中心和海鲜市场。
2022-08-08
1个回答
满五年吗？什么中学？
0个回答
小孩迷上了轮滑，附近适不适合轮滑？车多不多？
曾德华:
周边公园很多，可以休闲娱乐。车不多，希望本次回答能帮助到您。
2018-04-21
1个回答
小区周围有没有比较好吃的上海菜馆子？
曾德华:
您好，可以去周边商场逛逛，吃的店很多。
2018-06-13
1个回答