美好桂花溪园(北区)
外环以外小户型居多
二手房均价 16945元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 瓶窑
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 581户
开发商 杭州美好日通房地产开发有限公司
物业公司 杭州美好物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 美好桂花溪园位于瓶窑新城，北靠沿山路，东依长连路，毗邻104国道和瓶仓大道，距地铁2号线瓶窑新城站仅600米左右，2号线建成通车后，瓶窑到达杭州只需约9分钟。项目总占地面积70856㎡，总建筑面积：177836.7㎡。天然苕溪的河流将项目分割为两块，南北两区共有18栋住宅组成，基本以11层、13层为主，点缀个别17层建筑；规划强调板点结合，以及围合对称的空间结构，力求创造出疏密有致和极具归属感的空。美好桂花溪园南北两区共有18栋住宅组成，基本以11层、13层为主，点缀个别17层建筑；规划强调板点结合，以及围合对称的空间结构，力求创造出疏密有致和极具归属感的空间。其主力户型为84.6-156.3平方米点板结合，板式户型一梯两户方正实用，点式户型亦保证每户的采光性与均好性。最低得房率也高达83.9%，最高得房率为罕见的89.6%。。毗邻104国道和瓶仓大道，距地铁2号线瓶窑新城站仅600米左右，2号线建成通车后，瓶窑到达杭州只需约9分钟。313、348等公交线路可由杭州汽车北站、武林广场直达瓶窑；瓶仓大道连通文一西路，从城西到瓶窑多了一条垂直交通线；古墩路延伸段贯通至新的104国道大幅度拉近与主城区的距离；留石快速路，西接绕城公路，东接莫干山路，是杭州最北面东西向快速通道，实现了瓶窑与杭州主城便捷通达；杭长高速紫荆港路延伸段也将于2012年正式通车，将瓶窑新城牢牢固定在了25分钟交通圈内，也为项目所在区域注入众多活力。。桂花溪园位于瓶窑新城，北靠沿山路，东依长连路，毗邻104国道和瓶仓大道，距地铁2号线瓶窑新城站仅600米左右，2号线建成通车后，瓶窑到达杭州只需约9分钟。项目总占地面积70856㎡，总建筑面积：177836.7㎡。延续美好系产品的高端定位，建筑规划和景观设计、公共空间装饰设计继续沿用绿城设计、安道国际、上海高迪等优秀的大师团队，营造内外空间的大气、舒适、和谐，为客户营造一个高端享受的幸福家园。
天然苕溪的河流将项目分割为两块，南北两区共有18栋住宅组成，基本以11层、13层为主，点缀个别17层建筑；规划强调板点结合，以及围合对称的空间结构，力求创造出疏密有致和极具归属感的空间。主力户型：84.6-156.3平方米点板结合，板式户型一梯两户方正实用，点式户型亦保证每户的采光性与均好性。最低得房率也高达83.9%，最高得房率为罕见的89.6%。整个社区绿化设计从英式宫廷园林中汲取灵感，展现出视野开阔、大气典雅的园林风貌。中央草坪、室外游泳池、欧式经典雕塑、喷泉、跌水、连廊等景观小品与多种名贵树种共同构成充满诗意的浪漫花园。多种名贵树种簇拥满庭芳华，以乔木为主，乔、灌、藤、花、草合理配置，突出四季变化，营造出精致、宁静、意蕴美景，一年四季变换着不同的景象。。天然苕溪的河流将项目分割为两块，南北两区共有18栋住宅组成，基本以11层、13层为主，点缀个别17层建筑；规划强调板点结合，以及围合对称的空间结构，力求创造出疏密有致和极具归属感的空间。。
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环比上月下跌-0.78%，同比去年同期下跌-16.8% 美好桂花溪园(北区)房价行情
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美好桂花溪园(北区)小区点评
s*****8
2022-02-06
评分
10分
10分
[物业管理]华元物业服务很到位，一个电话基本五分钟就能上门，处理问题很及时。
[配套设施]边上的地铁，中法航空大学也快开了，云城造好之后商业学校医院都齐全了，边上火车西站一开全国各地去旅游也方便很多，就等着机场确定在哪里了，等附近机场造好直接起飞
[车位]买了地下车位，需要加车位管理费但至少不用风吹雨淋。地面停车也很优惠，华元这块管理的不错。
s*****8
2021-09-21
评分
10分
10分
现在均价2.9w，*峰到过3w多，新政策影响二手房还是很吃香的
CKKOKIq
2022-04-11
评分
8分
8分
实地看房，房子采光差点，带花园，装修很好，可以拎包入住。
4KTi0jl
2022-04-02
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8分
8分
小区环境优美，适宜居住，物业管理完善。
rR3E8vg
2022-04-02
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8分
小区环境好，绿化面积大，房子装修好。
rRYoORZ
2022-02-17
评分
8分
8分
小区环境不错，还人车分流的。。
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