顺发堤香名苑
5号线等内外环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 38475元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 北干
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 837户
开发商 顺发恒业有限公司萧山售楼部
物业公司 浙江纳德物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 湖滨小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 顺发·和美家坐拥杭州CBD，城市核心资源环伺。近靠庆春路过江隧道，地铁2号线外环路站就在社区门口，交通便捷。项目占地约100亩，总建筑面积约23万平方米，容积率约2.4，建筑密度约24％，居住户数近1500户，由9幢高层板式公寓、6幢单体商业和一个幼儿园组成。前所未见的居住空间创新革命，铸就CBD精邸。
立体交通
和美家位于CBD门户，占据隧道口、地铁口核心领地，周边城市主干道、快速路网组成立体网络，交通优势十分明显。
根据规划，地铁2号线、庆春路过江隧道将直接从钱江新城与钱江世纪城中心区域贯穿而过，使钱江新城和钱江世纪城这两座姊妹城互为一体，共享“同城效应”。
和美家，地铁2号线外环路站
根据规划，未来将有2、6、7号三条地铁线从钱江世纪城地下穿越。其中地铁2号线是已经全面开工的杭州地铁一期工程一部分。率先开工建设的是钱江新城以南段，线路南起于朝阳村站，北至钱江路站，全长约18.2公里，计划在2012年建成通车。
6号线位于江南沿江。7号线从钱江世纪城途径萧山国际机场，到江东工业园区，今后将在钱江世纪城外环路站实现同站台换乘。这一站就和美家社区大门外。
和美家，近靠建设中的庆春路过江隧道南口
杭州首条过江隧道——庆春路过江隧道，北接庆春东路，南连市心北路，东距钱江二桥2.5公里，西离钱江三桥2.3公里。隧道全长5.4km，设计为双向双管4车道，设计车速60km/h，通行净高4.5米，计划2010年通车。庆春路过江隧道和上海的延安路江底隧道一样，将直接推动江南的快速发展，为把钱江世纪城打造成为杭州的“陆家嘴”提供了实质性的基础设施支持。
围合式布局：
中式经典风格，能将公共与私密空间、动静区域恰到好处地分隔过渡,形成窗窗有景、家家有园的完美视野，有利于促进邻里和睦，营造社区和美大家庭。
地铁出口：
便利交通标志，畅想都市丰盛生活。
转角广场：
一个社区与喧闹都市的过渡空间，回家或出门都可以在这里调整节奏，让自己从容享受生活。
车位比超1比1：
高品质社区的标准之一，不需在为没有地方停车而苦恼。
南北双入口:
北入口为主入口，近靠地铁站和城市主干道，方便日常进出。南入口靠近幼儿园，方便儿童进出，又很安全。
真正人车分流:
车辆从外围直接进入地下车库，小区内部不准车辆通行，人车严格分流，确保小区道路交通安全。
和美盒子:
独具特色的商业单体，靓丽外观结合充满想象力的空间设计，适合各种业态精品旗舰店，今后将成为CBD一道特殊的商业风景。
幼儿园:
在CBD这样寸土寸金的地方，能在自己社区里拥有一个幼儿园，方便孩子就近教育、照顾，这是一种幸运，也是一种幸福。
和美家幼儿园今后将引进品牌教育机构管理经营，为小区业主和周边市民提供优质服务。
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顺发堤香名苑二手房
顺发堤香名苑户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 78.00平米
2室2厅 78.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 89.00平米
3室2厅 78.00平米
3室2厅 78.00平米
3室2厅 105.00平米
3室2厅 105.00平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 138.00平米
4室2厅 91.00平米
4室2厅 128.00平米
4室2厅 138.00平米
4室2厅 138.00平米
4室2厅 172.00平米
4室2厅 225.21平米
5室2厅 172.00平米
5室2厅 172.00平米
顺发堤香名苑二手房房价走势
顺发堤香名苑11月二手均价38475元/㎡顺发堤香名苑10月二手均价
39018元/㎡
环比上月下跌-1.39%，同比去年同期下跌-5.68% 顺发堤香名苑房价行情
顺发堤香名苑实景图
顺发堤香名苑优秀经纪人
顺发堤香名苑小区点评
应*
2024-07-16
评分
10分
10分
环境整洁很好，管理有绪，应答迅速，交通方便，车位足
和*
2022-05-21
评分
8分
8分
小区品质比较不错，顺发这个开发商还是可以的
和*
2022-03-06
评分
8分
8分
比较不错，环境好比较安静。然后品质也好
涉诈风险账号
2022-03-25
评分
8分
8分
小区环境好，绿化面积，大房子装修好。
s*****N
2021-10-11
评分
8分
8分
小区品质高，比较安静，物业也还不错。
和叶
2022-03-01
评分
8分
8分
小区还不错，品质和环境方面都可以。
顺发堤香名苑小区问答
这小区是回迁房吗
王黔:
您好，堤香名苑是70年产权的商品住宅。顺发的开发商。不是回迁房。
2021-10-06
7个回答
租金包括物业费*能多少价，房东有没有停车位？
王黔:
你好确切的租金里面包含物业费没有？可以和房东协商。如果有车位，也可以去问房东。
2021-09-15
4个回答
物业费一年多少钱？
周华健:
按照平方算的每平方3块左右
2018-09-21
13个回答
停车位是个什么意思？可随时看房？
陈杨柳:
停车位可租可买
2017-02-18
1个回答
楼栋间朝向比较好的是那几栋？
李兴男:
位置朝向比较好的是3幢，5幢，7幢还有9幢。
2018-08-26
18个回答
税费应该很高吧？合同能不能做低房价？
王星星:
差不多满两年了
2017-10-22
5个回答