鸿禾雅居
二手房均价 10500元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 龙昆南
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 105户
开发商 海南翔裕投资有限公司
物业公司 海南怡强物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 鸿禾特区10号地处龙昆南与南海大道交汇处明光国际旁。这里不但是“海南之心”的心脏部分。而且还是海口市政府规划中的又一个GBD商圈之“龙凤商圈”，更有轻轨为我们本就四通八达的交通锦上添花。 轻松拥有自己的房子，告别房东，从此刻开始。 城市中央，闹中取静 鸿禾•特区10号位于龙昆南路与南沙路交汇处明光国际旁，具备得天独厚的地理优势，城市配套一应俱全，明光国际、海南师范大学、银行、电视台、特区报社、华润万家（即将进驻）、邮局、龙泉酒店、农贸市场等生活配套一应俱全，多路公交路线直达城市各个角落，明珠商圈、国贸CBD区轻松到达，南站、轻轨站更拉近了海口与其他城市间的距离，名符其实的城市中央地段。随着轻轨站的不断建设，坐拥鸿禾•特区10号，即足于享受未来轻轨经济圈所带来的物业升值前景。 若居于城中央的房屋还不足于吸引您，那居于城中央，又能安享宁静的房屋，还不足于让您心动？鸿禾•特区10号虽毗邻城市主要干道，但因独特的地理区位，而隐于闹市当中，在这里，完全实现了居于城市，又远离城市喧嚣的居住理想。而一切只有亲身体会，才能感受。 精英户型，投资自住两相宜 鸿禾•特区10号结合市场需求，专为城市精英群，鼎力打造40-80平方米的一房至两房畅销户型，10种户型，产品多样性，相信总能找到您所喜欢的户型。 选择鸿禾•特区10号，等于选择自住投资双重价值。闹中取静，总能找到居住的乐趣，而稳定的租金回报，更体现了物业的投资价值。据调查，周边一房租金水平达到700元/月左右，处于海口中上租金水平。周边的租户来源包括海南师范大学师生、海航集团、电视台从业人员等。 假如价值是与生俱来，鸿禾•特区10号的区域价值正在爆发！在轻轨的不断建设下，项目呈现出前所未有的发展契机，轻轨经济将助推物业的进一步升值。在鸿禾•特区10号，无论是自住还是投资，总能轻松找到您的位置！ 温泉泡池，告别城市“亚健康” 现代的城市人，在工作压力不断增加，生活节奏的不断加快之下，“亚健康”已成为城市人的一种流行病。告别“亚健康”，已成为必然，而家在这一刻被赋予了更大的关怀——健康居住。 鸿禾•特区10号的会所设置，不仅是从功能、人性化的角度给予考虑，而温泉泡池设置，更是体现了对城市人的关怀。是来自天然火山地脉温泉对每个归家人的贴心呵护。天然温泉所蕴涵的多种微元素和矿物质，足于让您在归家后，找到疲惫的身心休养处。 鸿禾•特区10号，是您和家人的归处，也是您身心的养生处。 四大保障，未来唾手可得 ⑴ 海南之心 被定位为未来“海南之心”的海口新城市中心，颇受广大市民的关注。该项目位于海口城市中心，由海口市龙昆南路、西沙路、蓝天路、海府路、红城湖路围合形成。新城市中心区总占地面积为566公顷，其中核心区面积200公顷。规划建筑面积为1200万平方米、平均容积率约2.0，根据规划，海口新城市中心区定位是集金融服务、行政办公、商业贸易、会议展览、文化交流、娱乐购物、高尚居住为一体的综合城市中心区。 ⑵ 龙凤商圈 海口有国贸、明珠和解放西三个比较成型的商圈，而南城做为文化与工业的聚集区,人口比较密集，却一直没有大型的商业项目。因此，海口市政府商业网点办，已经根据网点布局规划，将龙昆南和凤翔路交界处，以及南海大道东段规划为“龙凤商圈”，成为海口今后商业发展的重点区域。 ⑶ 轻轨车站 一个商圈的形成需要三大因素, 首先是人流大, 从而带来人气。做为未来的海口门户,新海口站面朝海口市南北中轴龙昆南路，西接凤翔路，毗邻美兰机场，连通东西高速，一旦建成，将可以很方便的抵达全市、全省乃至全国各地。东环办的资料显示，新海口站建成后短时间内，日均客流量就将高达五万人之多。由于轻轨能够轻易将市区人口出行距离扩大两三倍，而经由东环铁路抵达三亚的时间不过1个半小时，因而岛内各县区的消费人群也能够乘坐轻轨舒舒服服地实现一天内往返购物游。 ⑷ 东环铁路 未来2010年竣工的东环铁路在南海大道上，无论是乘坐飞机来海南旅游，还是乘坐东环铁路去三亚等地度假，南海大道一带都是必经之路，这个片区将是新海口的门户，在建设海南旅游岛和娱乐之都中都占有至关重要的地理位置。
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鸿禾雅居二手房
鸿禾雅居二手房房价走势
鸿禾雅居11月二手均价10500元/㎡鸿禾雅居10月二手均价
10500元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-36.86% 鸿禾雅居房价行情
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鸿禾雅居小区点评
手机5901409995481
2018-04-04
评分
8分
8分
鸿禾雅居均价1万元，房价格涨了，房东可评估自己需求，遇购房者可协商下。
c90aJ6
2018-11-19
评分
4分
4分
鸿禾雅居价格1万元，房子价格涨不多，房子涨幅相当可观啊，当初买的真值。