京海花园
二手房均价 11514元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 海甸
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 316户
开发商 海南京海房地产开发公司
物业公司 海南翔通物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 随着海甸岛的改造逐步展开，岛上城区面貌将焕然一新，人居环境变得更为和谐，这让位于海甸岛三东路的京海花园更受关注。消费者在京海花园Ｂ、Ｃ座提前三个月交付后，期待原定２００６年４月交付的Ｅ座提前交付使用。记者在销售处了解到，京海花园Ｅ座在保证按期交付的前提下，将略有提前。 好地段打造好生活 京海花园占地22137平方米，建筑面积70603平方米，是海南京海房地产开发公司精心打造的，集多功能商场、办公、居住于一体的品牌项目。其建筑风格简洁明快，色泽淡雅而不失庄重，道路和园林借周边绿茵相衬，并将沿街三层建成高空间结构的商场，佐以宽阔的广场，从而将入住商家锁定在中高档次，排除了嘈杂与零乱，提高了小区的档次与整洁。 南国超市的进驻给京海花园业主的生活带来了最大的便利，已经入住的一位业主告诉记者，在台风来临时，他购买生活用品可以足不出户，鞋都不湿就能选购，觉得很贴心。永和豆浆、光大银行、康森特健身馆也入驻京海花园内，海甸岛最大的农贸市场、两家罗牛山放心食品店、工商银行、农业银行、建设银行以及海口市人民医院、省中医院等都相距不远，小区周边拥有一个完整的教育网络，海南大学、华兴小学、寰岛实验小学、景山学校、海台学校等均分布在５分钟车程内。同时，京海花园还拥有十多条公交线路辐射全海口的便利公路系统，乘车可直达京海花园站下车，出可繁华，入则清净，地段位置极其优越。 好品质铸就好口碑 京海花园为保证建筑质量，保证水泥浇铸凝固期、楼层防漏注水实验、８级防震设计等。其户型设计方正、简洁，三面通风采光，并配有落地玻璃窗，透明而不失温馨。Ｂ座５层的一位业主向记者介绍，来看楼盘时发现京海花园种花都非常讲究，把土压实都有三十公分左右，比起他以前看过的某些地方仅仅几公分的土层踏实多了，“从种花这样的细节就能看出小区的建筑质量把关程度，我立即就决定购买了。” 工作人员介绍，京海花园聘请二级物业管理公司入驻代管，并２４小时提供准部队式保安，接受住户代管，代接、代送等委托服务。其物业管理费采取商场、商务与居住分开计价原则，费率基本固定，完全解除了业主对后续物业管理费的后顾之忧。
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京海花园二手房
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环比上月下跌-4.5%，同比去年同期下跌-10.2% 京海花园房价行情
京海花园实景图
京海花园优秀经纪人
京海花园小区点评
海豫花园
2023-05-12
评分
0分
0分
这个小区环境优美，绿化良好，物业服务态度友好，管理规范。小区内设施完备，配套设施完善，交通便利，周边商业氛围浓厚，生活便利。是一个宜居的小区。
北海没有海
2022-11-27
评分
0分
0分
我在海口从事房产销售行业三年了，也在京海花园待了三年了。我觉得京海的位置挺好的，环境也不错，出行也十分便利。
下午坐在京海花园的停车场铁架上可以安安静静的欣赏落日余晖，迎接夕阳西下，断肠人在天涯的赶脚。
如果说你觉得沉闷可以出来坐坐挺好的，看看过往行人。看看落日，你一天都是好心情
北海没有海
2022-11-23
评分
0分
0分
我来自海口市，我从入职到现在已经在京海花园待了三年。小区还可以，就是停车位有点紧缺。商业广场的停车位又很贵，如果我从早到晚停车这边，那么我出去就得交十多块钱。
一天的工资都不知道有多少，然后除去吃饭开销，停车费也是一笔大的支出。不过京海花园好的地方就是对面小巷子里好多吃的喝的。
平时下班休息时间喜欢去那边逛逛吃吃东西
刘哥
2020-12-21
评分
0分
0分
青海花园小区为海甸岛人民大道，交通便利。门前就是商业一条街，有吃穿玩等。小区的地理位置十分优越。
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2018-11-21
评分
6分
6分
京海花园隶属海甸板块，有很多不同户型选择，房间数量多是3室，另外目前在售数量不多。房源面积26平到485平不等，不大适合有多个小孩家庭。
186**6095
2020-06-20
评分
2分
2分
[车位] 小区没有车位出租，小区外有位置停，停车超30分钟收5元，停一个晚上15元。
[配套设施] 电梯没有维护，等出了问题再修，每年找业主出电梯故障维修费用，一年一到三次左右。小区泳池不打理的，也不放水，特别脏。
[地段] 马路边特别吵，住高楼外面喝醉酒吵架都听的到，基本对浅睡眠有一定的影响。
[物业管理] 物业、保安的态度都不太好，问问题的时候总是推三阻四的，不搭理你。
京海花园小区问答
小区物业水电多少呢？
陈海孟:
物业：新成海物业公司，物业费1.2元平
2022-02-22
1个回答
买房子楼层有什么讲究？
陈敦文:
买低楼层可以当作办工，靠近商业能看的到，高楼层可以当作住宅
2019-05-17
3个回答
有按揭能抵押贷款吗？
陈刘学:
有贷款没还清也可以贷 但是只能贷款三成
2018-03-21
2个回答
可以停车吗
钟日河:
可以停车 车位充足 有地上地下停车场
2020-12-14
1个回答
小区附近有没有江苏银行？营业时间是什么？
王泽贤:
这边没有的
2019-05-05
9个回答
小区还有车位出售吗？
霍成南:
目前没有 不过您可以在质询下物业
2018-09-20
1个回答