瑞园一期
二手房均价 15260元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 海秀
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 145户
开发商 海南有乐房地产开发有限公司
物业公司 海南今典房地产开发有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 本项目瑞园位于海口市海秀西路177—179号（西站斜对面）。地处海口市交通大动脉—海秀路的北侧。交通四通八达，市内的公交车线路可到达市区内任何一个地方，紧邻瑞园的海口市西站是来往海口和西线各市县的必经之站。北面紧靠的秀英港则是全国各地以水路形式到达海口的门户港。 本小区处于海口市政府正在实施的城市规划”中强西拓”中的西拓板块。随着市府的西移、城市的西拓、瑞园南面的城市轻轨的建立，以及以国际客运和国内客运为主的全国20个沿海主要枢纽港之一的新秀英港的建立，带动了此版块的高速发展。 瑞园地处西海岸休闲娱乐带、世贸商务圈与明珠商业圈的交接点上，西进15分钟为西秀海滩、假日海滩、观海台美视高尔夫球场及各大五星级酒店。东移10分钟是世贸、国贸区。沿着海秀路向东直走10分钟就是明珠广场。 周边的生活配套设施非常的齐全：幼儿园与小学中学均为10分钟的步行距离。菜市场与好邻居超市、旺佳旺超市等购物场所近在咫尺。海南省人民医院、金鼎门诊等医疗机构也只有5分钟的距离。其他各银行、酒店、美容美发厅、健身房、俱乐部，以及秀英时代广场、第一摩尔等大型购物场所都围绕在瑞园的周围。 本小区地势高，风水好。这也是瑞园“吉祥如意、半山观景”的寓意所在。本小区分两期建设：南区与北区。现销售的是北区（第一期）总占地面积为8000㎡，绿化率为50%。本区面积虽然不算很大，但小区本着打造安全舒适的居家环境：1.小区环境优雅舒适且极具人性化：人车分流（保证老人及小孩在小区内游玩安全）、智能化管理（小区监控、小区背景音乐、楼宇监控、可视对讲）、保安24小时巡逻。2.针对于交通便利所带来的必然的负面影响—噪音与粉尘，开发商在小区规划与户型上进行了精心研究，最大程度上减缓了噪音与粉尘影响，（1）整个小区在保障业主舒适度的前提下，最大限度的远离道路，退离道路近40米（包括人行道与非机动车道） (2)保证临街的A栋所有朝南的窗户都是采用隔音隔热效果极佳的真空玻璃材料。（3）在户型设计上，保证所有主要卧室及客厅均朝小区。相信这三个“保证”，让瑞园能真正做到：出则热闹繁华，入则宁静闲适。 3. 纯剪力墙结构设计，仅次于钢结构建筑（如“奥运鸟巢”）可抗8.5级地震。 小区总建筑面积为18028㎡。一共由两栋12层的电梯楼组成：共144套房。开发商极力打造精致、实用的完美户型 1.所有户型均南北通透或三面通透（通风采光极好）2 .结构上力求达到功能独立，动静分区，干湿区分离。（功能区独立） 3 .大主卧大客厅设计、双阳台乃至三阳台设计、大飘窗设计（舒适性强） 4.在不影响户型舒适性与功能性的基础上，最大限度的缩减面积（总价低）。5. 最大限度的减少不必要的浪费面积（使用率高）。 户型分别为南北通透的精美小筑2F2T1C1W （ 78㎡）、 温馨之家（南北通透的3F2T1C2W （ 101㎡）、三面通透的3F2T1C1W （97㎡） 、 南北通透且大气尊贵的3F2T1C2W（包括入户花园 132㎡ 127㎡） 。
...
展开更多
瑞园一期二手房
瑞园一期二手房房价走势
瑞园一期11月二手均价15260元/㎡瑞园一期10月二手均价
15341元/㎡
环比上月下跌-0.53%，同比去年同期下跌-8.19% 瑞园一期房价行情
瑞园一期实景图
瑞园一期优秀经纪人
瑞园一期小区点评
咖*鸡
2021-10-16
评分
8分
8分
小区环境很好，车位多，户型南北通透，很好
天**勤
2020-07-29
评分
6分
6分
瑞园一区后面，九几年小区，没有小区环境
m*****2
2021-10-15
评分
8分
8分
小区绿化好，户型方正，南北通透
bhhlcatw_EM788
2018-11-14
评分
6分
6分
瑞园一期处于海秀西路板块，户型较单一，大多是3室，而且目前在售很少，房源面积47平到138平不等，面积较小适合上班族。
bnbebeel_EM111
2018-11-16
评分
6分
6分
瑞园一期价格2万元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动很大。
开心云朵_qq01
2018-04-06
评分
8分
8分
瑞园一期现在的均价1万元，房总价涨不多，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素